専門家による調査【建物状況調査】トラブルにならないための調査

不具合を見つけます

不動産の建物取引でトラブルになりやすいことの1つが、建物の不具合です。

例えば、雨漏りや床下の腐食、シロアリ被害などです。

雨漏りなど完全に雨漏りしてる場合は誰でも見たらわかりますが、厄介なのは天井裏からしかわからな

かったり、天井をよく見なければわからないなどのちょっとした雨漏りです。

そのようなわかりにくい不具合を見つけてくれるプロがいます。

それが【建物状況調査】です。

国土交通省の講習を終了した建築士が、建物を調査し、不具合を具体的にわかりやすい資料にして説明

してくれます。

 

メリットは

住まいの購入者である買主が購入を検討するときに、専門家の調査により住まいの状況を把握し、その

後のリフォームなどを事前に把握することができます。

住まいの内容がわかるので、より安心して購入を判断できます。

また、売主がわかっていなかった不具合や劣化などが事前にわかるり、理解した上での購入となるため、

のちのトラブルに発展しにくくなります。

 

調査方法は

【鉄筋探査機で調査】

【鉄筋探査機で調査】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器】

調査は、国土交通省の定める基準に従い、原則として目視や非破壊検査となります。

基礎の鉄筋が正確に入っているかなどを金属探査機を使い調査したり、床や壁の傾きをレーザー水平器

などで詳しく調査します。

床下や屋根裏など覗ける範囲は、ライトを当て目視により腐食や雨漏り、断熱材の有無など調査します。

調査の所要時間は2~3時間程度です。

 

保証も活用できます

別途申し込みを行うことで、引渡し後の構造耐力上主要な部分、雨漏りの浸入を防止する部分等に欠陥

が発生した場合に、調査実施者より既存住宅売買瑕疵保険を活用した保証を受けられる場合がございま

す。

このような建物の調査については、東洋ハウジングでも承ります。

安心して不動産取引ができる【建物状況調査】を活用してみてはいかがですか!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

トラブル回避【建物状況調査】プロが調査

みえない不具合探します

一般的にはわかりにくい住まいの不具合ですが、住まいを売買するのにこの不具合でトラブルになることが

多々あります。

具体的には、ちょっとした雨漏りや床下などの腐食などです。

そんな不具合を見つけてくれるプロがいます。

それが、【建物状況調査】です。

国土交通省の講習を終了した建築士が、建物を調査し不具合を具体的にわかりやすい資料化して説明します。

 

メリットは

住まいの買主は購入を検討するにあたり、建築士という専門家の調査により、住まいの状態を把握し、より

安心して物件の購入を判断できます。

そして、購入後のリフォームやメンテナンスを見込んでの取引が可能となります。

また、売主はご自分ではわからなかった不具合や劣化など、のちのちのトラブルの原因になることが、調査

によりわかるため、買主に理解の上購入してもらうことが可能となります。

 

調査方法は

【鉄筋探査機で調査】

【鉄筋探査機で調査】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器のレーザーの赤い線】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器のレーザーの赤い線】

調査は、国土交通省の定める基準に従い、原則として目視や非破壊検査となります。

基礎の鉄筋が正確に入っているかなど鉄筋探査機を使い調査したり、床や壁の傾きは、レーザー水平器など

で詳しく調べます。

屋根裏や床下など覗ける範囲は、ライトを当てたりしながら目視により雨漏りや腐食、断熱材の調査をしま

す。

調査時間は約2~3時間となります。

 

保証も活用できます

別途申し込みを行うことで、引渡し後の構造耐力上主要な部分、雨漏りの浸入を防止する部分等に欠陥が発

生した場合に、調査実施者より既存住宅売買瑕疵保険を活用した保証を受けられる場合もあります。

建物状況調査については、東洋ハウジングでも承ります。

安心して、取引ができる【建物状況調査】をぜひ、ご活用ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

トラブルに巻き込まれないために【建物状況調査】不具合を見つけます

トラブルになりがちな見えにくい不具合

一般的にはわかりにくい建物の不具合ですが、この不具合が原因で住まいの売買でトラブルになること

があります。

ちょっとした雨漏りや床下の腐食など、パッと見ではわかりにくい不具合。

そんな不具合を探し出すプロがいます。

それが、建物状況調査です。国交省の講習を終了した建築士が、建物を調査し不具合をわかりやすく説

明します。

 

メリットは

住まいの買主は購入を検討するにあたり、建築士という専門家の調査により建物の状態を把握し、より

安心して物件の購入を判断できます。

そして、購入後のリフォームやメンテナンスを見込んでの取引が可能となります。

また、売主は自分達ではわからなかった不具合や雨漏り、劣化などのちのトラブルの原因になることが

調査によりわかり為、買主に理解をしてもらい購入してもらうことができます。

説明や理解をしてもらうことにより、そのことが原因でのトラブルは防げます。

 

調査内容は

【鉄筋探査機で調査】

【鉄筋探査機で調査】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器のレーザーの赤い線】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器のレーザーの赤い線】

調査は、国交省の定める基準に従い、原則として目視や非破壊検査となります。

基礎の配筋が正確に入ってるかなど鉄筋探査機を使い調査したり、床や壁の傾きは、レーザー水平器な

どで詳しく調査します。

屋根裏や床下などは覗ける箇所は、ライトを当てながら目視により雨漏りや断熱材の調査。

調査時間は約2~3時間となります。

 

保証も活用

別途申し込みを行うことで、引渡し後の構造耐力上主要な部分・雨漏りの浸入を防止する部分等に欠陥

が発生した場合に、調査実施者より既存住宅売買瑕疵保険を活用した保証を受けられる場合もあります。

建物状況調査については、東洋ハウジングでも承っています。

東洋ハウジング建物状況調査受付℡ 0598-29-1155

お気軽にご相談ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

プロの建築士による調査【建物状況調査】雨漏りや不具合を発見します

マンションなどにも対応

建物状況調査とは国土交通省の定める講習を終了した建築士が、建物の基礎、外壁など構造耐力上必要な部分

および、雨水の浸入を防止する部分に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を把握するための

調査です。

木造の戸建て住宅はもちろんですが、鉄骨造の戸建て住宅や鉄筋コンクリートや鉄骨造などの共同住宅やマン

ションにも対応しています。

 

実施のメリット

購入を検討するにあたり、調査時点の状況を確認して次のようなメリットがあります。

まず、建築士という専門家の調査により建物の状況を把握でき、より安心して物件の購入の判断をすることが

できるようになります。

そして、購入後のリフォームやメンテナンスの予定を見込んだ取引が可能となります。

また、売主が行う場合は、自分達ではわからない不具合や雨漏り、劣化などが調査にてわかるときがあり、そ

のことを買主に説明することにより、取引後のトラブル防止にも繋がります。

 

調査方法は

【鉄筋探査機で調査】

【鉄筋探査機で調査】

【便利なレーザー水平器】

【便利なレーザー水平器】

【レーザー水平器のわかりやすいレーザー】

【レーザー水平器のわかりやすいレーザー】

調査内容は、国土交通省の定める基準に従い、原則として目視・非破壊検査となります。

例えば、上の画像のように基礎の配筋が正確にあるかどうかを鉄筋探査機を使って基礎内部を調査。

床や壁などの傾きを調査するときは、レーザー水平器などを使い、距離を測定し傾きを調べます。

そのほか、屋根や外壁を目視にて調査し、屋根裏がのぞける場合は一部のぞき込みライトを当て雨漏りや断熱

材の調査を行います。

調査時間は2~3時間程度です。

 

別途保証も申し込めます

別途の申し込みを行うことで、引渡し後に構造耐力上主要な部分・雨漏りの浸入を防止する部分等に欠陥が発

見された場合に、調査実施者より既存住宅売買瑕疵保険を活用した保証を受けられる場合があります。

詳細については、調査実施者にお問い合わせください。

もちろん、東洋ハウジングでも建物状況調査を承っています。

東洋ハウジング℡ 0598-29-1155

お気軽にご相談ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

安心の建築士による【建物状況調査】不具合や劣化・雨漏りを発見できます

建物状況調査とは

国土交通省の定める講習を終了した建築士が、建物の基礎、外壁など構造耐力上必要な部分および、雨水の浸入を

防止する部分に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を把握するための調査です。

木造住宅の戸建て住宅はもちろんですが、鉄筋コンクリートや鉄骨造などの共同住宅やマンションにも対応してい

ます。

 

実施するメリットは

購入を検討するにあたり、調査時点の状況を確認して次のようなメリットがあります。

まず、建築家という専門家の調査により建物の状況を把握でき、より安心して物件の購入の判断をすることができ

るようにあります。

そして、購入後のリフォームやメンテナンス等の予定を見込んだ取引が可能となります。

 

調査はどうやって行う?

【鉄筋探査機で調査】

【鉄筋探査機で調査】

【便利なレーザー水平器】

【便利なレーザー水平器】

【レーザー水平器のわかりやすいレーザー】

【レーザー水平器のわかりやすいレーザー】

建物状況調査は、国土交通省の定める基準に従い、原則として目視・非破壊検査を行います。

例えば、上の画像のように基礎の配筋が正確にあるかどうかは鉄筋探査機を使い、基礎の内部を調査。

床や壁などの傾きを調査するときは、レーザー水平器を使い距離を測定して傾きを調べます。

そのほか、屋根などを目視にて調査し、屋根裏をのぞける場合は一部のぞき込み、ライトを当てて雨漏りや断熱材

の有無などを調査します。

時間にして2~3時間の調査となります。

 

別途保証申し込みも受けれます

別途保証を申し込み事で、売買された住まいの引渡し後、構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分等に

欠陥が発見された場合に、調査実施者より既存住宅売買瑕疵保険を活用した保証を受けられる場合がございます。

詳細については、調査実施者にお問い合わせください。

もちろん、東洋ハウジングでも建物状況調査を承っております。

東洋ハウジング℡ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

お気軽にお問い合わせください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

専門家による不具合発見方法【建物状況調査】トラブル防止

わかりにくい小さな雨漏りなど

住宅を売却するときに、住んでいてもわからないくらいの小さな不具合が見つかるときがあります。

具体的な不具合は、小さな雨漏りや腐食です。

雨漏りについては、完全に漏ってくれば誰でもわかりますが、天井裏やクロス張りの天井に少しだけ

漏ってたりすると所有者でもわからなかったりします。

腐食も同じで、表面が腐ってるものは誰でもわかりますが、床下など普段は見ないところが腐食して

いる場合は、リフォームなどを行わない限り発見できません。

そんなわかりにくい不具合を発見する調査が【建物状況調査】です。

 

具体的にはどんなもの?

では、何を行うのか!

不動産取引とは関係のない第三者で、建築資格を持ったプロの検査員が、国の定める基準に準じて詳

細な建物調査を行います。

検査をもとにチェックシートや現場写真をわかりやすくまとめた報告書を『建物検査書』として報告

していただきます。

この報告書は、買主となるお客様に説明するとともに、重要事項説明書にも添付し、ご理解いただい

たうえで購入していただきます。

 

調査ポイント

具体的な調査としては、一定の講習を終了した経験豊富な建築士が検査を行います。

国土交通省の定める基準に則り、基礎等の鉄筋検査機や水平器などを用いて細かく検査します。

もちろん、屋根裏や床下も見れる場所は目視で検査。

詳しい検査後、1週間程度で一般の方にもわかりやすい『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の概

要』を提出していただきます。

但し、床下内部の奥深くや壁面内部など目視できない場所は、破壊してまでの検査は行いません。

あくまで目視中心の非破壊検査です。

 

費用は!

住まいの大きさにもよりますが、1回の検査で約5~7万円程度費用が発生します。

申し込みから検査・報告書作成まで約1か月弱時間がかかることもあります。

もちろん、東洋ハウジングでもご相談を受け承ります。

(東洋ハウジングでは直接調査は致しません)

東洋ハウジング℡ 0598-29-1155

詳細を記したパンフレットもございます。

トラブル防止にぜひご活用ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

トラブル回避【建物状況調査】プロによる徹底調査

わかりにくい雨漏り・腐食

住まいを売却する際に、住んでいた売主でもわからない不具合が見つかることがあります。

代表的な不具合が、雨漏りや腐食です。

雨漏りは、室内の天井などに漏ってくれば誰でもわかりますが、天井裏やクロス張りの天井に微妙に

漏ってたりする場合はなかなか見つけることは困難です。

腐食も同じで、完全に表に出てきたりするとわかりますが、床下など普段は見ない場所などで腐食し

ていると、リフォームなどを行わい限り発見できないこともあります。

そんな時に役に立つのが、【建物状況調査】です。

 

どんなものなのか!

では、【建物状況調査】とは、何を行うのか!

取引とは関係のない第三者の建築資格を持ったプロの検査員が、国の定める基準に準じて詳細な建物

検査を行います。

その検査をもとに、チェックシートや現場写真をまとめたわかりやすい報告書を『建物検査書』とし

て報告いただきます。

この報告書は、買主となるお客様に説明するとともに、重要事項説明書にも添付しご理解いただいた

うえで購入していただきます。

 

調査ポイント

調査ポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行うという点です。

国土交通省の定めた基準に則り、基礎等の鉄筋検査機や水平器などを用いて、細かく検査します。

もちろん、屋根裏や床下なども見れる場合は目視にて検査を行います。

検査後、1週間から10日程度で一般の方にもわかりやすい『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』を提出してもらいます。

但し、床下内部や壁面内部などが見れない場合は、破壊してまでは検査を行いません。

あくまで目視中心の非破壊検査です。

 

費用はどれくらい

【建物状況調査】には費用が発生します。

住まいの大きさにもよりますが、1回の検査で約5~7万円程度費用が発生します。

申し込みから検査・報告書作成まで1か月弱程度時間がかかります。

もちろん、東洋ハウジングでもご相談受け賜ります。

東洋ハウジング℡ 0598-29-1155

【建物状況調査】の詳細を記したパンフレットもございます。

トラブル防止のためにもぜひ、ご活用ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

プロによる徹底調査【建物状況調査・インスペクション】

トラブルを避けるための【建物状況調査】

住まいを売却する時に、それまで住んでいた売主でもわからなかった不具合が見つかる場合があります。

代表的な不具合としては、雨漏りや腐食などです。

雨漏りは、室内に完全に雨が漏ってくれば誰でもわかるのですが、天井裏などにビミョーに漏っていたりする

だけだとしっかり見ないとわからないことが殆どです。

腐食も完全に腐っていたりすると、見えない場所でもわかったりしますが、壁の内側や床下など普段見ない場

所だと、リフォームなどを行わないと発見できないことも多いと思います。

そうなると、売買を行った後のリフォームで発覚してトラブルになることもあると言う訳です。

そんな、トラブルを避けるために【建物状況調査・インスペクション】という制度があります。

 

何をしてもらう

では、実際の【建物状況調査・インスペクション】とはどのような作業を行うのか!

まず、第三者の建築資格を持ったプロの検査員が、国の定める基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その検査をもとに、チェックシートと現場写真をまとめたわかりやすい報告書を『建物検査書』として報告い

ただきます。

この報告書は、買主になるお客様にその事実を説明する時に使い、または重要事項説明書にも添付し、ご理解

いただいたうえで購入して頂きます。

プロの調査員のチェックが入ることにより、その後のトラブルはできる限り少なくなると言う訳です。

 

調査のポイント

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行うという点です。

国交省の定めた基準にのっとり、基礎等の鉄筋検査機や水平器を用いて、細かく検査を行います。

検査後、1週間から10日程度で、一般の方にもわかりやすい『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の概要』

を提出してもらいます。

但し、床や壁などを破壊して検査などは行いません。

あくまで目視が中心の非破壊検査です。

 

費用はいくら

【建物状況調査・インスペクション】には費用が発生します。

住まいの大きさにもよりますが、1回の検査で約5~7万円程度の費用が発生します。

申込みから検査・報告書完成まで約1か月弱の時間がかかります。

もちろん、東洋ハウジングでもご相談を承ります。

東洋ハウジング℡ 0598-29-1155

詳しい説明書きのあるパンフレットもございます。

トラブルを避けるためにも、ぜひご利用ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

住まいの不具合を見つけトラブル回避【建物状況調査・インスペクション】

トラブルを避ける【建物状況調査・インスペクション】

住まい売却時に売主でもわからない不具合が見つかることがあります。

代表的な不具合は、雨漏りや床下などの腐食です。

この雨漏りや腐食は、取引後に買主が行うことが多いリフォーム時に発見されるケースがあり、取引後に

トラブルになることもあります。

そのトラブルをできる限り避けるために、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

何をする【建物状況調査・インスペクション】

実際はどのような調査をするのか!

第三者の建築士資格をもつプロの検査員が、国の定める基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その検査をもとに、チェックシートと現場写真をまとめたわかりやすい報告書を『建物検査書』として報

告して頂きます。

この報告書をもとに、買主にその事実を説明し、重要事項説明書にも添付してご理解いただいたうえで、

購入して頂く事となります。

プロによるチェックが入ることで、その後のトラブルはできる限り少なくなると言う訳です。

 

プロによる徹底した調査

調査のポイントは、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行うという点です。

国交省が定めた基準にのっとり、基礎等の鉄筋検査機や水平器などを用いて、細かく検査を行います。

検査後、1週間から10日程度で、一般の方にもわかりやすい報告書『建物検査報告書』『建物状況調査の結

果の概要』を提出して頂きます。

但し、壁や床などを破壊して行う、破壊検査は行わず、あくまで目視が基本の非破壊検査です。

 

費用が発生します

【建物状況調査・インスペクション】には費用が発生します。

住まいの大きさにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度費用が発生します。

申込みから報告書完成まで約1か月弱の時間がかかります。

もちろん、東洋ハウジングでもそのご相談は承ります。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

トラブルは誰でも避けたいものです。

詳しい説明が載ったパンフレットもございます。

ぜひご相談ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

住まい売却のトラブル回避【建物状況調査】

不具合をプロが見つける

住まいを売却する時に、売主でもわかっていない不具合が見つかることがあります。

代表的な不具合は、雨漏りと床下の腐食です。

雨漏りと腐食は、取引後のリフォーム時に発見されるケースがあり、取引後にトラブルになることも

あります。

そのようなトラブルをできるだけ避けるために、【建物状況調査】という方法があります。

 

【建物状況調査】とは何?

ではどのようなことを行うのか!

これは、第三者の建築士資格をもつプロの検査員が、国の定める基準に準じて詳細な建物検査を行い

ます。

その検査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真をまとめたわかりやすい報告書を『建物検査書』

として報告してもらいます。

その報告書をもとに、買主にその事実を説明し、重要事項説明書にも添付して理解して頂いたうえで、

購入して頂くという事です。

こうすることで、その後のトラブルはできる限り防げると言う訳です。

 

最新機器による徹底した調査

調査のポイントは、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行うという点です。

国土交通省が定めた基準にのっとり、基礎等の鉄筋検査機や水平器などを用いて、細かく検査を行い

ます。

検査終了後、1週間から10日程度で、一般の方にもわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物

状況調査の結果の概要』として、提出してもらいます。

ただし、壁や床などを破壊して行う、破壊検査は行わず、あくまで目視が基本の非破壊検査です。

 

費用は発生します

もちろん、この【建物状況調査】には、費用が発生します。

住まいの大きさにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生します。

申込みから検査を行い、報告書の完成まで約1か月前後の時間は必要です。

もちろん、東洋ハウジングでもその相談は承ります。

【建物状況調査】のことは

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

 

誰でも避けたいトラブルです。

売主様には、ぜひお勧めしたい【建物状況調査】です。

ご相談いただきましたら、さらに詳しい説明があるパンフレットなどもお渡しいたします。

 

ぜひご検討ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

不動産取引のトラブル回避【建物状況調査・インスペクション】

一般的には見えない不具合も

住まいを売却する場合に、その家に住んでいた売主さえわからない不具合が見つかるときもあります。

代表的な不具合が、雨漏りや床下などの腐食。

この不具合は、買主が引渡し後にリフォームを行っている最中に発見されるケースがあり、後からトラブルに

なることもあります。

そんなトラブルを避けるために【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

どんな調査?

調査と言ってもどんな調査をするのか!

第三者の建築士資格を持つプロの検査員が、国の定める基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真をまとめたわかりやすい報告書を『建物検査書』として

報告してもらいます。

その報告書をもとに、買主にその事実を説明し、重要事項説明書にも添付して理解して頂いたうえで、購入し

て頂く事になります。

このように理解して頂いたうえでの購入となり、トラブル回避とになると言う訳です。

 

具体的にはどんな調査?

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

国土交通省が定めた基準に従い、基礎等の鉄筋探査機や水平器などの計器を用いて細かく検査を行います。

検査後、1週間から10日程度で、一般の方にもわかりやすい報告書『建物検査報告書』、『建物状況調査の結

果の概要』を提出してもらいます。

但し、検査は壁や床を破壊し行う破壊検査ではなく、あくまで目視が基本の非破壊検査です。

 

費用が発生

検査には費用が発生します。

住まいの大きさにもよりますが、1階の検査で5~7万円程度かかりあます。

申込みから検査を行い、報告書が発行されるまでの所要時間は、約1か月前後必要です。

もちろん、東洋ハウジングでもご相談承ります。

東洋ハウジング建物状況調査相談☎ 0598-29-1155

mail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

 

トラブルを少しでも避けるために、【建物状況調査・インスペクション】をお勧めいたします。

もう少し詳しい、パンフレット等もございます。

ぜひご活用ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

わかりにくい雨漏りも発見!【建物状況調査・インスペクション】

わかりにくい不具合も見つけます

住まいを売却する場合、売主もわかっていなかった不具合が見つかることがあります。

代表的なことが、わかりにくい雨漏りや床下などの腐食等です。

このようなことは、買主が引渡しを受けた後にリフォームをしようとしたときに発見されるケースが

あり、後からのトラブルになることも。

そんなトラブルを避けるため、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

【建物状況調査・インスペクション】とは何するの?

では、どのような調査をするのか!

これは、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が、国の定める基準に準じて詳細な建物検査を行

います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真をまとめたわかりやすい報告書を『建物検査書』

として報告してもらいます。

その報告書等をもとに買主にその事実を説明し、重要事項説明書にも添付し理解して頂いたうえで、

購入して頂く事になります。

そうすることで、その後のトラブルは防げると言う訳です。

 

最新機器による調査

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

国土交通省が定めた基準にのっとり基礎等の鉄筋探査機や水平器などの計器を用いて細かく検査を行

います。

検査後、1週間から10日程度で一般の方にも分かりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査

の結果の概要』として提出してもらいます。

但し、壁や床を破壊して行う破壊検査はせず、あくまで目視が基本の非破壊検査です。

 

ちろん費用は発生

費用は、発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生します。

申込みから検査を行い報告書が発行されるまでに、約1か月前後の時間は必要です。

もちろん、東洋ハウジングでもそのご相談は承ります。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

 

トラブルをできる限り避けたい売主様は、ぜひこの『建物状況調査・インスペクション』をご利用くだ

さい。

ご相談いただければ、さらに詳しいパンフレットなどもお渡しいたします。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

トラブルにならない為の【建物状況調査・インスペクション】

売主が気づいていないことも見つけます

中古住宅の売買を行うときに、その住まいの売主でも気づいていない不具合がある場合があります。

売却決定後にその不具合が見つかれば、まだいいのですが、売却後すぐ売主が見つけた場合は、トラ

ブルになる可能性があります。

そんな誰でも嫌な思いをする不具合トラブルですが、いざというときに困らなくていいように、売却

前に不具合をチェックしてくれる【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査とは何をするの?

不具合をチェックするという【建物状況調査・インスペクション】ですが、では、何をするのか!

それは、一般の方では発見しにくい不具合などを、建築士資格等を持つプロの調査員が国が定める基

準に準じて詳細な建物の調査を行います。

チェックシートとともに、現場写真を撮り建物検査報告書も作成してもらい報告してもらいます。

その報告書は、売買時の重要事項説明書にも添付し説明を行い、買主の不安を少しでも和らげ、安心

材料の1つとして購入して頂くと言う訳です。

 

目視や機器による調査

ではどのような調査を行うのか!

ポイントは、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が2時間程度かけ調査を行います。

国土交通省が定めた基準に沿って、基礎の鉄筋探査機や水平器などの計器類を用いて詳細に調査を行

います。

ただし、床や壁を破壊するような破壊検査ではなく、目視が中心の非破壊検査です。

調査後、1~2週間で『建物検査報告書』などを書類で報告して頂きます。

 

買主にはさらなるメリットも

建物状況調査により適合と判定された住まいであれば、買主にも既存住宅かし保証を利用することも

可能になります。

但し、『建物状況調査』には費用も発生します。

住まいの大きさなどにも異なりますが、1回の検査で7万円前後の費用が発生します。

安心して取引ができる【建物状況調査・インスペクション】ですが、売主・買主ともにメリットはあ

ると思いますので、ぜひ検討されてはいかがですか!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

トラブルを未然に防ぐ【建物状況調査・インスペクション】

【見えない雨漏りなども探します】

【見えない雨漏りなども探します】

見えにくい不具合も見つけます

売主も気づいていない不具合や雨漏り。

買主が住みだした後にその不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を入れたり、

買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに告知書などを記載したりするのですが、

本当に売主も知らない場合がございます。

そんな時に売主・買主双方が困らないように、プロが行う【建物状況調査・インスペクション】という方

法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは?

天井裏や床下の不具合などは、見えないところが多いため住んでいた売主ですらわからない事があります。

ましてや、相続した住まいだったり、借家として貸していた住まいを売却するとなると、わからない事だら

けだと思います。

そんな一般の方ではわかりにくい不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める基準に

準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建物検査報告

書』として報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に発見した不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は不具合を含めた建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

もちろん、買主は事前に不具合を理解し、リフォームや不具合の補修を見越したうえで購入することができ

るので、予算も段取りできるという事です。

 

最新機器による調査

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり基礎等の鉄筋探査機や水平器などの計器を用いて詳細に検査

を行います。

検査後、約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の概要』として報告

していただきます。

ただし、壁や床を破壊して調査を行う様な破壊検査ではなく、目視が基本の非破壊検査です。

 

買主はほかのメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保証を利用すること

も可能になります。

ただし、建物状況調査には費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込みから調査を行い報

告書が発行されるまで1か月前後の時間が掛かります。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調査・インスペクショ

ン』です。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

売主・買主にメリットのある【建物状況調査・インスペクション】

わかりにくい不具合も見つけます

住まいを売却して、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を入れたり、

買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに告知書などを記載したりするのですが、

売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、プロが行う【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは何する?

天井裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

ましてや、相続した住まいだったり、借家として貸していた住まいを売却するとなると、わからない事だら

けだと思います。

そんな一般の方ではわかりにくい不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める基準に

準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建物検査報告

書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

最新機器による調査

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり基礎等の鉄筋探査機や水平器などの計器を用いて詳細に検査

を行います。

検査後、約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の概要』として報告

していただきます。

ただし、壁や床を破壊して調査を行う様な破壊検査ではなく、目視が基本の非破壊検査です。

 

買主はほかのメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保証を利用すること

も可能になります。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込みから調査を行い報

告書が発行されるまで1か月前後の時間が掛かります。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調査・インスペクショ

ン』です。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

問題点がわかりやすい建物状況調査【インスペクション】

【トラブルになりにくい建物状況調査のススメ】

【トラブルになりにくい建物状況調査のススメ】

売主でもわかりにくい建物内部

住まいの取引を行う時に、売主でもわかりにくい建物の不具合などがよくあります。

築後10年程度の住まいならそれほど問題も少ないかと思われますが、15年、20年と経過している

建物になるとさらにわかりにくいところも多いと思います。

そこで、お勧めなのが建物状況調査【インスペクション】です。

この調査は、住まいの調査のプロ(建築士)が、一定の調査基準をもとに素人ではわかりにくい

ところや、プロが見る計器などを使った建物の調査をすることです。

 

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器】

傾きなどを調べる機器

先日、建物状況調査【インスペクション】を行う現場に、少しだけ立ち会いました。

上の画像は、建物の床や柱などの傾きを調べる、レーザー墨だし器です。

その名の通り、この機器よりレーザーで赤い線がでます。

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器のレーザーの赤い線】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器のレーザーの赤い線】

少しわかりにくいですが、この上の画像の壁の赤い線(斜めの線)が、レーザー墨だし器より出て

いる線です。

これにより、床や柱の傾きを調べます。

ただし、建物はある一定の範囲は傾きが存在します。

基本的に6/1000以上の傾きは、構造耐力上の安全性の問題がある可能性が高いと判断されるケース

が多いと聞いています。

1m離れて6㎜の傾き以上という事です。

このほか、外部周りの目視による調査や基礎、屋根裏の目視や測定機による調査など、2時間程度

時間をかけて調査してくれます。

 

基本的には目視調査

壁の中や基礎、小屋裏の見えないところなどの建物を破壊してまでの調査は行いません。

基本的には見えるところの目視調査です。

しかし、調査員は経験豊富な建物のプロフェッショナルです。

一般の方がわからない個所もしっかり見てくれます。

 

最後に調査報告書提出

一通り調査が終わると、各個所の写真など画像も撮ってくれて、調査報告書を作成してくれます。

しかも、現場の調査員と本部の調査員のダブルチェックによるわかりやすい報告書を10日前後で作成

してくれます。

実際の報告書を見ましたが、30ページ以上にもわたる報告書で、かなりわかりやすく作成してもら

っていました。

 

安心・安全を調査という形で

このように、建物状況調査(インスペクション)を行うことで、買主だけじゃなく売主もできる限り

安心して売却することが可能だと思います。

売却する時には、建物の不具合も理解して買って頂く事で、少しでもトラブル防止に繋がると思います。

これから住まいを売却する方も、これから住まいを購入される方も是非この建物状況調査(インスペク

ション)をお勧めいたします。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

建物のプロが見る建物状況調査【インスペクション】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器】

建物状況調査に欠かせない機器

建物状況調査【インスペクション】を行う現場に、少しだけ立ち会いました。

上の画像は、建物の床や柱などの傾きを調べる、レーザー墨だし器です。

その名の通り、この機器よりレーザーで赤い線がでます。

 

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器のレーザーの赤い線】

【建物状況調査に欠かせないレーザー墨だし器のレーザーの赤い線】

そして、少しわかりにくいですが、この上の画像の壁の赤い線(斜めの線)が、レーザー墨だし器より

出ている線です。

これにより、床や柱の傾きを調べます。

ただし、建物はある一定の範囲は傾きが存在します。

基本的に6/1000以上の傾きは、構造耐力上の安全性の問題がある可能性が高いと判断されるケースが多

いと聞いています。

1m離れて6㎜の傾き以上という事です。

ほかにも、基礎や小屋裏、給配水管(オプションの場合あり)など調査をします。

 

基本的には調査員の目視

上記のようにちょっとした機器は使用しますが、基本的には目視による調査が多いと思います。

壁や床などを破壊して内部を調査するようなことはありません。

しかし、調査員は経験豊富な建物調査のプロフェッショナルです。

私たちが見落としそうなところもしっかり調査してくれます。

 

分かりやすい報告書

そして、何より良いのは、この調査をまとめて報告してくれるところです。

現場写真などもたくさん撮っていただいていたので、聞いてみると、それ相応の写真画像なども付けて

分かりやすく報告書を作成していただきます。

報告書作成も現場に来ていただいた調査員と本部のダブルチェックになるようです。

 

安心・安全を調査という形で

このように、建物状況調査(インスペクション)を行うことで、買主だけじゃなく売主もできる限り安

心して売却することが可能だと思います。

売却する時には、建物の不具合も理解して買って頂く事で、少しでもトラブル防止に繋がると思います。

これから住まいを売却する方も、これから巣内を購入される方も是非この建物状況調査(インスペクシ

ョン)をお勧めいたします。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

安心の取引のための建物状況調査

 

【トラブルになりにくい建物状況調査のススメ】

【トラブルになりにくい建物状況調査のススメ】

もし売却後不具合が見つかったら

住まいの売却後、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは何するの?

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

ましてや、相続した住まいだったり、借家として貸していた住まいを売却するとなると、わから

ない事だらけだと思います。

そんな素人ではわかりにくい不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める

基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

最新機器による調査

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

ただし、壁や床を破壊して調査を行う様な破壊検査ではなく、目視が基本の非破壊検査

です。

 

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

買主にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から調査を行い報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

売却前にやっておきたい建物調査

 

【安心と信頼の建物状況調査(インスペクション)】

【安心と信頼の建物状況調査(インスペクション)】

もし住まいに不具合が見つかったら

住まいの売却後、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは何?

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

ましてや、相続した住まいだったり、借家として貸していた住まいを売却するとなると、わから

ない事だらけだと思います。

そんな素人ではわかりにくい不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める

基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

最新機器による調査

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

ただし、壁や床を破壊して調査を行う様な破壊検査ではなく、目視が基本の非破壊検査

です。

 

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

買主にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から調査を行い報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

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安心を買うという事【建物状況調査・インスペクション】

 

【まだまだ多いステキな住まい】

【まだまだ多いステキな住まい】

トラブルに巻き込まれない為に

住まいの売却時には、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を入れたり、買主にも

不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするのですが、売主もわからないようなことが

発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、住まいの事を知る【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションって何?

小屋裏や床下の不具合などは、見えないところなのでそれまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

そんな不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建物検査報告書』と

してご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、売買契約書、重要事項説明書などにも記載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

検査のポイント

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計器を用いて詳細に検査を行

います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の概要』として報告していた

だきます。

 

購入する方にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保証を利用することも可能

になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』をぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込みから報告書が発行される

まで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

【検査のプロによる建物状況調査】

【検査のプロによる建物状況調査】

東洋ハウジングでは、この建物状況調査(インスペクション)を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい

『建物状況調査・インスペクション』

です。

更に詳しくご相談もできますので、住まい売却をお考えのお客様、または購入をお考えのお客様も是非ご検討くだ

さい。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

安心安全な取引、建物状況調査

 

【トラブルになりにくい建物状況調査のススメ】

【トラブルになりにくい建物状況調査のススメ】

売却する住まいに不具合が見つかったら

住まいの売却時には、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは何?

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

ましてや、相続した住まいだったり、借家として貸していた住まいを売却するとなると、わから

ない事だらけだと思います。

そんな素人ではわかりにくい不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める

基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

専門家による最新機器での調査

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

ただし、壁や床を破壊して調査を行う様な破壊検査ではなく、目視が基本の非破壊検査

です。

 

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

買主にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から調査を行い報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

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売主・買主双方にメリットのある建物調査という方法

【安心と信頼の建物状況調査(インスペクション)】

【安心と信頼の建物状況調査(インスペクション)】

売却する住まいに不具合が見つかったら

住まいの売却時には、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

ましてや、相続した住まいだったり、借家として貸していた住まいを売却するとなると、わから

ない事だらけだと思います。

そんな素人ではわかりにくい不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める

基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

最新機器による調査

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

ただし、壁や床を破壊して調査を行う様な破壊検査ではなく、目視が基本の非破壊検査

です。

 

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

購入する方にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から調査を行い報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

トラブルを避けるための建物調査という方法

 

【トラブルになりにくい建物状況調査のススメ】

【トラブルになりにくい建物状況調査のススメ】

もし引き渡し後に建物の不具合が見つかったら

住まいの売却時には、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

ましてや、相続した住まいだったり、借家として貸していた住まいを売却するとなると、わから

ない事だらけだと思います。

そんな素人ではわかりにくい不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める

基準に準じて詳細な建物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

検査のポイント

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

ただし、壁や床を破壊して調査を行う様な破壊検査ではなく、目視が基本の非破壊検査

です。

 

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

購入する方にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から調査を行い報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

中古住宅のトラブル回避には!

 

【検査のプロによる建物状況調査】

【検査のプロによる建物状況調査】

もし引き渡し後に建物の不具合が見つかったら

住まいの売却時には、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

そんな不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める基準に準じて詳細な建

物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

検査のポイント

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

ただし、壁や床を破壊して調査を行う様な破壊検査ではなく、目視が基本の非破壊検査

です。

 

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

購入する方にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

トラブルの多い中古住宅取引の救世主!

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

【トラブルの無いステキな住まいの売却】

もし引き渡し後に建物の不具合が見つかったら

住まいの売却時には、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

そんな不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める基準に準じて詳細な建

物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

検査のポイント

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

 

購入する方にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

【検査のプロによる建物状況調査】

【検査のプロによる建物状況調査】

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

中古住宅のトラブル回避に役立ちます

 

【まだまだ多いステキな住まい】

【まだまだ多いステキな住まい】

もし引き渡し後に建物の不具合が見つかったら

住まいの売却時には、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

そんな不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める基準に準じて詳細な建

物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

検査のポイント

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

 

購入する方にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

【検査のプロによる建物状況調査】

【検査のプロによる建物状況調査】

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

中古住宅のトラブルを未然に回避できるかも!

【まだまだ多いステキな住まい】

【まだまだ多いステキな住まい】

もし引き渡し後に建物の不具合が見つかったら

住まいの売却時には、買主が住みだした後に不具合が見つかる場合が結構な確率であります。

もちろん、一般の売主には不利益にはならないように契約書などの特約にはそのような項目を

入れたり、買主にも不具合等が理解できるようにわかりやすく契約書などに記載したりするの

ですが、売主もわからないようなことが発生してくる場合もございます。

この時に焦らなくて良いように、【建物状況調査・インスペクション】という方法があります。

 

建物状況調査・インスペクションとは

小屋裏や床下の不具合などは、それまで住んでいた売主ですらわからない事があります。

そんな不具合を、第三者の建築士資格等を持つプロの検査員が国が定める基準に準じて詳細な建

物検査を行います。

その調査をもとに、詳細なチェックシートと現場写真などをまとめたわかりやすい報告書を『建

物検査報告書』としてご報告してもらいます。

その報告書をもとに買主に不具合などを説明し、重要事項説明書などにも掲載します。

そうすることで、買主は建物の事を理解し、購入していただくという事です。

理解していただく事で、その後のトラブルは防げるという訳です。

 

検査のポイント

調査のポイントとしては、一定の講習を修了した経験豊富な建築士が検査を行います。

その調査は国土交通省が定めた基準にのっとり鉄筋探査機やレーザー墨だし器などの計

器を用いて詳細に検査を行います。

検査後約1週間程度でわかりやすい報告書を『建物検査報告書』『建物状況調査の結果の

概要』として報告していただきます。

 

購入する方にはさらなるメリットも

建物状況調査により検査に適合と判定された住まいであれば、買主様にも既存住宅かし保

証を利用することも可能になります。

このように、売主のメリットだけじゃなく、買主のメリットまである『建物状況調査』を

ぜひ、お勧めいたします。

ただし、もちろん費用は発生します。

住まいの大きさなどにもよりますが、1回の検査で5~7万円程度の費用が発生し、申し込み

から報告書が発行されるまで1か月少々の時間が掛かります。

この依頼も誰でも可能という訳ではございません。

【検査のプロによる建物状況調査】

【検査のプロによる建物状況調査】

東洋ハウジングでは、この調査を依頼することができる登録業者です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

松阪市内やその近郊で住まいを売却したい方には、ぜひご検討いただきたい『建物状況調

査・インスペクション』です。

更に詳しくご相談もできますので、ぜひどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

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