【不動産売買の契約行為は宅建業者の事務所にて】
売買契約は不動産業者の事務所にて
不動産取引をする上で、引渡しするまでには様々なことを行うのですが、大きく分けて2つの行為を
行います。
1つは不動産売買契約行為、もう1つは所有権移転・物件引渡し・残金決済（決済行為）です。
では、この行為はどこで行うのか！
初めて取引を行う方は
『どこでするの』
となると思います。
まず最初の不動産売買契約は基本的に宅建業者（不動産業者）の事務所で行われることがほとんど
です。
売買契約時には時間もかかります
売買契約時には、時間も結構かかります。
基本的に重要事項説明と売買契約を行うことが多く、宅建業者（不動産業者）の事務所にて1時間半
から2時間程度かかります。
最近は説明事項も多く、結構な手間となることが多いと思います。
決済行為は金融機関で
決済行為は金融機関で行うことがほとんどです。
これは、不動産は大金を取引することが多く、金融機関で行うことにより大金を持ち運びしなくて
よいためです。
また、買主様が借入されるときなどは必ずその借入する金融機関にて行います。
応接ルームなどで行います
【pixabayより 銀行にはこのような応接室がございます】
金融機関には上の画像のような応接ルームなどがあり、窓口対応の一般のお客様とは別の場所にて行
われます。
ほとんどの場合、窓口には並ばず、ここで伝票に記入したり、必要書類に記入したりします。
もちろん、振込み作業等もここで行うことが多いと思います。
決済行為は時間にして約30分～40分程度です。
普段はあまり入ることのない金融機関の内部に入って決済行為を行います。
結構特別感も味わえるかもしれませんね。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
