【メリットデメリット】
色んな種類がある住宅分譲地
色々な地域にある数百区画やさらに大規模だと数千区画の大規模住宅分譲地から、数区画または20区画程度の
ミニ開発住宅分譲地まで、一口に住宅分譲地と言っても様々な住宅分譲地があると思います。
よく、お客様よりどちらの住宅分譲地を選べばよいかという質問をされることがあります。
そんな住宅分譲地にはそれぞれメリット・デメリットが存在します。
それぞれのメリット・デメリットを少しご紹介したいと思います。
大規模住宅分譲地のメリット
大規模住宅分譲地は、全体の街並み設計などから考えるため、住宅分譲地自体が一つの町として考えられるこ
とが多いかと思われます。
まず中心にはメイン道路があり、そこには歩道があったりします。
もちろん、メイン道路には街路樹などがあることが多く、見た目も良く分譲地の雰囲気も良い感じです。
また、大小さまざまな公園があり、分譲地に暮らす方だけじゃなく地域の憩いの場ともなっています。
ミニ開発住宅分譲地のメリット
ミニ開発住宅分譲地は、区画数が少ないこと自体がメリットとも取れます。
大規模住宅分譲地とは異なり、小規模単位の世帯数なので、小回りが利きます。
また、近隣コミュニティとの連携もあり大きな規則も少ないため、大規模住宅分除地にはないメリットがあり
ます。
周りの世帯もいろいろな方がいらっしゃるので、昔からある集落よりは決め事なども少なく、自由で住みやす
い環境が多いと思います。
大規模住宅分譲地のデメリット
世帯数が多いので分譲地の規則も多く、自由にできないことも多いと思います。
ミニ開発住宅分譲地のデメリット
小さな住宅分譲地なので街並み設計ができにくく、全体の統一感はないことが多いと思います。
また、大きな公園などは作れないので、子供たちの遊ぶ場所は少ないかもしれません。
このように、それぞれにメリット・デメリットがあると思います。
あくまで個人的な意見もあるので、一概には言えませんが自分に合った住宅分譲地を見つけれると良いですね。
一生住むことも多いと思う住まいのため、しっかり考えてよく観察して決めると良いかもしれません。
株式会社東洋ハウジング
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