不動産賃貸借契約【連帯保証人が要らない場合もございます】

家賃保証会社

この時期、引越しを考えて見える方も多いと思います。

昔は、アパート、マンション、借家など部屋を借りようと思うと必ず必要になった連帯保証人。

もちろん、今でも連帯保証人の制度はございますが、最近では人に頼むのも煩わしいなど、連帯保証人を探す

ことも難しくなっています。

しかし、今の時代、連帯保証人は必要ないケースが増えてきています。

連帯保証人の代わりに、家賃保証会社への申し込み&契約です。

 

費用が必要

家賃保証会社を使う場合は、もちろん費用は発生します。

基本的に家賃等賃料の何パーセントという話しになります。

この数字は、各会社などにより異なります。

そして、1年毎の更新もございます。

もちろん、更新時には手数料も必要ですが、これは大体1万円程度の場合が多いと思います。

 

引落しシステムもあります

基本的に大家さんに家賃を支払う場合は、銀行振り込みとなります。

もちろん、銀行に行ってATM、または窓口での振り込みとなります。

また、最近はネット口座があればネットの振り込みも可能ですね。

家賃保証会社の場合は、引落しもございます。

引落しのいいところは、引落し手数料が安いところも良いところです。

 

必要書類は

申し込みに必要なものは、基本的に運転免許証など顔写真のある身分証明書があればOKです。

但し、後から追加で書類を求められることもありますのでご注意ください。

また、現在働いていないなどの場合でも申し込みは可能となります。

例えば年金受給者の方や、学生さん、無職の方でも可能ですが、その場合は追加で必要書類を求められること

が多いと思います。

 

東洋ハウジングでもOK

もちろん、東洋ハウジングの取り扱う賃貸物件もほとんどが連帯保証人なし、家賃保証会社加入での申し込み

&賃貸借契約となります。

保証の金額など詳しくお知りになりたい場合は、ぜひ、東洋ハウジングにお問い合わせください。

東洋ハウジング℡ 0598-29-1155

とりあえず聞くだけでも構いません。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

家賃の保証をしてくれる会社

賃貸保証サービスをご存知ですか

名前は色々ありますが、賃貸借契約時、借主が支払って頂く家賃を保証してくれる会社がある事を

ご存知ですか!

つまり、借主が家賃を滞納したときに、立替払いをしてくれる会社な事です。

以前は、借主にプラス連帯保証人をつけて頂いておりましたが、借主も保証人になって頂く方を探

すのが煩わしいという声が多くなり、10数年前からこのようなシステムを行う会社があります。

 

貸主も安心のシステム

借主は余分な事をお願いしなくても良いのと、貸主は色々な手間が省ける事がメリットです。

例えば、安定して家賃収入が得られますし、家賃滞納に関して余計な時間や手間をかける事も無く

なります。

契約時に安心して貸すことが可能になることなどが利点です。

 

最近はさらに進んでこんなサービスも

最近では、集金代行サービスなどもあります。

保証会社が借主から直接集金することにより、家賃滞納の連絡を行うことも無くなります。

保証会社より毎月決まった日に入金されることで、家賃のチェックが楽になります。

 

保証内容は他にもあります

保障の内容は、毎月の家賃のだけではありません。

もしもの時の訴訟費用や家賃滞納後、行方不明の場合の残置物の処理費用も対象です。

もちろん、水道光熱費など毎月金額が変動する負担も保証の対象です。

誰でも保証をしてくれるわけではございませんが、家賃保証を導入されていない貸主には、ぜひ知

っていただきたい賃貸保証サービスかと思います。

この保証サービスは、東洋ハウジングでも取り扱いしております。

松阪地区の方は、東洋ハウジングにご相談ください。

東洋ハウジング☎ 0598-29-1155

東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

詳しくお聞きされたい方は、お電話でもメールですどうぞ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

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