【pixabayより】
仲介手数料
住まいや土地の取引を行う時、宅建業者に依頼をすると、もちろん費用が発生します。
よく言う、仲介手数料というものです。
これは、売主や買主が宅建業者に依頼（媒介依頼）をし、契約が成立したときに発生する手数料です。
お客様からは、手数料はいくらかと聞かれることがよくあります。
計算方法は、
契約する不動産の取引価格 × 3％ + 6万円に消費税を足した金額です。
取引価格が1,000万円だとすると、
1,000万円×3％で、30万円です。30万円に6万円を足して、消費税を計算します。
イコール、36万円+消費税です。
なので、39万6千円（消費税込）となります。
仲介手数料は成功報酬
仲介手数料は成功報酬です。
取引の契約が成立しないと発生しません。
媒介契約などを行っただけでは、手数料は発生しません。
ちなみに、少し前に400万円以下の取引に関しては、売主からの仲介手数料は400万円として計算した
金額が仲介手数料としてかかります。
この手数料を高いと思うか、安いと思うかはお客様次第です。
取引のプロである宅建業者に依頼することで、安全・安心な取引ができると思います。
手数料は発生しますが、宅建業者に依頼されることをお勧めいたします。
誰でも、トラブルには巻き込まれたく無いですからね。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
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