三重県松阪市・多気郡・その周辺の土地・中古住宅・アパート・マンション・借家などの「素敵な住まい」を取扱いしております
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（営業時間 9:30～18:30）
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ここ2～3日、季節が戻ったように肌寒いですね
先週のように暖かい日が続くとよいのですが・・・
さて、昨日8日日曜日に多気町の天啓公園で、
【桜花（おうか）の日】
と言うイベントを行いました。
今年で5回目でしたが、毎年参加者やお客様が増えていきます
今年は町長に挨拶していただいたり、バンドマンや
相可高校生のブラスバンド演奏などの企画も充実
いつもの地元の食べ物屋さんも大盛況でした
こども達のお店も出店したり新しい事にも挑戦
ただ一つ、桜だけが葉桜でした（笑）
しかし、皆さん喜んでいただけたようで、大満足の一日
でした。
来年もこの時期に開催予定なので、また、よろしくお願い
します
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ ０５９８－２９－１１５５
寒い一日でしたね
なんだか、冬に戻ったみたいでした
明日は、暖かいと良いのですが・・・
さて、本日は、よく尋ねられる不動産売買時の固定資産税等の精算に
についてお話しします
一般的に固定資産税等は、その年の1月1日現在の所有者のところに4月
中旬前後に市町村より届きます
（ところにより5月末などの場合もあります）
不動産売買は1年中行われているため、各市町村はその都度の請求は行い
ません。
なので、売主買主の間で精算する場合が多いと思います。
松阪では1年の起算日（始まる日）を4月1日としているところが多く、4月
1日より不動産の所有権移転日の前日までの分を売主が負担
所有権移転の当日から、翌年の3月31日までの分を買主が負担いたします。
それを、日割りで計算し、所有権移転時に買主分を売主に渡し、売主はそれを
市町村に支払います。
このケースが多いように思います。
但し、起算日が1月1日の場合もあるのでご注意を
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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こんな日も良いですね
さて、名刺が間もなく無くなりそうだった為、新調しました
しかも、少しデザインも変更してもらいました
今までのものは
これです
新しく新調した名刺は
これです
あまり変わってないようですが・・・（笑）
変更点はデザイン少しと、年配の方々から住所と電話が小さすぎて
見えないとの指摘があったので、そこを少し改善しました
しかし、まだ少し残っているので、無くなったら新しい名刺に変えます
これからもよろしくお願いします
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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最高の試合でしたね
残念ながら負けてしまいましたけど、本当にいい試合でした
三重高校VS大阪桐蔭のセンバツ準決勝です
もう少しでしたが、勇気と感動を頂きました
三重高ナイン、お疲れさまでした。
胸を張って松阪に帰ってきてください。
さて、ついに新しいiPhoneにしました
Ｘにしようかと思いましたが、なんせ高い 
びっくりでした
で、8にしました
ニシやんにはこれで十分です
見た目はあまり変わりませんが・・・
フイルムを貼りましたが、これが・・・
失敗して気泡だらけ（笑）
また。やり直します
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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本日も忙しく、時間が過ぎていきました
なんか、暖かくなってからいろいろな相談や見学が多く
物件の取引も結構動いております
三重高通りの不動産の相談事は、いつでもどうぞ
さて、東洋ハウジングのある三重高通り三重高前は、学校らしく
桜の木が多いのですが、ただ今満開です 
この週末が一番見頃ですね
三重高通りを通った際には、ぜひご覧ください
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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これだけ天気が良いと、どこかに出かけたくなりますね
今月は、休みの日も色々と忙しいので、4月になったら
出かけてみようと思ってます
さて、先日の18日より松阪多気バイパス（新42号線）全線開通になりました
この道を毎日通るニシやんにとって、出勤が少しスムーズになりました
やっぱり、街は道によって随分と変わると思います
松阪市内もまだまだ開通していない計画道路がたくさんあります
色々な事情でできない事もあるでしょうが、便利な道路がたくさん完成して、
誰もが住みやすいより良い松阪にしていきたいですね
皆さんも一度通ってみて下さい、景色が変わりましたよ
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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今年はロシアW杯の年です
W杯まであと79日
今日もチャレンジカップ、ウクライナ戦です
がんばれニッポン
さて、以前から話しが多くあるマンションやアパートの一棟売り
未だに都市部の方々が、探していらっしゃいます
入居率は低くても構いません
しかし、1981年以降の建物かどうかは問われます
多くは以降のもので、新耐震基準のものをお探しです
アパートやマンションの売却をお考えの方、一度相談してみて下さい
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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今週は、かなり天候の良い日が続きそうですね
春らしくて最高です
さて、少し前ですが、自分たちの使ってる事務所の椅子が
かなり古かったので、3脚新調しました 🙂
背中がメッシュのタイプを黄緑と青と黒の3タイプ3色
座り心地も抜群で、いい感じです
以前の椅子にあった、キｲキｲという音もしません（笑）
一つ思うことは、もっと早く変えればよかった・・・
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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新年度も頑張りますので、よろしくお願いいたします
さて、東洋ハウジングでは以前、電気ポットを使っていましたが、
使っていない時も当然のことながら電気代もかかるので、買い替
えの際に電気ケトルにしました
2～3人分なら本当にあっという間に沸くので、結構重宝しています
電気ケトルを使ったことのない方、一度使ってみて下さい
結構便利ですよ
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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そろそろ花見に出かける方も多いのでは
特に夜桜のライトアップはきれいですが
、まだまだ寒そうです
風邪にはお気を付けください
さて、来る3月29日（木）11時30分（予定）から、三重代表の三重高校が
春の選抜高校野球に出場します
相手は、秋田県の由利工業と東京都の日大三高の勝者です
2014年の夏の甲子園準優勝のように勝ち残ってほしいと思います
今までの練習の成果をを精一杯出して、甲子園を楽しんできてほしいと
思います
『がんばれ三重高校』
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あんなに降り続いた雨が、やっとやみました
やはり、晴れは気持ちが良いものです
春らしい日が続くといいですね
さて、先日、以前土地を購入していただいたお客様が来店されました
知り合いの賃貸物件の相談だったのですが、その方が、自身のお仕事と
は別で成年後見人もされてるとの事
最近、痴ほう症などのご家族の方からの土地など不動産の売却のご相談を
よく受けます
基本的に不動産の所有者が痴ほう症などになった場合、そのままでは不動産
の売却は難しいのですが、成年後見人という方法があります
ニシやんは、この事例は少なく、よくわからないところも多かったのですが、お話
しを聞き少し光が見えてきました
通常の売買より少し時間とお金がかかりますが、思ったよりは安価で、短時間
でできそうです
そのようなご相談も承りますので、いつでもお電話下さい
三重県松阪市久保町1330番地8
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早く気持ちよく晴れてほしいものです
でも、明日も、明後日も雨の予報です
もう少しの辛抱です
さて、来月4月より、三重中京大学跡地に
『三重県立松阪あゆみ特別支援学校（仮称）』が開業するようです。
大学校舎を一部解体して、何になるのだろうと思っていましたが、子供たちの
声がすることは良いですね。
支援学校以外にも何かできるようなので、早くいろいろなものが完成すると
三重高通りも活気が出てきますね
期待しましょう！！
三重県松阪市久保町1330番地8
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今週は、雨続きの週のようです
少しテンションが下がりますね
でも、雨が上がったら春が来ると思いますので、期待して待ちましょう
さて、売主様、貸主様は少しでも早く売りたい、または少しでも早く入居者に入ってもらいたい
気持ちでいっぱいだと思います。
そこで、少しでも早く決めて頂くコツの一つがあります。
それは・・・
買主様、借主様は少しでもキレイな、そして明るい住まいをお探しです。
そこで、住まいの案内などをするときは、必ず
①付けることのできる電気は全て付ける
②雨戸やカーテンは開ける
③できる限り小物は片づける
です。
お金をかけなくても、ちょっとした工夫でキレイで明るい室内を演出できます
心掛けてみて下さい。
三重県松阪市久保町１３３０番地８
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やっと春らしくなってきましたね
今日くらいの気温なら過ごしやすく、気持ちがいいもんです
さて、本日卒業式だという方も多いのではないでしょうか
ニシやんところの息子も一人、先日卒業を迎えました
別れはありますが、新たな出会いも多いと思います。
これからの生活、不安もあると和思いますが、楽しいことも多いと思うので
皆さん、ぜひ、頑張ってくださいね。
ご卒業おめでとうございます
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎0598－29－1155
本年も東洋ハウジングをどうぞよろしくお願い申し上げます。
さてさて、2018年は戌年なので、大家様に頂いたこんな素敵なカレンダーを
飾ってみました
石でできてるんですが、完成度が高くかなりいい感じです
ありがとうございます
株式会社東洋ハウジング
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今年もあと１週間です
今年はじまったと思えば、もう終わりです
ニシやんの１年はまずまずの１年でした
皆さんはどんな１年でしたか
さてさて、事務所の壁クロス（一部）に引き続き、時計も新調しました！
少し見にくいですが、ちょっと変わっていて、いい感じ（笑）
電波時計なので、便利です
また、見に来てください
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０番地８
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今年もあと、１ヶ月少々となりました。
良い年末年始が迎えられるように、もう少し頑張ります
さて、事務所のトイレ洗面改装に引き続き、事務所内のアクセントクロスを交換してみました。
黄色い感じのクロスからろすから一転、トイレ同様シックな雰囲気にしてみました！
一度見に来てください。
三重県松阪市久保町１３３０番地８
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最近、三重高通りは終日よく渋滞します
通行される時は、ご注意を
さてさて、日中に運転する際、どうしても眠気が襲ってくるときありませんか！
ニシやんの最近のお気に入り商品ですが、ミンティアを車内などいろんなところに
おいています。
結構、役に立っていますよ！
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０番地８
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完全に秋の雰囲気に、なってきましたね
季節の変わり目、体調管理にはご注意を
さてさて、東洋ハウジングの電気メーターを交換していただきました 
最近、いろんなものが新しくなる東洋ハウジングです。
やはり新しいものは良いですね！
株式会社東洋ハウジング
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つい先日までは、夜７時まで明るかったのに、今では６時半の時点でもう暗いです
時の流れは速いですね
さてさて、事務所も下水の接続工事をしました
今まで浄化槽だったので、これからは下水道接続済です
キレイにしていただきました
明日、コンクリートを打っていただいて終了です
Ｍ設備さん、いつもありがとうございます
株式会社東洋ハウジング
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折角の秋なのに、またすっきりしない天気ですね
秋らしく、カラッと晴れてくれてほしいものです
さてさて、先日秋に頂いて嬉しいものを頂戴しました
そう、新米です
食べ盛りの三兄弟がいるニシやん家には、ありがといことです
Ｔさん、いつもありがとうございます
今後とも、よろしくお願いいたします
株式会社東洋ハウジング
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非常に残念です
さてさて、先日、津の市役所＆教育委員会に仕事で行ってきました
すると・・・
教育委員会の場所が変わったとの事
行ってみると・・・
メッチャきれいな建物になっていました
機会があれば行ってみてください
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０番地８
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今週は三連休ですね
遠出をされる方も多いのでは
しかし、天候がどうも悪いようです
さてさて、毎年恒例の宅建協会献血に行ってきました
痛いのが苦手なニシやんは、献血は大の苦手です
しかし、やらないわけにはいきません・・・
今回で13回目です
株式会社東洋ハウジング
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いつの間にか少し涼しくなり、早いものでもう９月です
今年もあと４か月、頑張りましょう
さてさて、三重高通りでは以前から美容院の数が非常に多いと思いますが、
美容院に続いて、ドラッグストアも激戦区になりそうです
三重高校の周り500ｍ県内に今月末で３件目のドラッグストアがオープンします
さてさて、どうなることやら・・・
株式会社東洋ハウジング
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皆さん、お盆休みはいかがでしたか
ニシやんは、川に行ったり
親戚で集まったりと満喫しましたよ
さて、事務所にニューアイテムが登場しました
画像にある飾り棚のようなもの
もっと欲しかったんですが、なんせ結構したもので・・・
でも、素敵でしょ
また見に来てください
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０番地８
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暑い日が続きますが、東洋ハウジングよりご連絡があります。
明日８月１１日（金）祝日より８月１６日（水）までは夏期休業とさせていただきます。
お客様にはご迷惑をお掛け致しますが、よろしくお願い申し上げます。
なお、８月１７日（木）AM９:３０より通常営業いたします。
さてさて、永い間使用してきました事務所前の電光掲示板ですが、
画像のように破損してしまいました
中の電光掲示板のコーキングが外れ、掲示板自体が本体の中で落下
基盤がむき出しになってしまいました
側が外せれば簡単に治りそうですが、なんせ、本体部分も
コーキングらしきもので施工してあります
よって、中を見るのもコーキングを外さないといけない模様
さてさて、どうしようものか・・・
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０番地８
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毎年恒例の献血の日が決まりました。
平成２９年９月１２日（火）です。
場所と時間はこれまた恒例の
宅建協会松阪支部 松阪市大黒田町308-15です。
時間は10：00より13：00までです。
ぜひ、お越しください。
株式会社東洋ハウジング
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先日（と言っても７月初旬ですが・・・(￣▽￣;)!!）、毎年恒例の行政懇談会がありました
宅建協会松阪支部主催の松阪市との行政懇談会
年々参加人数が増え、今年は２０数名対２０数名での大懇談会です
お互い松阪市がより良くなるための話し合いです
今年はニシやんも担当がありました
これからもより良い松阪市造りのために頑張ります
株式会社東洋ハウジング
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事務所前の花を新しくしました。
毎日、水遣りを頑張っています。
三重高通りを通ったときは、ご覧ください。
株式会社東洋ハウジング
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URL https://sutekinasumai.com/
ＮＴＴのフレッツ光がネクストに切り替わった機会に、長い間使った無線LANを新調しました。
なんか、新しくなり早くなったような・・・（笑）
