最近、夜ビール
を飲む事が多く、あまり走れてなかったので、昨日からまた
走り始めてます
って言っても、また足腰を悪くするといけないので、ゆっくりゆっくりのジョギン
グ程度ですが・・・
そろそろ、いい靴を買わないといけませんね
今日も、何も無ければこれから走ります
さてさて、本日、ある方から依頼を受け、古い住まいを借家にするか、中古住
宅として売却するかの相談があり、その物件を見てきました
まだ公には出来ませんので、写真
は撮ってこなかったですが、結構古い住
まいです
貸す場合は、かなり手を入れないと無理っぽいです
売る場合でも、築年数が経ってるため、建物は値段が付きません
住まいがある場合は基本的に２５年までのお家は価値があると考えられま
す
（但し、状態によって多少は変わります）
あとは、宅地の条件
まずは道路幅員
松阪市のような車が無いと生活できないような場所では道路は非常に重要で
す
６ｍ道路を基本として、道幅が狭い場合はマイナスです
今回は、約4ｍと少し狭かったので、坪単価では空かしマイナスかと思われま
すね
あとは、周りの環境、道路の位置などです
電車の駅などが徒歩圏内ですとプラス、大通り、各種機関等が近く便利なとこ
ろはプラスという具合です
今回の住まいは、道路は南と東の角地なので良いのですが、その他生活に
便利な施設等は余りありません
こんな風に、住まいの査定は、色んな条件によって異なります
売ろうかな、貸そうかなと悩んでるお客様、是非、東洋ハウジングで一度査定
をしてみませんか
もちろん、秘密厳守、無料査定です
お待ちしております
三重県松阪市久保町１３３０－８
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Ｔｅｌ 0598-29-1155（代）
