【無料・空き家相談会in松阪市役所】主催:松阪市・多気町・空き家ネットワークみえ

【令和6年空き家相談会】

【令和6年空き家相談会】

3月24日(日)開催予定

令和6年3月24日(日)午前10時より松阪市役所にて無料の空き家相談会が開催されます。

一時期、コロナにより開催されていませんでしたが、昨年より再開し、今年も通常どうりの開催と

なります。

毎年大変好評で、年々参加人数も多くなっているような印象です。

全国的に問題となっている空き家問題ですが、これからもまだまだ増えると思います。

折角に機会なので、空き家に関する様々な問題をご相談ください。

 

申し込むには

開催は3月24日ですが、完全予約制のため事前申し込みが必要です。

令和6年3月18日(月)までに、電話かfax、電子メールにてお申し込みが必要です。

申し込みは

松阪市建築開発課・空家対策室です。

℡ 0598-53-4174

fax 0598-26-9118

mail kenka.div@city.matsusaka.mie.jp

 

空き家の範囲

松阪市内に空き家をお持ちの方はもちろんですが、多気町に空き家をお持ちの方も対象となります。

売却や賃貸、または、解体したいや相続したいなど、空き家に関することならなんでも相談可能と

なります。

もちろん、将来に関する相談事でも結構です。

困りごとがあれば何なりとご相談できます。

 

プロフェッショナル待機

当日は、建築士事務所協会をはじめ、不動産鑑定士協会、司法書士会、土地家屋調査士会、建設業協

会、税理士会、行政書士会、そして我らが宅建協会と各部門のプロ集団が、皆様の困りごとの相談を

承ります。

但し、時間に限りがあり1つのご相談で、30分程度が目安となります。

また、当日欠席になる団体もございます。ご了承ください。

 

当日の会場

3月24日(日)当日の会場は、松阪市役所となります。

市役所、5階の政庁が会場です。

ご予約していただいた時間に、松阪市役所までお越しください。

必ず、上記申し込み先に18日までにお申し込みくださいね。

折角に機会を、是非ご利用ください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

大変!!【屋根などが越境していたら】どうすれば良い!

上をよく見ると

建物の取引をしていると、たまに屋根や建物の一部が隣りの敷地などに越境しているまたは

隣りの建物など一部が越境しているときがあります。

こんな時はどうすれば良いのだろうか!

もちろん、取り壊しなどがすぐにできる場合や、その部分の撤去が行える場合はそうするこ

とが一番だと思います。

しかし、そう簡単にはできないことも多いと思います。

 

すぐ対処できないときは

屋根の一部が越境しているなど、取り壊すことができない場合は、必ず覚書など書面に残し

ましょう。

まず、関係者を把握します。

当該物件の所有者と、越境している隣地の方です(反対の場合も同じですね)

お互いが、越境し部分について合意していることを記します。

そして、次のような文章で覚書にします。

 

内容は

第1条 甲及び乙は、甲所有建物の一部が乙所有の土地に越境していることについて確認する。

第2条 甲は将来、後記表示の甲所有建物の再建築を行う際、越境部分を自らの責任と負担に

おいて撤去する。

第3条 甲または乙が、自らが所有する後記表示の土地を敷地とする建物または土地を第三者

に対し譲渡した場合、当該第三者に対して本覚書の内容を承継させるものとし、効力が及ぶも

のとする。

このような内容の覚書を作成する。

 

各自が署名捺印保存

もちろん、甲乙を決め、各自が署名捺印し、各2通作成し各自がそれを保管所持します。

土地建物欄には、該当土地の所在、地番、地目、地積、持分を書き入れ、建物についても同じ

ように、所在、家屋番号、種類、構造、床面積を記入します。

そして、相手方の土地の情報も甲と同じく記入します。

土地建物の取引の際には、このような書類を作成しておくとその後の購入者も安心できると思

います。

 

難しい場合はご相談を

東洋ハウジングでは、このような知識と経験を生かして様々な不動産取引に対応しています。

自分達では不安な場合も含み、ぜひ、経験豊富な東洋ハウジングにご相談ください。

東洋ハウジングmail

toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

東洋ハウジング℡

0598-29-1155

 

ご相談お待ちしております。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

電話 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

青虫発生【オリーブの木やシマトネリコの木】食べられないように!

【新しく入れたオリーブの木】

【新しく入れたオリーブの木】

【以前からあるシマトネリコ】

【以前からあるシマトネリコ】

殺虫殺菌剤まきました

以前からあるシマトネリコの木や先日搬入してもらったオリーブの木の下に、やたらと小さな黒い粒が落ちている

ので、何かなっと思っていると、よく見ると青虫が枝に引っ付いています。

たぶん、青虫の糞ですね。

【殺虫殺菌スプレー】

【殺虫殺菌スプレー】

以前から、シマトネリコは青虫にやられていたので、殺虫殺菌剤を買ってありました。

青虫を取り除き、各枝にこの殺虫殺菌剤を沢山散布しました。

これからの季節、各木々の新芽が出てきて、その柔らかい葉を青虫がどんどん食べていきます。

しばらくの間は、これで大丈夫だと思いますが、毎日観察して新芽が食べられないようにしたいですね。

しっかり成長して、立派な木になり、東洋ハウジングのシンボルツリーに育ってほしいです。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

三重高通り周辺のお客様限定【不動産の困りごと相談】ご予約優先

三重高通り周辺のお客様限定

三重高通り周辺の久保町、駅部田町、下村町、虹が丘町、南虹が丘町、上川町、山室町、萌木町のお客様限定で

相続した不動産、土地や住まいの売却、不動産の悩み事を東洋ハウジングがご相談承ります。

東洋ハウジングは三重高通りで不動産業を営んで36年の実績があります。

もちろん、ご相談は無料相談で、秘密厳守です。

ご相談後の物件査定なども無料で承ります。

 

ご予約優先

東洋ハウジングは、小さな会社です。

ご相談のご予約を頂いたお客様を優先とさせていただきます。

東洋ハウジング予約受付℡ 0598-29-1155

東洋ハウジング予約受付mail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

とりあえず相談してみるだけかも・・・

実際に売却するかどうかはわからない・・・

など不明な場合でもご相談・査定もさせていただきます。

お気軽にご予約・お問い合わせください。

 

各専門家とも連携

不動産の悩み事は、多岐にわたります。

相続に関することは『司法書士』、土地の境界や測量に関することは『土地家屋調査士』、売却後の税金など税

務のことは『税理士』、農地の申請や各種手続きのことは『行政書士』、建物の調査に関することは『建築士』、

不動産の売却に関することは『宅地建物取引士』、不動産の賃貸・管理に関することは『賃貸不動産経営管理士』

と各種プロフェッショナルと連携しご相談を承ります。

 

買い取りも可能

ご相談の結果、より早く売却したいなどお急ぎの場合は、不動産の買取りもさせていただきます。

もちろん、農地の場合でも買取り可能です(但し、当社規定により市街化農地に限ります)

東洋ハウジングでは、三重高通り周辺の土地や住まいの取引に特に自信があり、毎年数多くの取引実績がございま

す。

お客様に満足していただきますように、熱意と誠意をもって対応させていただきますので、ぜひ東洋ハウジングに

お任せください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

ご予約優先【不動産の相談事承ります】三重高通り周辺のお客様へ

三重高通り周辺のお客様限定

久保町、下村町、駅部田町、虹が丘町、南虹が丘町、上川町、山室町、萌木町などの三重高通り周辺のお客様で

土地や住まいの売却、相続物件の売却、不動産の悩み事などを三重高通りで不動産業を営んで36年の実績のある

東洋ハウジングが承ります。

もちろん、相談は無料で、秘密厳守です。

相談後の物件査定なども無料で承ります。

 

ご予約優先

小さな会社なので、ご来店のご予約を頂いたお客様を優先とさせていただきます。

東洋ハウジング予約受付℡ 0598-29-1155

東洋ハウジング予約受付mail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

実際に売却するかどうかはわからない・・・という場合でも無料でご相談・査定をさせていただきます。

お気軽にご予約・お問い合わせください。

 

各専門家へのご相談も

不動産の悩み事などは様々なことが発生します。

ですから、東洋ハウジングでは様々なプロフェッショナルと連携してご相談を承ります。

相続などに関することは『司法書士』、土地の境界や測量に関することは『土地家屋調査士』、売却後の税金な

どの税務に関することは『税理士』、農地転用など農地の申請のことは『行政書士』、建物の調査に関すること

は『建築士』、不動産の売却や購入に関することは『宅地建物取引士』、不動産を貸すなどの賃貸に関すること

は『賃貸不動産経営管理士』と各種プロフェッショナルとの連携もございます。

 

買い取りも可能

不動産の売却をお考えで、より早く売却したいなどお急ぎの場合は、物件の買取りもさせていただきます。

もちろん、農地などの場合でも買取りのご相談承ります。(但し市街化農地に限ります)

東洋ハウジングは、三重高通り周辺の土地や住まいの売買に特に自信があり、数多くの取引実績もございます。

この地域のお客様に満足していただきますように、熱意と誠意をもって対応させていただきますので、ぜひ私ど

も【東洋ハウジング】にお任せください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

住まいの相談窓口【三重高通り周辺のお客様】ご予約優先です

無料相談・秘密厳守

久保町、下村町、駅部田町、虹が丘町、南虹が丘町、上川町、山室町、萌木町など三重高通り周辺のお客様

限定で住まいの売却、土地の売却、相続物件の売却、不動産の悩み事などの相談事を三重高通りで不動産を

営んで36年の東洋ハウジングが受け賜ります。

もちろん、秘密厳守で相談は無料です。

相談後の物件査定も無料で行います。

 

ご予約優先

東洋ハウジングは少人数での営業のため、ご予約していただきましたお客様を優先とさせていただきます。

東洋ハウジング予約受付℡ 0598-29-1155

東洋ハウジング予約受付mail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

まだ売却するかどうかもわからないけど・・・なんて場合でももちろんOKです。

ご相談だけでもさせていただきます。

お気軽にご予約ください。

 

様々なご相談に対応

相談ごとには様々な内容があると思います。

例えば、相続など権利関係に関することは『司法書士』、土地の境界や測量に関することは『土地家屋調査

士』、相続や売却後の税金に関することは『税理士』、農地転用など農地の手続きことは『行政書士』、建

物の調査に関することは『建築士』、不動産の売却や購入に関することは『宅地建物取引士』、不動産を貸

すにはどうすれば良いかなど賃貸に関することは『賃貸不動産経営管理士』と各種プロフェッショナルによ

るご相談対応もさせていただきます。

 

買取りも可能

売却に関しては、売主と買主を結びつける『仲介業務』はもちろんですが、より早く売却したいなどお急ぎの

場合は物件の買取もさせていただきます。

ぜひご相談ください。

東洋ハウジングは、三重高通り周辺の土地や住まいの売買に特に自信があり、多くの実績もございます。

お客様に満足していただけるように、熱意と誠意をもってご対応させていただきます。

ぜひ私ども【東洋ハウジング】にお任せください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

不動産の相談事【三重高通り周辺のお客様へ】ご予約優先

三重高通り周辺のお客様限定

久保町、下村町、駅部田町、虹が丘町、南虹が丘町、上川町、山室町、萌木町などの三重高通り周辺の

お客様で、住み替えや土地の売却、相続物件の売却など、不動産の悩み事を、久保町で不動産業を営ん

で36年の東洋ハウジングが承ります。

もちろん、相談無料で、秘密厳守です。

相談後の物件査定等も無料で行います。

 

ご予約の方優先

但し、少人数での営業のため、ご予約していただきましたお客様を優先とさせていただきます。

東洋ハウジング予約受付℡ 0598-29-1155

東洋ハウジング予約受付mail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

売却するかどうかはわからないけど・・・なんていう場合でも無料で査定させていただきます。

お気軽にご予約、お問合せください。

 

様々な相談に対応します

相談事には、様々な悩みがあると思います。

例えば、相続などの権利関係に関することは『司法書士』、土地の境界や測量に関すること『土地家屋

調査士』、売却後の税金など税務に関することは『税理士』、農地転用など農地の申請などは『行政書

士』、建物の調査に関することは『建築士』、不動産の売却や購入に関することは『宅地建物取引士』、

不動産を貸すにはどうしたらよいかなど賃貸に関することは『賃貸不動産経営管理士』と各種プロフェッ

ショナルによる相談も対応させていただきます。

 

買取りも可能

売却に関しては、売主と買主を結びつける『仲介』はもちろんですが、より早く売却したいなどお急ぎの

方には、物件の買取もさせていただきます。

お急ぎの場合は、ぜひご相談ください。

東洋ハウジングは、三重高通り周辺の土地や中古住宅の売買に特に自信があり、多くの実績があります。

お客様に満足していただけるよう、熱意と誠意をもってご対応させていただきますので、ぜひ私ども【東

洋ハウジング】にお任せください。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

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相続した小さな不動産の有効活用法

どうするのが良い!

ここ数年、相続した、または相続予定の不動産をどうするかという相談が多いと思います。

その土地を使うことがないなら、方法としては売却することだと思います。

しかし、本当にそれでいいのでしょうか!

売却してしまったら一時的な収入にはなりますが、それで終わりです。

 

貸すという選択肢

他の方法は、貸すことです。

しかし、貸す方法としてはいくつかあると思います。

まず、古家があれば解体して一戸建て借家やアパート・マンション等を建設する。

しかし、これにはそれなりに資金が必要です。

あまりお金をかけずに貸すと言えば、貸し駐車場という方法もあります。

 

どこでも良いと言う訳には

しかし貸し駐車場は、どこでも良いと言う訳にはいきません。

田舎になるともちろん、借りる方がいません。

ある程度駅が近い事か、周りに古い住宅団地があり1~2台しか駐車できない敷地が多いなどの条件が必要です。

駅近くなら30~40坪程度の小さな土地でも取り方によっては数台駐車可能です(形にもよりますが・・・)

駐車場なら解体費用と、アスファルトや白線費用など初期投資を抑えて工事が可能です。

 

コインパーキングという方法も

これまた郊外は無理ですが、駅近ならコインパーキングも良いと思います。

松阪駅周辺は、コロナ前までは満車状態が続いていました(コロナ以降は空きも目立ちますが)

コロナが終わるころには、またまた満車状態にある可能性も考えられます。

大型コインパーキングは多いですが、小さなコインパーキングは少なく需要はあると思います。

 

管理はしっかり行う

これら月極駐車場やコインパーキングは、しっかりした管理は大切です。

コインパーキングなら、こまめに駐車料金の回収や清掃と雑草手入れ、月極駐車場なら清掃と雑草の手入れなど

管理は必要です。

 

松阪市周辺なら、貸し駐車場に向いてるかどうかも含めて東洋ハウジングでもこのような相続土地の有効活用の

ご相談承っております。

東洋ハウジング℡ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

折角相続した不動産をしっかりと有効活用することをお勧めいたします。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

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浴室のカビとりには!

【かびとりいっぱつ】

【かびとりいっぱつ】

浴室のカビでお困りの方は

以前から浴室のコーキング部分のカビがなかなか落ちずに困っていました。

色んな種類のカビ取りや、市販のカビ取り剤を散布の上サランラップを被せたりといろいろ試しましたが

なかなかうまくいきませんでした。

 

そんな中、兄弟からこんなものがあってよく落とせるから一回試してみてと言われ、半信半疑で使ってみ

ました。

すると、あれだけ落とせなかったカビがほとんど無くなりました。

別に、このカビ取りの製造会社からバックマージンなんてもらっていません(笑)

 

【かびとりいっぱつ】

【かびとりいっぱつ】

 

商品名は

【かびとりいっぱつ】

です。

 

少しのカビなら、コーキング部分の水気を完全にとり乾かしてからオレンジ色のジェル状の液体を2~3時

間放置すれば、カビは無くなります。

もし、しつこいカビならもう一度試すことをお勧めいたします。

自宅のお風呂のカビは、小さいものが多かったため、1回でほとんど無くなりました。

ちなみに、キッチン部分は20年くらいのカビだったため、数時間放置を2回しました。

見事にほとんど落ちました。

 

ネットショップやアマゾンでも買えますが、値段が少しします。

1本500g入りで約1,800円弱します。

少し値段ははりますが、しつこいカビにはぜひお試しください。

 

かびとりいっぱつ公式ホームページ

試す価値はあるかと思います。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

アパート・マンションのゴミ問題は大丈夫?

【エミアスゴミステーション設置】

【エミアスゴミステーション設置】

小さなアパートにもゴミ集積所を

昔は、小さなアパートは地域のゴミステーションにお願いをして、そこにゴミを共同で捨てさせてもらって

いました。

しかし、最近はゴミが増えつつあることもあり、どの地域でも各アパート・マンションでのゴミ収集をお願

いされる傾向があります。

東洋ハウジングが管理しているアパートアパートも自治会から話があり、独自のゴミ集積所を設置しました。

 

市役所に相談から

松阪市の場合は、まず市の清掃事業課に相談からスタートです。

 

基本的に市清掃事業課がOKをだしてくれれば、戸別収集も可能です。

もちろん、どこでも良いわけではありません。

 

前面道路の幅員が狭かったり、回収のルートに入っていなければNGとなります。収集時に一般車両の邪魔に

ならず、収集係の係員が収集しやすい場所でないとNGです。

ゴミ集積所のことでお困りの方がいらっしゃれば、一度、町平尾町にある松阪市リサイクルセンターに相談

されることをお勧めいたします。

松阪市リサイクルセンター

☝Google地図☝クリック

【町平尾町にあるリサイクルセンター】

【町平尾町にあるリサイクルセンター】

事務所は4階にあり、エレベーターにて上がれます。

 

各書類を提出

清掃事業課にて協議を行い、OKを頂ければ実際のゴミ箱を設置して、市役所より配布される集積所のプレー

トを張り付ければ、回収に来てくれます。

その後、管理物件もスムーズに収集して頂いています。

 

様々な箇所で問題が起きているゴミ問題です。

入居者や近隣の方々に迷惑のかからないように素早く対処したいですね。

それほど難しくないので、お悩みの方はぜひ相談してみてください。

 

清掃事業課の職員さんも、丁寧に教えてくれますよ。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

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令和4年2月【松阪市】空き家無料相談会開催予定

空き家無料相談会開催

昨年は加新型コロナウイルス感染症の影響で、開催できなかった【松阪市空き家無料相談会】

を今年は2月に開催する予定となりました。

今まで同様、松阪市と空き家ネットワークみえ共催の無料空家相談会です。

空き家問題が全国的に問われている中、年々相談者の数も増えていってると思われます。

空き家問題でお悩みの方、この機会にぜひ、ご来場ください。

 

令和4年2月27日(日)開催

開催情報は下記のとおりとなっております。

 

日時:令和4年2月27日(日)10:00~16:00

会場:松阪ショッピングセンター マーム 2階松阪公民館ホール

三重県松阪市船江町1392−3

松阪ショッピングセンターマームGoogle地図

☝クリック☝

駐車場はマームの駐車場をご利用ください。

 

各団体も参加予定

土地建物の取引のプロ『三重県宅地建物取引業協会』だけじゃなく、『三重県建築士事務所協

会』、『三重県不動産鑑定士協会』、『三重県司法書士会』、『三重県土地家屋調査士会』、

『三重県建設業協会』、『東海税理士会三重県支部連合会』、『三重県行政書士会』と不動産

に関連するあらゆる分野のプロフェッショナルが集まっているのか『空き家ネットワークみえ』

です。

当日は、ワンストップサービスで、空き家の困りごとを相談して頂けます。

 

どこの相談すれば良いか迷われる『空き家の相談事』

各種のプロが集まって相談できることはあまりないため、空き家でお困りの方は、ぜひこの機

会にご参加ください。

但し、新型コロナウイルス感染症感染拡大により中止となる場合もございます。

ご了承ください。

 

株式会社東洋ハウジング

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アパート・マンションのトラブル対応【よくある駐車場トラブル】

【FranckinJapanによるPixabayからの画像  駐車場トラブル】

【FranckinJapanによるPixabayからの画像  駐車場トラブル】

無くならない違法駐車

賃貸物件の管理を行っていると、アパートやマンションなど賃貸物件の駐車場で入居者や借主じ

ゃない方が無断で駐車している場合がよくあります。

たまたま空いてる駐車場で、一瞬だけとめるだけならまだしも(これでも本当はダメですが)、

近隣の方が空いてることを知っていて、無断で長時間、しかも継続して駐車していることがたま

にあります。

管理会社としても1日中見張ってるわけにもいきませんが、物件前を通った時にも変わったことは

ないかなど、注意深く見回るようにしています。

そんな中、いつ通っても駐車されてることがあり、これは完全に違法駐車だという事あります。

 

下調べをお忘れなく

こういう違法駐車の場合、どう対処するのが良いか!

最初に、間違えているといけないので、入居者の方に聞き込みを行います。

大体予想は付くのですが、念のため入居者にどこの方が駐車しているのかを確認します。

複数の入居者が同じ答えなら、まず間違いが無いので、その方に話しをします。

駐車している殆どの方は、違法駐車であることを認識しています。

しかし、再認識してもらいために、しっかりと口に出して違法駐車を注意させてもらいます。

 

後日チェックも忘れずに

頻繁に違法駐車している方は、1回目の注意だけでは、数日後に再度駐車される方が多いように

思います。

ですから、その後、頻繁にチェックします(できれば毎日、複数回にわたり)

そして、再び違法駐車されていれば、即時注意を行います。

面倒ですが、この繰り返しです。

違法駐車される方は、何度も注意勧告を行うことでやめてくれる方が殆どです。

しかし、しっかり注意勧告しないとやめてくれない場合も多いと思います。

早く対処することによって、違法駐車が無くなることも多いと思います。

実際、このように早く対処した事で、違法駐車が収まった事例も何度かありました。

 

ちなみに、警察に連絡しても私有地(アパート・マンションの敷地内など)の場合はなかなか

対処して頂けない事が多いです。

しかし、アパートのオーナなどがご自身で注意勧告する場合、相手がどのような方かわからな

い場合は、細心の注意が必要です。

さらに大きなトラブルになることだけは避けたいですからね。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

【駐車場トラブル】早めの対応がトラブルを防ぎます

【FranckinJapanによるPixabayからの画像  駐車場トラブル】

【FranckinJapanによるPixabayからの画像  駐車場トラブル】

困る違法駐車

賃貸物件の管理を行っていると、アパートやマンションなど賃貸物件の駐車場で入居者や借主じ

ゃない方が無断で駐車している場合がよくあります。

たまたま空いてる駐車場で、一瞬だけとめるだけならまだしも(これでも本当はダメですが)、

近隣の方が空いてることを知っていて、無断で長時間、しかも継続して駐車していることがたま

にあります。

管理会社としても1日中見張ってるわけにもいきませんが、管理物件は物件前を通った時にも変わ

ったことは無いかなど、注意して見回るようにしています。

そんな中、いつ通っても駐車されてることがあり、これは完全に違法駐車だという事も。

 

先に下調べもします

まずは、間違えているといけないので、入居者の方に聞き込みを行います。

大体予想は付くのですが、念のため入居者にどこの方が駐車しているのかを確認します。

複数の方が同じ答えなら、まず間違いが無いので、その方に話しをします。

駐車している殆どの方は、違法駐車であることを認識しています。

しかし、再認識してもらいために、再度口に出して違法駐車を注意させてもらいます。

 

後のチェックも忘れずに

頻繁に違法駐車している方は、1回目の注意だけでは、数日後に再度駐車される方が多いように

思います。

ですから、その後は頻繁にチェックします(できれば毎日、複数回にわたり)

そして、再び違法駐車されていれば、即時注意を行います。

この繰り返しです。

違法駐車される方は、何度も注意勧告を行うことでやめてくれる方が殆どです。

しかし、しっかり注意勧告しないとやめてくれない場合も多いと思います。

早く対処することによって、違法駐車が無くなることも多いと思います。

実際、このように早く対処した事で、違法駐車が収まった事例も何度かありました。

 

ちなみに、警察に連絡しても私有地の場合はなかなか対処して頂けない事が多いです。

しかし、注意勧告する場合は、相手がどのような方かわからない場合は、細心の注意が必要で

す。

さらに大きなトラブルになることだけは避けたいですからね。

 

株式会社東洋ハウジング

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☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

小さなアパート・マンションのゴミ問題

 

古い小さなアパート・マンションのゴミ問題

以前から小さなアパートなどは自治会の集積所などと一緒のごみ集積所を使わせていただいてることが

多かったのですが、最近、掃除の問題などで各アパートごとのゴミ収集へと変わりつつあります。

東洋ハウジングが管理させてもらってるアパートもこのような話しが自治会からあり、独自の集積所を

設置した経緯があります。

 

まずは相談から

まずは収集してくれる役所に相談です。

松阪市の場合は、市の清掃事業課がOKを出してくれれば、基本的に戸別収集も可能です。

但し、前面道路が回収ルートに入っているだとか、一般車両の通行の邪魔になりにくい場所だとか、収

集係が収集しやすい場所だとかもちろん制約はあります。

もし、同じようなことでお困りのオーナーがみえれば、一度、町平尾町にある松阪市リサイクルセンタ

ーに相談されることをお勧めいたします。

松阪市リサイクルセンター

☝Google地図☝クリック

【町平尾町にあるリサイクルセンター】

【町平尾町にあるリサイクルセンター】

【収集車がたくさんとまっていました】

【収集車がたくさんとまっていました】

ここの、4階に事務所があり、エレベーターにて行くことができます。

係の方も、かなり丁寧に対応してくれますよ。

 

協議書や誓約書を提出

清掃事業課にて協議を行い、場合によっては実際の場所も確認して頂き、OKが出ればゴミ箱などを設置

して、松阪市からもらえる集積所のプレートを張り付ければ回収に来てくれます。

もちろん、所定の協議書やゴミボックスの清掃などの誓約書の提出などは必要です。

最近は、いろいろなところでゴミ問題があり大変なことも多いですが、入居者の方に迷惑のかからない

ように対処していきたいですね。

このように小さなアパート・マンションでも集積所に指定頂き、収集作業をして頂く事は可能です。

ゴミ問題にお悩みのオーナー様は、ぜひ、市役所清掃事業課に一度ご相談ください。

松阪市清掃事業課☎ 0598-53-4470

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

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古紙・段ボールを出してポイント取得

すぐ近くにもある回収ボックス

廃品回収などが頻繁にあるときは良いのですが、今回新型コロナウイルス感染症の影響で小学校などの

廃品回収も無くなりました。

そんな時、今までじっくり見ていなかった古紙回収ボックスを確認してみました。

今回は、東洋ハウジングすぐそばにある『ドラッグセイムス』さんです。

うまく使えば、お店のポイントまで貰えます。

ドラッグセイムス梅村学園前店Google地図

 

お店のポイントも溜まります

【ポイントも付く古紙回収】

【ポイントも付く古紙回収】

ドラッグセイムス前に上の写真の大きな古紙回収ボックスが設置されています。

今まで、ある事は知っていましたが、どうやって使うのか?または誰でも使えるのか?など、わからな

いことだらけで使ったことがなく、通り過ぎるだけでした。

しかし、廃品回収などが無くなったので、段ボールや雑誌などは市や地域の資源回収に持って行くしか

ないのかなって思っていました。

しかし、こんな近くに便利な古紙等回収ボックスがあったなんて、知りませんでした。

しかも、店員さんに確認すると、お店のポイントまで付くそうです。

但し、当日に限り出てきたレシートを持って行くと、買い物をした時のポイントに加算されるそうです。

もっと早くすればよかったです。

 

回収ボックスの利用方法は簡単でした

方法は至って簡単でした。

【手順も丁寧に記載されています】

【手順も丁寧に記載されています】

【ここが肝心ポイント発見ボタン】

【ここが肝心ポイント発見ボタン】

上に丁寧に順序まで記載されています。

まず、

①ボックス中央の緑の開始ボタンを押します。

②新聞や段ボール、雑誌など古紙を所定の位置に置きます。

【新聞チラシ・雑誌等スペース】

【新聞チラシ・雑誌等スペース】

【段ボールを入れるスペース】

【段ボールを入れるスペース】

【ボックスの中はこんな感じのスペースがあります】

【ボックスの中はこんな感じのスペースがあります】

中はこのように仕切りなどはありませんが、段ボールとその他に分かれています。

③全て置き終わったら、中央の赤い発券ボタンを押します。

④発券されたレシートを取って終わりです。

【ここも大事なポイントレシート取り出し口】

【ここも大事なポイントレシート取り出し口】

簡単ですよね。

 

ポイント加算は当日限り有効

気を付けたい事は、ご利用順序のところにも書かれていますが、発券レシートには、日時もしっかり記

載されているので、当日限り買い物ポイントへの加算が有効です。

そして、ポイントは現金との交換はできません。

そういえば、ドラッグセイムスだけじゃなくほかの場所でもこのようなボックスをたまに見かけますね。

最近、ニシやんは、いろんなところでやたらとポイントを貯めてるので、ここも今後使ってポイントを

貯めたいと思います。

リサイクルもできて、ポイントもたまるなんて最高ですね。

まだ利用されたことのない方は、一度お試しください。

簡単ですよ。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

単身高齢者との賃貸借契約の注意点

家財などの所有権

ここ数年、どこの地域でも単身高齢者との賃貸借契約が多くなってきてると思います。

松阪市内も単身高齢者との賃貸借契約は年々増えていますね。

そんな契約いただいた賃借人が仮に死亡したとき、賃借権と物件内に残された家財(残置物)の所有権は、

その相続人に承継されるため、相続人の有無や所在が分からない場合、賃貸借契約の解除や残置物の処理が

困難になることがあります。

いざというときに困らなくていいようにしなければなりません。

 

家財等残置物の処理等に関する契約を活用

賃借人の死亡に契約関係及び残置物を円滑に処理することができるように、賃貸借契約の締結時に賃借人と

賃借人の推定相続人や住居支援法人などの受任者との間で

①賃貸借契約の解除

②残置物の処理に関する死後事務委任契約

を締結しておくことが有効と考えられます。

賃貸人である大家さんと賃借人である入居者とは、賃貸借契約となり、入居者と受任者にて上記の委任契約

という事になります。

 

受任者に代理でしてもらう

賃貸借契約の解除事務の委任に関する契約は、単身高齢者である賃借人の死亡時に賃貸人との合意によって

賃貸借契約を解除する代理権を受任者に与えます。

残置物の処理事務の委任に関する契約は、賃借人の死亡時における残置物の廃棄や指定先への送付等の事務

を受任者に委託します。

賃借人は『廃棄しない残置物』(相続人等に渡す家財等)を指定するとともに、その送付先を明らかにしま

す。

受任者は、賃借人の死亡から一定期間が経過し、かつ、賃貸借契約が終了した後に、『廃棄しない残置物』

以外のものを廃棄します。ただし、換価することができる残置物については、換価するように努める必要が

あります。

 

国土交通省のモデル契約条項などを参考に

単身高齢者が増えてきた昨今、このような対策を行うことで賃貸人、賃借人とも安心して賃貸借契約が行え

ると考えられます。

ちなみに、この内容は、国土交通省住宅局住宅総合整備課賃貸住宅対策室と法務省民事局参事官室が作成し

たパンフレットをもとにお伝えしています。

国土交通省と法務省では、このことに関するモデル契約条項などもQ&A方式で掲載されておりますので参考

にして頂ければと思います。

残置物の処理等に関するモデル契約条項

☝クリック☝(国土交通省HP内)

 

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よくある駐車場トラブル

 

【FranckinJapanによるPixabayからの画像  駐車場トラブル】

【FranckinJapanによるPixabayからの画像  駐車場トラブル】

本当に困る違法駐車

賃貸物件の管理を行っていると、アパートやマンションの駐車場で入居者や借主じゃない方が

無断で駐車している場合がよくあります。

たまたま空いてる駐車場で、一瞬だけとめるだけならまだしも(これでも本当はダメですが)、

近隣の方が空いてることを知っていて、無断で長時間、しかも継続して駐車していることがたま

にあります。

管理会社も1日中見張ってるわけにもいきませんが、管理物件はほかの仕事の時にも変わったこ

とは無いかなど、頻繁に見回るようにしています。

そんな中、いつと通っても駐車されてることがあり、これは完全に違法駐車だという事も。

 

いろいろ下調べも

まずは、間違えているといけないので、入居者の方に聞き込みを行います。

大体予想は付くのですが、念のため入居者にどこの方が駐車しているのかを確認します。

複数の方が同じ答えなら、まず間違いが無いので、その方に話しをします。

駐車している殆どの方は、違法駐車であることを認識しています。

しかし、再認識してもらいために、再度口に出して違法駐車を注意させてもらいます。

 

すぐ後のチェックも

頻繁に違法駐車している方は、1回目の注意だけでは、数日後に再度駐車される方が多いように

思います。

ですから、その後は毎日チェックします。

そして、再び違法駐車されていれば、即時注意を行います。

この繰り返しです。

違法駐車される方は、何度も注意勧告を行うことでやめてくれる方が殆どです。

しかし、しっかり注意勧告しないとやめてくれない場合も多いと思います。

早く対処することによって、違法駐車が無くなることも多いと思います。

実際、このように早く対処した事で、違法駐車が収まった事例も何度かありました。

 

ちなみに、警察に連絡しても私有地の場合はなかなか対処して頂けない事が多いです。

しかし、注意勧告する場合は、相手がどのような方かわからない場合は、細心の注意が必要で

す。

さらに大きなトラブルになることだけは避けたいですからね。

 

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土地の所有者がわからない場合はどうする?

土地の所有者は法務局で調べることができます

土地の所有者がわからないというご相談をうけることがあります。

土地の所有者は、法務局で調べることができます。

登記事項証明書1通600円必要です。(オンライン申請を行うと1通480円~となります)

松阪市なら高町にある合同庁舎4階に法務局はあります。

法務局の窓口で、申請用紙に記入すれば、誰でも入手できます。

ちなみに、土地の地番(正式な住所)がわからないと調べることができません。

土地の地番がわからない時は、市役所などの役所の税務課で調べることができます。

沢山調べると結構お金がかかりますが、所有者を調べる時にはこの方法です。

この土地を買いたいが所有者は誰だろう、この土地の方に用事があるが所有者は誰だろうなど

調べたい土地がある方は一度試してみて下さい。

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再建築に支障がある場合があります『狭あい道路』

道の狭い街中の道路

松阪市だけではないと思いますが、旧市内には道の狭い道路があります。

【pixabayより 松阪市内にもたくさんある細い路地(画像は関係ありません)】

【pixabayより 松阪市内にもたくさんある細い路地(画像は関係ありません)】

最近、そんな狭い道で狭あい道路と呼ばれるところがある事をご存知ですか!

狭あい道路はそのままではその道路に接続する敷地では建築できないなど、支障

があるところも多々あります。

狭あい道路とは

そもそも狭あい道路とは何だろう・・・という方も多いと思います。

狭あい道路とは、建築基準法において道路の幅が4m以上で定められています。

しかし、皆さんの周りにも道路の幅が4m未満の道路もたくさんありますよね?

もしかしたら、売却しようと思ってる土地も狭あい道路かもしれません。

そんな幅4m未満の道路で、市が指定した道路を『狭あい道路』と呼びます。

『道路』と敷地

ご自身の家を想像してみて下さい。その家の敷地に面して必ず道路があります。

これを『接道の義務』といい、建物を建てる敷地には必ず道路に面していないと

いけないと建築基準法で定められています。

ここでいう道路とは、先ほど説明した幅4m以上のものです。道幅が4mあれば緊

急車両も問題なく駆けつけることができます。

『狭あい道路』と敷地

狭あい道路は市が指定した幅4m未満の道路です。この狭あい道路に面した敷地で

は、そのまま新たな建物を建てたり、建て替えることができません。

道路の中心から2m敷地を後退していただく事で、新たに建てたり、建て替えたり

することができるようになります。

狭あい道路に面するそれぞれの敷地が、道路の中心から2m後退することで、将来

的に道幅を4mに広げることを目指しているのです。

助成金もある狭あい道路整備事業

色々説明してきましたが、狭い道路を幅4mに広げるために、後退(セットバック)

してもらった敷地を市に寄付していただき、市が道路として整備する事業が

『狭あい道路整備事業』です。

敷地を後退していただく事で、将来的に道幅4mの道路となります。

しかし、敷地後退していただくためには費用がかかり、とても簡単といえるもので

はありません。

狭あい道路整備事業は、そんな後退用地を市に寄付していただくために、様々な助

成を行うものであります。

また、後退用地に関しては市が整備を行い、管理していきますので、より皆様の負

担が軽減されることとなります。

詳しくは、松阪市のホームページ狭あい道路整備促進事業

を参考にして下さい。

助成金の事も掲載されていますよ。

実は、先日お世話になってるお客様の土地もこの事業に該当しそうでしたので、土

地家屋調査士のご協力のもと、詳しく調べて頂きました。

結果は、なんと85%以上が助成金として戻ってくることがわかりました。

ケースバイケースなので、その道路などによって変わってきますが、このように実

際助成金が下りる事もわかりました。

このような狭い道路の売却などをお考えの場合は、一度宅建業者や、松阪市でした

ら、東洋ハウジングへご相談ください。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

必ず助成金が下りるとは限りませんが、調べてみる価値はあるかもしれません。

 

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隣りの屋根が出ているときは!

古い昔の住まいなどはご注意を

ブログの発信で、よく最近の土地境界杭等の設置についてをお話しさせて頂いて

りますが、この事について他にも注意点があります。

それは、古い住まいなどにたまにあるのですが、屋根の庇や樋などが敷地を越境

(屋根などが隣りの敷地に入り込んだりしている)している事があります。

ブロックなど地上付近はしっかり確認することが多いので、うっかり越境は少な

いのですが、屋根などの空中は後から気づく事もあります。

越境しているときはこのような方法で解決も

さて、越境している場合、取引はどのようにするかですが方法としてはいくつか

あると思います。

まず、一番簡単な方法は、越境している部分をカット(取り除く)することです。

取り除いてしまえば、越境は無くなりますからそれほど問題ではありません。

以前、実際に許可を頂き、少しだけ出ている樋をカットさせて頂いたことがあり

ました。

しかし、一部庇の越境や樋くらいなら取り除くなどできる事もあると思いますが、

屋根などの躯体部分だとそんな簡単には取り除けません。

その時は、売主買主の理解は当然なんですが、越境している隣地の方ともお話し

をして、売主と隣地で覚書などを記録します。

たとえば、今現在は屋根などが越境していますが、この建物を解体し新たに建て

替える時は、自分の敷地内にて建て替え、越境しないようにするなどの覚書をし

ます。もちろん、売主と隣地の方の署名・捺印入りです。

ここで注意したい事は、この覚書は土地等の所有権を譲渡した場合でも譲渡され

た方へも引き継ぐという事を確認して、文章化しておくことも必要です。

その他の方法としては、越境している部分を分筆して所有権を移すという方法も

あります。

ただし、この場合は、その分筆、所有権移転する部分の価格や経費をどうするか

などの話し合いは必要です。

このように、方法はいくつかありますが、あとあとトラブルにならないようにす

る事が大切かと思われます。

個人間売買を行う場合で、宅建業者が入らない場合は特に注意が必要です。

住宅団地などは少ないですが、昔からのお住まいの場合は知らないうちに出てい

る場合もあるので要注意です。

 

松阪市近郊で、どのように話し合いをすればいいかわからない場合は、東洋ハウ

ジングでもご相談承ります。もちろん、相談は無料・秘密厳守です。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

トラブルの無い、みんなが安心した取引をして下さい。

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狭い道路の敷地はどうしたらいいのか!

道の狭い街中の道路

松阪市だけではないと思いますが、旧市内には道の狭い道路があります。

【狭あい道路の助成金】

【狭あい道路の助成金】

最近、そんな狭い道で狭あい道路と呼ばれるところがある事をご存知ですか!

狭あい道路はそのままではその道路に接続する敷地では建築できないなど、支障

があるところも多々あります。

狭あい道路とは

そもそも狭あい道路とは何だろう・・・という方も多いと思います。

狭あい道路とは、建築基準法において道路の幅が4m以上で定められています。

しかし、皆さんの周りにも道路の幅が4m未満の道路もたくさんありますよね?

もしかしたら、売却しようと思ってる土地も狭あい道路かもしれません。

そんな幅4m未満の道路で、市が指定した道路を『狭あい道路』と呼びます。

『道路』と敷地

ご自身の家を想像してみて下さい。その家の敷地に面して必ず道路があります。

これを『接道の義務』といい、建物を建てる敷地には必ず道路に面していないと

いけないと建築基準法で定められています。

ここでいう道路とは、先ほど説明した幅4m以上のものです。道幅が4mあれば緊

急車両も問題なく駆けつけることができます。

『狭あい道路』と敷地

狭あい道路は市が指定した幅4m未満の道路です。この狭あい道路に面した敷地で

は、そのまま新たな建物を建てたり、建て替えることができません。

道路の中心から2m敷地を後退していただく事で、新たに建てたり、建て替えたり

することができるようになります。

狭あい道路に面するそれぞれの敷地が、道路の中心から2m後退することで、将来

的に道幅を4mに広げることを目指しているのです。

助成金もある狭あい道路整備事業

色々説明してきましたが、狭い道路を幅4mに広げるために、後退(セットバック)

してもらった敷地を市に寄付していただき、市が道路として整備する事業が

『狭あい道路整備事業』です。

敷地を後退していただく事で、将来的に道幅4mの道路となります。

しかし、敷地後退していただくためには費用がかかり、とても簡単といえるもので

はありません。

狭あい道路整備事業は、そんな後退用地を市に寄付していただくために、様々な助

成を行うものであります。

また、後退用地に関しては市が整備を行い、管理していきますので、より皆様の負

担が軽減されることとなります。

詳しくは、松阪市のホームページ狭あい道路整備促進事業

を参考にして下さい。

助成金の事も掲載されていますよ。

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相続不動産の有効活用!

相続不動産はどうすることが一番いいのか?

最近、古家付きの土地を相続により取得するケースが多くなってきています。

東洋ハウジングでも遠方にお住いのお客様が、相続などにより取得した土地の相談が多く

なりました。

そんな時、第一に考えるのは売却だと思います。

しかし、売ってしまえば一時金にはなりますが、それで終わってしまいます。

貸すという選択肢もあります

売ってしまえばそれで終わりですが、貸すという事もあると思います。

しかも、貸し方には色々ございます。

1つは建物が建ってる場合、住まいとしてそのまま貸す方法です。

しかし、相続物件の場合、住まいがかなり古い場合も多くリフォームするだけでもまとま

ったお金がかかったりします。

そんな時は、駐車場などはいかがですか!

駅などの公共交通機関が遠い場合は、難しいかもしれませんが、駅近物件なら解体して駐

車場も良いと思います。

昔からある月極め駐車場でも良いですし、最近流行りのコインパーキングでも良いと思い

ます。

【初期投資は必要ですが効率の良いコインパーキング】

【初期投資は必要ですが効率の良いコインパーキング】

主要駅周辺なら、地方都市の田舎でも駐車場は結構不足気味です。

実際、松阪駅周辺のコインパーキングは常時満車が多いと思います。

しかし、あまり駅から離れると田舎は難しいと思います。

駅まで徒歩5分少々だと思います。

都会は土地がないので、徒歩20分程度でも良いかと思われますが、松阪駅周辺だと徒歩10

分でも少し遠いと感じられそうです。

土地の形や前面道路幅員にもよりますが、コインパーキングなら少し小さめの土地50~60

坪でも可能な場合もあると思います。

都会のようにかなり儲かるとはいきませんが、ちょっとした副収入になるかもしれません。

ただし、アスファルト舗装やコインパーキング設備など初期投資は必要です。

そして、駐車料金回収や駐車場の点検(ゴミ拾いや雑草手入れ)など、管理はこまめに行な

うことをお勧めいたします。

汚くしていると、お客様に嫌われますからね。

松阪市周辺なら、東洋ハウジングでもこのような相談もさせて頂いております。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

折角相続した不動産をしっかり有効活用することも良いと思いますよ。

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知っておきたい水道メーター周りの水漏れ

費用負担はどうなる?

本日、お客様より連絡があり、水道メーターあたりから水が漏れて、大変な事になってるので

助けてほしいとの連絡が入りました。

ちょうど近くにいたので、その住まいまで直行すると・・・。

メーターボックス周りは水浸し。

出すぎてメーターも見えないようになっていました。

水道メーターの手前と奥では漏水の費用負担が変わります

現場に到着しましたが、そのままではどこから漏れているのかもわからないので、とりあえず

水を汲みだしてみることに。

現場では、一生懸命だったので写真を撮り忘れましたが、水を汲みだすと色々な事がわかりま

す。

自分なりに見てみると、どうもメーター内の水が通過しるとまわる部分は動いていません。

すぐに、市役所に電話をしてその事を伝え、見に来てくれることになりました。

見てもらった結果、メーターより手前で漏れてることが確認され、市役所負担にて明日補修さ

せてもらいますとの事でした。

実は、メーターが動いてるかどうかはここでわかります。

【車が踏んでも割れにくいメーターボックス】

【車が踏んでも割れにくいメーターボックス】

まず、色は様々ですが、メーターボックスがこのようにあるので、この黒い蓋を開けます。

中はこのようになっています。

紫色のふたの部分が水道メーターです。

右にあるハンドル?がバルブです。

バルブは形状が違う場合もあります。

ちなみに、このメーターボックスや水道メーター等の画像は、東洋ハウジングのものです。

この水道メーターの両横に管がありますよね。

水道メーターの右横の管は市役所側です。

そして、左横は各家庭や店舗側です。

で、この水道メーターを開けると

これが水道メーターです。

で、バルブはひねった(開栓した)ままで、この水道メーターの赤字のコレって書いてある銀色

の部分が回ってると、室内や屋外で水を使ってるという事です。

なので、室内や屋外で水を使用してない状態で、この銀色の部分が回っていなくて水道メーター

横のバルブは開栓していて、このメーターボックス内に水が溜まってると、市役所側の漏水の可

能性が高いという事です。

今回の漏水も、冒頭で伝えたように市役所側の漏水でした。

古い住まいなどは、このあたりからの漏水も多々ある為、知っていると対処方法がわかると思い

ます。

ちなみに、松阪市の場合は

松阪市お客様センター☎ 0598-51-2660

松阪市上水道建設課(維持係)☎ 0598-53-4378

休日や遅い時間などは水源管理課☎ 0598-28-2536

です。

もしもの時には、参考にして下さい。

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要らなくなった自転車もゴミ収集で出せることをご存知ですか!

松阪市では自転車も不燃物扱いできます

要らなくなった自転車で、どうしようかと困ることがあるかと思います。

松阪市では、指定の不燃物ゴミ出しの時に、不要な自転車も回収してくれます。

サドルやかごなどに、ゴミと表示すれば回収してくれます。

ただし、最近の電動アシスト付きはバッテリーを外さないとだめです。

ちなみに、バッテリーは市で収集・受入れはしてくれません。

処分方法については、販売店や専門店に相談の上、有料にて引き取っていただく事になります。

自転車は大きく、持って行くのにも困るので、地域のゴミ収集場所で回収していただけるので

良いかと思います。

使える自転車は良いですが、さび付いたなど使えない自転車は困りますものね。

詳しくは松阪市の

松阪市のごみの種類と分別(一覧)

を参考にして下さい。

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鳥類対策でよくある困りごと

住まいによくあるハトの糞

【鳥の糞だらけのバルコニー】

【鳥の糞だらけのバルコニー】

【鳥の糞だらけのシャッターボックス】

【鳥の糞だらけのシャッターボックス】

ある方から相談があり、ハトらしき鳥がとまるようになりフンがすごいとの事。

見にいくとこの有様です。

業者に依頼するとネットなどの対策は出来ますが、金額が結構するので、何とか安価な方法を

考えています。

ホームセンターに対策用のものがありました

昨日ホームセンターで探してきました。

トゲトゲプラスチックのようなものです。

数があまりなかったので、早速購入しないと無くなるかなあ・・・。

幅も10センチほどなので、シャッターボックスより少し大きいくらい。

あとは、取付けをどうするかです。

全部掃除が終わったら取り付けてみたいと思います。

この問題で困ってる方も多いと思います。

完成したらまた報告します。

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