解体せずに売れることも
全国的に話題になっている、空き家問題。
松阪市も例外なくいろいろな方面から、相談を受けます。
空き家問題で、売主が気にされる1つに、
【解体しなければいけないの？】
という問題があります。
それまでの使われ方や、今の状態によっては解体せずに売却も可能です。
不具合を調べる
空き家を解体せずに売却することも可能ですが、空き家のことをしっかりと調査することは必要です。
調査の結果を買主に伝えるのですが、不具合がある場合は、包み隠さず伝えることが必要です。
特に、雨漏りや腐食など、売却後にわかった場合はトラブルに発展することも考えられます。
売買が成立する前に、しっかりと調査して不具合を把握することが大切です。
どうやって調査する
空き家になっている住まいをどうやって調査するのか！
その住まいに以前から住んでた場合は、不具合もわかりますが、住んだことのない相続物件なんかだと売主
さえわからないと思います。
その場合は、専門家に依頼をする【建物状況調査】を行うことをお勧めいたします。
建物状況調査（インスペクション）の詳しいことは、
☝クリック☝（東洋ハウジングブログ）
を参考にしてください。
住まいの正確な状況を把握することで、買主とのトラブルを未然に防ぎ、建物を解体せずに住まい付きとして
売却を行います。
必要としている買主に売却
【建物状況調査】を行い、買主に不具合を伝えたうえで不動産取引を行い、その住まいを必要とする方に引き
継いで頂き、その後も大切に使っていただく。
その事で、売主も解体費用が掛からず、買主もその住まいを再利用できる全員が助かります。
このように住まいは築年数だけではわからないこともあります。
まずは、不動産業者にご相談してみませんか。
きっと、あなたの住まいを求めている方もいらっしゃいます。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
℡ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
