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（営業時間 9:00～18:00）
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これは見ればわかるように東洋ハウジングの入居者募集看板である。
先日、賃貸業のフランチャイズ店を展開してるとある業者の方と話をしていたのだが、今松阪市の市内うちでアパートなど賃貸物件が1300～1500室くらい空き室があるらしい。
予想はしてた事だが、「これほどまでとは・・・。」
と言うのが正直な感想だ。
斡旋業者にとっては、物件が増えると言う事はありがたい事だが、大家さんや管理会社で家賃保証をしている会社は死活問題ではなかろうか？
しかも、まだまだ新築物件が増えているから空き室物件はもっと増えるだろう。
今年よりも来年、来年よりも再来年と・・・。
当社が斡旋してるアパート等も当然空室があるので、それだけでも満室になるようにいろいろ作戦を練りたい。
いいアイデアあれば、教えてね！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
ブログを始めてもうすぐ２ヶ月になる。
その２ヶ月でニシやんの環境がだいぶ変わった。
ブログに始まり、ホームページ作成。この２つで得たものは結構大きいと思う。
（背中を押してくれたMore先生ありがとうございました）
More先生のブログ
しかし、インターネットは奥が深い。
やってもやっても、キリがない。笑
でも、面白い。笑
特にブログはいろいろなところで宣伝した為、いろんな人に「時々見てるよ」って言われる。これは結構うれしい。笑
これからも続けて生きたいと思う。
明日は画像も入れれるようにし～よおっと！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
いよいよぎゅーとら下村店の工事がはじまった。
１１月にオープン予定らしいが、現実的になってきた。
なんと、先日（だいぶ前かな？）宣伝した東洋ハウジングの分譲地の目の前である。
今でもかなり便利な場所だが、オープンしたらもっと便利になりそう・・・。
ちなみに、奥にかすかに見えるのが（見えないかな・・・。笑）分譲地です。
ラスト１区画です。
今なら間に合います。
三重高通、この看板のすぐ脇に分譲地はあります。
最終１区画。
ただいま、２件のすてきな住まいが完成して、もう生活されてます。
とても、喜んで見えます。
そして、とてもすてきな住まいです。
それから、もう１件がまもなく完成します。すてきな分譲地になりそうです。
あなたも、このすてきな分譲地に住んでみませんか？
この左側のおうちもとてもすてきなすまいです。
分譲地奥のすてきなすまい２件です。
すでに暮らしてみえます。
それからそれから、
病院も非常に充実してますので、いざと言うときにも安心です。
しかも、３件続けて病院です。
一番近くが、耳鼻科、次が眼科、それから、内科・外科と続きます。
ちなみに、少し歩けば歯科、皮膚科、小児科、産婦人科と病院だらけ？です。笑
之だけ充実したところが他にありますか？
本当にすてきなところだと思いますので、土地探しをしている方、是非ご検討下さい。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
Tel 0598-29-1155（代）
URL http://www18.ocn.ne.jp/~toyo.h/
今日は昼から四日市へ講演を聴きに行って来た。
以前からいい会社だと聞いていた、株式会社 アイワードの社長のお話でした。
株式会社 アイワード
URL http://www.iword.co.jp/
そこで、いろいろないいことを教えてもらってきた。
まずは、情報の共有。
経営の事からはじまり、いろいろなことの共有する。
それから、「企業は社会の公器」だと言う事。
それだけ、企業は社会に対しての責務がある。
それと、これは再確認だが経営等社会のスピードは日々変化し加速化していること、などなど・・・。
こういう研修は、知らない事を教えてもらう事ももちろんあるが、自分の忘れかけてたものを再確認させてくれる場でもある。
これから、時間を作ってどんどん参加したい。
そして、お客様の為、東洋ハウジングの為、もう少し大きく社会のためにどんどん貢献したい。
今日聞いた事を、もう一度見つめなおして明日からも頑張りたい。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
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最後に和室。
子供達の暴れれる？場所です。
この事務所に引越しをして4年半が過ぎましたが、あまり使ってないのでいまだにイグサのいい匂いがします。
ちなみに、夜遅くなったときはここで泊まることもできます。
但し、お風呂がありません。
あしからず・・・。（笑）
というのが、東洋ハウジングの全貌？です。
ちなみに、この間取りを考えてくれたのは、愛知県の尾張旭で設計事務所を営んでるＹさんです。
ニシやんの学生時代の先輩で尊敬している、通称「アニキ」です。
設計費は、友達料金と言うことで「和田金」の肉少々で引き受けてくれました。
「アニキ」あの時はありがとう。これからも宜しく」
ではまた、報告します。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学前）
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続きまして、手摺の付いたみんなに優しい階段を上がると、じゃじゃ～ん。
これが応接室。
一階が一杯のときに使用します。
エアコンの効いた涼しい快適な部屋で打ち合わせ等をします。
（ちなみに、社長室でもあります。応接室としてのほうが使用頻度が高く、殆ど使ってませんが・・・。笑）
先日説明した東洋ハウジングの内部です。
まずここが、カウンターを使ってるときに使用する打ち合わせスペースです。
座り心地の良い？椅子を採用しています。
たまに、子供達の遊びスペースに変身します。（笑）
いま、またまた台風が近づいている。
台風14号（ナービー）である。
先日のアメリカのカトリーナの件もあるから、気をつけないと・・・。
台風もそうだが、災害について今一度考えるいい機会かもしれない。
非常食、懐中電灯、ラジオ等々。
あげればいろいろある。
それから忘れてはならないのが、伝言ダイヤル。
171で使えるのだが、これは覚えておいたほうがいいと思う。
家族・友人のの安否など電話で伝えたくても、災害時は使えない場合が多い。
だから、これは携帯などに残しておいたほうがいいだろう。
明日から、台風も東海地方に接近するようなので、みなさんもお気をつけて。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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昨日、久しぶりに洗車した。お盆から２～３回しようかとは思ったが、雨が降ってたりだったのでできなかった。夕方、２時間半かけピッカピカに洗ったのに、朝起きると・・・。
一挙にテンションが下がった。（泣）
一日も乗らずに雨が降るほど悲しいものはない。
基本的には週に１回程度は洗うので、次の休みまで待つことにしよう。
土曜日は、と五穀倶楽部というとある会のBBQ大会？だった。
そこで思ったのが、写真を１枚も撮ってない。
おいしい肉や、うまいビールで楽しい時間だったのに記念に残さなきゃ～！
しかし、今のニシやんのデジカメは、大昔のデジカメなので人前にはちょっと・・・。これを機会に新しいデジカメを買おうと思う。
買ったらまた報告します。
五穀のみなさん、お疲れ様でした。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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なんで？って思っていた人もいるかもしれないが、事務所にはこのようなかわいい「ぶた」の置物がある。一番始めこのぶたくんが来たのはもうかれこれ４年半くらい前。そのときに事務所を移転してるのだが（今のところに）オープンのお祝いで知り合いからもらったものである。愛くるしい表情が気に入ってそれ以来玄関付近でお客様を出迎えている。
これが結構うけがいい。笑
それ以来、ぶたは東洋ハウジングのキャラクターじゃないけどいろいろなところに登場している。HPにも載ってるし、広告にも必ず？載せてる。笑
これは続けていくと思うので、皆さんこのぶたくんをよろしく。
「名前を考えなきゃ～・・・」
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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来店者に喜ばれている？アメです。特に子供には大うけです。（家の悪がきどもは事務所に来ればアメがもらえるとも・・・。）
大人の方でも結構食べる方が見えます。（もちろん無料）
で、今流行の、事務所内は「禁煙」
（ニシやんも以前はすってたが、去年のお正月すぎにきっぱりやめた）
昨日、地元のいいところ話をしたが、東洋ハウジングのことも・・・。「当社に来店していただいてない方に当社の魅力を画像で」と思い、店内から始まってとりあえずカウンター付近をパシャ。
本当はもっと早くこれをやるべきだったかもしれないが、今思いついたのでご勘弁を。笑
仕事の途中で、地元（久保町）のいいところを見つけてしまった。笑
松阪は結構平坦なところなので、遠くを見渡すには山まで行かないと行けないものだが、こんなすばらしい景色が見えるところがあった。しかも、事務所のすぐ近くで・・・。
ふと、「こんなところにしゃれた喫茶店があれば、晴れた日の朝、モーニングを食べて
・・・。」と想像した。夜は行ったことないが、レストランでも良さそうである。なかなか松阪に、「夜景に見えるしゃれた飲食店」はない。作ればあたりそうである。
土地は東洋ハウジングでなんとかして、建物は・・・。そうだ、工房のおやじがいた。笑
是非、どなたか実行してほしいものである。（お手伝いさせていただきます）
お勧めします。
他にも地元のいいところは沢山ありそうなので、見つけたらちょくちょく報告します。期待して待っててね。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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ふと気がつくともう９月。最近、１週間、１ヶ月のスピードがすんごく速い。
この間まで７時過ぎまで明るかったのに、６時過ぎにふと空を見上げるとこの画像のようにもう日の入り。少し寂しい気分になるのはニシやんだけだろうか・・・。笑
８月はあっという間に過ぎたので、今月はもう少し考えて行動できればと思う。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
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今日は久しぶりに休日だったので、昼過ぎまで家の用事をしていた。
本当は朝一で洗車をしようとしていたのだが、雨が降ってたのでやめにした。もうかれこれ２週間も洗ってない。洗車マニアのニシやんとしてはひじょ～に気になる・・・。笑
それはさておき、夕方会社に用があり、ちょっと寄ったのだが事務所の前、つまり三重中学校の駐車場付近で虫の鳴き声がすごい。
つい先日まで、うなるような暑さだったが、朝晩は寒くなったはずである。秋の気配を感じながら、少しの間「虫の音」
を聞き入ってしまった。
また明日から頑張ろう。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
Tel：0598-29-1155（代）
URL：http://www18.ocn.ne.jp/~toyo.h/
来る９月９日金曜日、松阪不動産会館で宅建協会 青年部主催の献血運動があります。
献血運動に参加していただける方はＡＭ10：00～ＰＭ1：00の間に松阪不動産会館に来店ください。但し400cc献血できる方のみだそうです。
宜しくお願いします。
ニシやんも今年から青年部役員の為、会場にＡＭ11：20～ＰＭ1：00までいなくてはなりません。
沢山のご来場、お待ちしております。
粗品がでるらしいです。
松阪不動産会館：場所
三重県松阪市大黒田町３０８-１５
やっと、やっとホームページが完成しました。
もっと早く作ればよかったのですが、途中まで作るもののなかなか最後までいかなくて・・・。
でも、やっとできたのでブログと同じようにちょくちょく更新していきたいと思います。ブログ同様宜しくお願いします。
それから、できたら指摘をしていただくと助かります。
自分ではなかなかわからないことだらけなので・・・。
宜しくお願いします。
東洋ハウジング ホームページ
http://www18.ocn.ne.jp/~toyo.h/
株式会社 東洋ハウジング
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いよいよ、東洋ハウジングのホームページができてきた。
といっても、とりあえずはほぼ完成したが、知らなかったのだがプロバイダーによっては事前に申し込みをしないと開設ができないみたい。
で、そういうプロバイダーだった為３０日(正確には２９日夜８時）まで待たないといけない。
創業塾で公言した期日まであと３日！
何とかとりあえずは間に合いそう。３０日の昼から試行錯誤してみたいと思う。
開設したら報告しますので、ホームページも見に来てください。
宜しくお願いします。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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７月の下旬、この観葉植物を枯らしてしまった。泣
２階の応接室に置いていた為、水やりを怠ってしまった。
すごく気に入ってるのもだったけど（それなら枯らすなって！笑）、もうだめそうだったので処分しようかと思っていたらな・なんと・・・。数日後新しい葉がでてるじゃ～ないですか！
「これはもしかして・・・。」と思い、枯れた所を取り除き少し様子をみていた。
今日の様子を撮影したが、見事に生き返った。
まだまだ、安心は出来ないが今度は枯らすことなく元のように再生させてあげたいと思う。
ニシやんのこの植物のように、少々のことではへこたれない生命力を身に付けたいと思う。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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本日の中日新聞 三重総合欄に以前第二創業塾でお世話になった講師の先生が写真つきで載ってた。やり手の女性の先生だが、改めて「すごい」と思った。
とても、輝いて見える先生だったので、学ぶところは多い。
ニシやんもどんどん自分磨きをして、人から学ばれる人間になれればと思う。
是非１度、２６日中日新聞の三重総合欄（17ページ）をご覧ください。
キャリア・プレイス 伊藤先生です。
先生、これからも「ステキな先生」でいてください。
次回の情報交換会を楽しみにしています。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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8月28日（日曜日）に大黒田地区、徳和地区に折り込み広告が入ります。売りたい人大募集広告です。
先月から月1回小規模で入れているのだが、いまいちである。
もともと、イメージ広告のつもりで入れたものだからいいのだが、これだけ反応がないと「本当に入ってるの？」と不安になる。笑
しかし、うれしいこともあり前回入れたときにいつも集まる社長さんに「あの広告は良かったよ。眼にとまる」といわれた。そのときはうれしかった。中身はニシやんの奥さんが作ったものだから、それを報告すると喜んでた。誰でも褒められるとうれしいものだ。
さっきも述べたように、もともとイメージ広告として作ったのもだから眼にとまればいいのだが、もっと直接仕事に結びつくようにも改善していきたい。
みなさん、いいアイデアがあれば教えてくださいませ。よろしくどうぞ！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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台風11号（マーワー）が接近中。しかも東海地方はまたまた直撃？？？
と言うわけで、ニシやんも準備？をしてきた。たいしたことではないが、分譲地ののぼりを小さくしてきた。
子供のころは、台風が来ると学校が休みになるのでうれしかったが大人になってましてや仕事をしだしてからは結構面倒くさい。笑
しかし、今年の夏は水不足の地域も多い為、これが少しでも恵みの雨になればいいのだが・・・。
それから、台風のときはいろいろな事故も多いので、みなさん気をつけてください。
川、がけ等の近くの方は、避難できるように準備も忘れずに。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
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一昨日、ニシやんの奥さんの携帯電話が水に浸かってしまい壊れた。
仕方なく、今日買い替えに行っていたのだがニシやんの携帯より早くFomaになった。笑
最初、Movaを買うつもりで行ったのだが、値段、機種等を見て聞いてしていると奥さんの言ってた物に近いのはFomaで値段も変わらなかったのでそうした。
しかし、携帯電話はどうしてこうもわかりにくくするのだろう？
特に、料金のところ！ニシやんが頭が悪いのか？わからないが説明を聞いていてもいまいち納得いかない。でも、そう思ってる人は多いはず。笑
ま～以前とあまり値段が変わらず、今回の購入価格もそれほど変わらなかったのでFomaにしたがもう少しわかりやすくしてもらってもいいように思うが・・・。
ニシやんだけだろうか？
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
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値下げしました。
売り土地
面積 202.00㎡（61.10坪）
価格 1,280万円（坪 20.95万円）
所在 松阪市茶与町地内
交通 三交バス 愛宕町停 徒歩4分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ペイ率 80％
容積率 300％
備考 建築条件なし 間口 約11.4ｍ
取引態様 仲介
手数料 法廷手数料+消費税
一言メモ 近くにオークワ（スーパー）があり買い物は非常に便利（しかも24時間）
南道路です。都市ガス、公共下水完備で設備的にも整ってます。
あまり出てこない地域なので、これを機会にどうですか？
詳しい場所等は下記の東洋ハウジングまでどうぞ！
三重県知事免許（6）1652号
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
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昨日は夕食時にビールを飲んでしまい、書き込みを断念してしまった。
みなさんは、池干したるものをご存知でしょうか？
子供のころからあったニシやんの地元で行なわれた行事だが、何年かに一回池の水を抜くと言うものだがほとんど抜けきったところで、みんなでタモを片手に魚を捕まえる。
うちのチビ達が行きたいというので、仕事を変わってもらい参加してきた。
ニシやんが子供のころ、何回か参加したことがあったが正直あまり記憶にない・・・。笑
午後１時の合図と同時に池に入っていくわけだが、ニシやんは地元の要請で消防団員として借り出されていたので入らないつもりでいた。
しかし、チビ達が入ると同時に「お父さ～～～ん」と言う悲痛の叫び！
近くのところは、子供達では田んぼみたいに足がとられ動けなくなる。
仕方なし？に助けに行ったのだが、時すでに遅し。
消防の服、自前の運動靴等泥だらけ。泣
あきらめて、最後まで付き合った。笑
中まで入ると、いるはいるは・・・。でかいらいぎょに、でかい鯉。しかも半端じゃない。
チビ達の持ってるタモはザリガニ等を取る小さいタモなので、70～80センチもある魚が入るわけがない。笑 近くのおじさんに１匹無理やり入れてもらったくらいである。
その他は全然取れなかったが、そこは子供達。
泥遊びに早代わり。チビ達の友達も加わって親の心知らずに、全身泥だらけではしゃぎまくり。
ま～チビ達のために行ったのだから本人達が楽しければいいのだが・・・。
参加して思ったが、子供達の少ないこと。小雨が降ってコンディションは悪かったがもう少し子供達がいてもいいと思った。子供のうちは、泥なんか気にせず、遊びに熱中したほうがいいと思う。そこで学ぶことも沢山あるだろうから・・・。
それから、折角あれだけのことをやるのだから、もっと宣伝してもいいと思った。
知らない人も沢山いたみたいだから。
チビ達を見て、元気をもらったニシやんでした。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
Tel 0598-29-1155（代）
昨日くらいで大体衆議院選挙の立候補者が出揃ったようだが、今回の選挙はいったい誰の為の選挙なんだろう・・・。
言葉では国民の為とか言ってるが果たしてどれだけの立候補者が、本当に国民のことを考えて立候補しているのか？（大体、自分の意思じゃない人が多すぎるような・・・。）
基本的に自分は郵政民営化は賛成だ。それから、増税もいいと思う（あんまり多いと大変だが・・・。）
だが、歳費削減はしてもらいたい。民間だけは経費削減をしているのに、官はあまりそれが見えてこない。
いろいろいいたいこともあるが、選挙に行かなきゃ始まらない。
みなさん、選挙に行きましょう。
ニシやんも良く考えて、投票したいと思う。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
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きれいな人気ある1Ｋが空きました。洋室7.5帖＋キッチン約4帖、トイレ・浴室セパレートでキッチン内に洗濯機置き場あり。
家賃 40,000円
保証金 150,000円
礼金 0円
水道代 2,000円
駐車代 4,000円
交通 三交バス 三重高校前停 徒歩2分
備考 シャッター雨戸付・エアコン付・約8坪
別途仲介手数料・火災保険料必要です。
そのほかにも、賃貸物件多数あります。
なかなか、ブログには載せれません。
一度、ご確認ください。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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三重県知事免許（6）1652号
全国宅地建物取引業協会会員
今、東洋ハウジングのＨＰを時間を見つけては作ってる。
もともと、２年位前に挑戦したのだが途中で断念してしまいそのままになっていた。
そうこうしていたら、先日話した「夢の木組み」の元になる研修でそういう話になり、このブログと同じように「やっぱり必要だ・・・。」と言う結論になって７月の終わりくらいから作成している。
ただ今６割くらい出来てきたのだが、後は細かい作業で実際の物件の掲載に入ってきてる。みんなの前で８月中に完成を公言したので何とか間に合わせたい。（こう言いながらここでも自分を追い込んでいる。笑）
自分で作っていてなかなかうまくいかないが、出来たら報告しますので見に来てください。悪戦苦闘しながら頑張ってます。（典型的なＯ型の為ぎりぎりでないと完成しないかも・・・。追い込まれないと出来ないタイプ。笑）
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
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仕事の話ではないが、昨日の試合の気合が感じられ非常に勇気付けられたので思わず書いてしまった。笑
もともと、Ｗ杯出場は決まっていたが日本代表の「絶対１位通過」の気持ちが伝わってくるゲームだった。
東アジア選手権のときは途中どうなるかと思ったが、欧州組がいないにもかかわらずそれを感じさせないくらいのゲームだった。
この調子で、ドイツでもベスト少しでも長くゲームが見られるように頑張ってもらいたい。
Ｗ杯といえば前回の日韓合同開催のときは、頑張ってチケットを取り神戸に見に行ったが（ロシアＶＳチュニジア）日本戦じゃなくても十分興奮した。笑
スタジアムに入った瞬間の、体に伝わる感覚が今までに感じたことのない非常にワクワクするものだった。だから本当はドイツにも行きたくて、調べてみたのだがこれが・・・。
チケットは普通に取れば１～２万円（日本円で）と普通だが、ほとんど抽選は終わってるためなかなか取れない。笑 確実の取れますと言ううたい文句に調べてみると、カテゴリー４でも１５～２０万円程度だった。これでは断念するしかなかった。泣
だから、テレビで我慢しようと思う。
頑張れ！日本代表！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
Ｔel 0598-29-1155（代）
朝一はボケていてなかなかエンジンがかからなかったが、お昼前から来客が結構あり無理やりエンジンをかけた。笑
休みボケのニシやんには少々きつかったが・・・。
話は変わるが、ニシやんは仕事上いろいろな物件を見に行く。新しい物件、きれいな物件、それぞれその反対の物件等・・・。
内容はいろいろあるが、売れる物件と売れない物件がはっきりとしてきたような気がする。（当たり前のことだが・・・。）
物件の新しい古いはあんまり関係ない。古ければそれなりの値段なら問題ない。
しかし、汚い物件はやっぱり嫌われる。それなりに小奇麗にしないと。
例えば、ゴミや草刈。ピカピカとは言わなくても、それなりに整ってれば印象がだいぶ違う。
それから、車。これは２台以上が結構条件になってきた。少々お金はかかるが、出来ることなら現在１台駐車の場合２台に工事したほうがより高値で売れると思う。
と言うより、１台の場合はなかなか売りにくい。
この２点だけあれば、売るのはそれほど難しくないと思う。
（しかし、小奇麗にというのはそれほどお金もかからないから簡単だが、２台駐車の場合は金銭面と同時に建物の配置の都合上できない場合もあるが・・・。）
これを見られた方で実際、物件の売却をお考えの方、１度「東洋ハウジング」までお気軽にご来店ください。
より高く売る方法をもっともっとアドバイスさせていただきます。宜しくお願いします。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中学校前）
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