たまに、不動産のことについて聞かれる中で、自分達だけでも売買契約はできるの？って聞かれるときがある。
（業者は入れずに）
もちろん出来ます。
契約書は、文房具屋さんなどに行けば売ってます。
それに、必要事項を書いて、署名・捺印でＯＫ。
ただ、これはトラブルに１００％ならない場合ですがね。
だから、身内などはいいと思う。
しかし、他人さんとする場合は確認する事は山ほどある。
土地だけの場合でも、現地では境界確認、近隣の事、土壌の事、排水の事、給水の事などなど。挙げだしたらキリがない
目に見えないことは、もっと知っておくべきことは多い。
特に、権利関係。よく聞く話は、お金を渡したが、所有権がなかなか移らないっていう相談もある。でも、こればっかりは事故が起こってから相談にみえても、出来る事は限られている。
あと、建築基準法、都市計画法、固定資産税などこれまた確認すべきことだらけ！
売主の場合は、お金をもらうまで所有権の移転をしなければいいけど、買主の場合は権利書も手元に来るのは少し経ってからだし、考えてた建物が建築できないなどしっかり確認しないと大変な事になりかねない。
ですから、後から大変な取り返しの付かない事にならないように、不動産業者の話を一度聞いてみるのもいいかもしれません。
そう思ったら、是非、東洋ハウジングにご相談下さい。
不安を取り除いて、安心なお取引をして見せますので。
なお、相談だけでも構いませんよ。
お待ちしております。
株式会社 東洋ハウジング
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