様々な諸費用が掛かります
住まいや土地など不動産を購入すると、物件価格は別に諸経費（諸費用）が発生します。
金融機関での借入れなどにも諸費用があり、全て考えると物件価格の1割程度になることもあります。
必ず購入前に全額の把握をしましょう。
仲介の場合は仲介手数料も
売主が宅建業者など直接の取引の場合はかかりませんが、よくある仲介の場合は仲介手数料も発生します。
仲介手数料は、物件価格の3％+6万円+消費税です。
物件価格が1,000万円の場合は、36万円+消費税で税込396,000円となります。
ちなみに、物件価格が400万円以下の物件の場合は18万円+消費税で税込198,000円となります。
他にも、下記のような費用が考えられます。
・印紙代（売買契約書・金銭消費貸借契約書に貼付）
・固定資産税
・所有権移転登記代（登録免許税等含む）
・金融機関への融資手数料
・金融機関への保証料（かからない場合もあります）
・抵当権設定登記代（登録免許税等含む）
借入れの内容や金融機関によっても異なりますが、物件価格の5％から10％程度の諸経費が掛かってくる
と思われます。
物件購入を検討される時は、このような金額も考えておきましょう。
宅建業者に見積もりを依頼することもできると思います。
もちろん、東洋ハウジングでもさせて頂きます。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
後から慌てなくていいように、事前にしっかり把握しましょう。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
