※商談中※ 久保町中古住宅2700万円 メンテナンスされたセキスイハウスの住まい 土地142坪

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※商談中※　久保町中古住宅2700万円　メンテナンスされたセキスイハウスの住まい　土地142坪

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物件番号：: Z-01334

物件種目：: 一戸建て中古住宅

学校区：: 松阪市立徳和小学校・松阪市立久保中学校

価格：: 2,700万円

間取り：: 4LDK+2S

所在地：: 松阪市久保町1373-1

交通：: ＪＲ紀勢本線『徳和駅』徒歩27分

土地面積：: 472.72㎡／約 143.00坪

私道面積：

構造：: 軽量鉄骨造　瓦葺

規模：: 2階建

建物面積：: 167.84㎡／約 50.77坪

土地権利：: 所有権

駐車場：: 3台駐車可能

都市計画：: 市街化区域

用途地域：: 準住居地域・第2種中高層住居専用地域

建ぺい率：: 60％

容積率：: 200％

法令上の制限：: 建築基準法第22条区域

地目：: 宅地

環境：: 平坦

築年月：: 1997年3月新築（平成9年3月）

現況：: 空家

引渡：: 即時

設備：: 水道：公営水道
電気：中部電力ミライズ
排水：公共下水道
ガス：プロパンガス

接道状況：: 北側公道6ｍに接道

取引形態：: 媒介

備考：: 物件敷地の東側と南側に小さな土地（地目：井溝30㎡）を含む（宅地472.72㎡+井溝30㎡）不動産売買です。
室内（2階ウォークインクローゼット）に大型金庫（56㎝×54㎝×70㎝）があります。

更新日：: 2025年10月31日

>物件購入について

【ゆったりした玄関ホール】
【大きな玄関収納のある玄関ホール】
【フチなし畳がステキな和室6帖】
【中断・枕棚のある和室押入】
【日当たりの良い和室広縁】
【階段前にある大きな廊下収納】
【19.9帖ある大きなリビングダイニング】
【家族の顔を見ながら調理もできる対面キッチン】
【大きな出窓のあるリビング】
【すっきりした1階シャワートイレ】
【1階トイレスイッチパネル】
【鏡も大きく収納も多い洗面化粧台】
【大きなボウルなので様々なものを洗えますね】
【洗い場も広々した浴室】
【ゆったりしたスペースある浴槽】
【大きな鏡がある浴室】
【勝手口から駐車場まですぐのキッチン】
【ステンレス調のキレイなシステムキッチン】
【高い場所の収納も電動昇降式でラクラクです】
【大きい鍋も洗えるピカピカなキッチンシンク】
【火の心配がない安全なＩＨコンロ】
【収納しやすい引き出し式キッチン】
【忙しい現代人には必須アイテム食器洗浄乾燥機】
【掃除が楽な換気扇】
【食器棚は買わなくても良いカップボード付き】
【洗濯機は見えない場所に！キッチン裏】
【キッチン用品のストック置場にもなる収納】
【カメラ付きインターホン・給湯スイッチをまとめてみました】
【上り下りしやすい幅広な階段】
【階段下にある大きな収納】
【明るい階段ホール】
【ふつう1階にあるような大きな2階洗面台】
【2階廊下にもこんな収納があると便利ですね】
【2階トイレもシャワートイレ】
【古くなっていますが電動のガラス窓開閉スイッチです】
【15.6帖ある広々した主寝室】
【15.6帖ある広々した主寝室】
【主寝室奥にある書斎スペース】
【衣装持ちの方でも対応できるウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット内にある大型金庫】
【大きな窓がより一層明るさを感じさせてくれる洋室】
【仕切りもあり整理しやすいクローゼット】
【北東の部屋なのに明るい洋室】
【仕切りもあり整理しやすいクローゼット】
【部屋には置きたくないタンスなども入れることができる3.6帖納戸】

>写真一覧

VR　360度イメージ

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価格変更、値下げしました

~~2,880万円~~（2025.04.02～2025.09.23）　→　2,700万円（2025.09.24～）

松阪市立徳和小学校

松阪市立久保中学校

1階大きな窓のみ電動シャッターのついた積水ハウス建築の住まい。（和室のみ手動です）

築年数は約27年ですが、リフォームした箇所もありとってもキレイにお使いなので、リフォーム箇所もほと

んど無いと思います。

一度見学されることをお勧めいたします。

キッチンはリフォーム済で、IHクッキングヒーター付き、食器洗浄乾燥機付き、一部電動昇降式吊り戸付き

です。

4LDKですが、各居室が大きく寝室にはウォークインクローゼットや書斎コーナーもあり使いやすい住まい

ですよ。

徒歩5分のところには、田舎料理で有名なランチのお店があります。お昼時は、ならぶこともあるので要注

意です。

【教育機関等】

私立梅村幼稚園・・・120ｍ

松阪市立徳和小学校・・・1,800ｍ

松阪市立久保中学校・・・2,500ｍ

三重県立松阪高等学校・・・2,000ｍ

私立三重中学校・・・400ｍ

私立三重高等学校・・・400ｍ

【医療機関等】

浜田内科胃腸科・・・750ｍ

学園前歯科医院・・・1,100ｍ

おおたクリニック（外科）・・・1,200ｍ

増田眼科・・・1,200ｍ

ののやまクリニック（耳鼻咽喉科）・・・1,250ｍ

【金融機関等】

百五銀行梅村学園前支店・・・160ｍ

三十三銀行梅村学園前支店・・・170ｍ

桑名三重信用金庫徳和支店・・・1,800ｍ

【スーパーマーケット等】

マックスバリュ学園前店・・・800ｍ

プロマーケット松阪店（スーパーマーケット）・・・900ｍ

ドラッグセイムス松阪学園前店（ドラッグストア）・・・120ｍ

スーパーセンタートライアル久保店（ディスカウントストア）・・・1,100ｍ

コープみえまつさか店・・・1,200ｍ

ぎゅーとら下村店（スーパーマーケット）・・・1,500ｍ

【コンビニエンスストア等】

ヤマザキYショップいのうえ・・・300ｍ

ファミリーマート松阪学園前店・・・850ｍ

ファミリーマート松阪駅部田店・・・950ｍ

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【建物】

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650万円

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