お得な5日間、珈琲屋らんぷオープン10周年感謝祭

寒かったり暑かったり、気温が激しく変化するので、着ていく服を迷う今日です。

早く本格的に春になればいいのですが・・・。

もう少しの辛抱ですね。

 

 

さて、イベントのお知らせです。

『珈琲屋らんぷ 高町店』

なんと10周年感謝祭を開催されます。

3月20日(水)から24日(日)の5日間、高町店と光町店でらんぷクロスワードパズル

やコーヒーチケット販売(通常価格より割引あり)、新メニューの割引券進呈など、

お得なことが盛りだくさんです。

 

【珈琲屋らんぷ高町店オープン5日間限定の10周年感謝祭】

 

しかも、高町店では期間中に限りご来店者様限定空くじなしの豪華賞品が当たる抽選会

もありますよ。

コーヒーカップやブラック食パン、食事券などが当たります。

5日間しかない特別イベントなので、ぜひご来店ください。

場所は、高町店は高町のユニクロ横(同じ敷地内)で、光町店は山室山小学校の入り口

(すき家と同じ敷地内です)に御座います。

両店舗とも大きな駐車場がありますので、大人数で来店しても大丈夫!

ぜひ、訪れてみて下さい。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

 

住宅設備機器のお得情報

土曜日の三重高通り、昼前からかなり渋滞です。

平日は朝夕が渋滞しますが、土日は昼前から昼過ぎがかなり込みます。

土日に三重高通りを通る方、要注意です。

 

 

さて、最近の住宅設備機器にこのようなステッカー?が付いてるをご存知でしょうか!

 

【トイレなどについてる保証期間が延びる所有者登録】

 

これはトイレで、箇所により保証機関や保証延長期間が違いますが、メーカーによって

は、このように所有者登録をするとメーカー保証が延長されるシステム?があります。

大概、保証書などと一緒に入ってるステッカーで、簡単な登録で保証が延長されます。

画像のようにQRコードが付いてる場合が多いので、スマホでQRコードを読み込んで、

登録すれば完了です。

機械ものですからいつ故障するかわかりません。

ぜひ、お試しください。

役に立つかもしれませんよ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

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引っ越し業者を選ぶ前に!

今朝の犬の散歩は寒かったです。

ただ、空気が非常に澄んでいて気持ちがシャキッとなりました。

 

 

さて、最近引っ越し難民なんてことばも出てきている

『引っ越し』

ですが、この引っ越しを請け負う引っ越し業者には、世間にはあまり知られていない

電話番号があるのをご存知ですか!

 

【色々な特徴のある引っ越し業者さん】

 

それは・・・私ども宅建業者に置いてある上記画像のようなパンフレットに記載された

電話番号です。

この電話番号から見積もり依頼をすると一定の割引サービスがあるのです。

しかも、金額だけではなくほかのサービスもあったりします。

今年のこの時期は、引っ越し難民が出るくらい忙しいようなので、もう無理かもしれま

せんが、4月以降になるともう少し余裕が出てくるのではないでしょうか!

宅建業者なら、大体置いてあると思われるこのパンフレット、ぜひ、ご活用ください。

もちろん、東洋ハウジングにもありますので、パンフレットだけでも取りにご来店下さ

い。

お待ちしております。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

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法律が絡む悩みについて

早いもので、今月もあと半月です。

来月には新元号も発表されます。

次の時代はどんな時代になるんでしょうか!

楽しみですね。

 

 

さて、最近法律に関する相談を受けることが多々あります。

 

【法律は難しいですね】

 

不動産に関する事は、宅建業者なので回答させていただく事も多いのですが

不動産以外でもよく相談を受けます。

そのままわかることは良いのですが、かなり難しい事もあります。

んな時、よくご案内させて頂くのが、全国にある

『法テラス』

です。

正式名称は

『日本司法支援センター』

です。

法テラスとは、全国どこでも法的トラブルを解決するための情報やサービスを

受けられる社会の実現という理念の下に、国民向けの法的支援を行う中心的な

機関です。

住環境の事はもちろん、借金問題や消費者被害、相続関係、夫婦男女関係、労

働関係など様々な法的トラブル解決のための総合案内所です。

現在トラブルがあり、どういう事をして進めていけば解決になるのか分らない

時は、相談してみて下さい。

問題解決の道案内をしてくれると思います。

法テラスホームページ

法テラス三重ホームページ

法テラス三重電話番号 050-3383-5470

法テラス三重所在地 津市丸之内34-5 津中央ビル

 

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満室の大家さんは結構されています

本日、天気は良かったですが、すごい風でしたね。

こうやって、一日一日暖かくなって、本格的な春が来るんでしょうね!

 

 

さて、アパートやマンションで空室に悩むオーナーさんは多いはず。

空室になるのは、色々な要因があると思います。

立地条件や家賃、室内外の仕様など理由は様々です。

その中で、家賃を下げるのはすぐにできる事の1つです。

しかし、出来る限り値段は下げたくないのがオーナーの気持ちだと思います。

しかし、高すぎては入居者に嫌われます。

それから、仕様ですがお金をかけて仕様を良くすることは簡単です。

しかし、これもできる限り安価で良くしたいでしょう。

色々なことが考えられますが、その中で結構安価で入居者様が結構聞いてこられる

事の一つでインターフォンがあります。

昔は、チャイムがあれば・・・なんて言われていましたが、最近は玄関を開ける前

に訪問者を知りたい入居者も多いと思います。

もちろん、オートロックなんかに出来たら一番良いのですが、なかなかお金もかか

ります。

で、結構安価で、入居者様にも求められて、満室のオーナー様がしてることの一つ

が、『モニターフォン』の取り付けです。

 

【最近非常に安くなったモニターフォン】

 

写真のモニターホンの値段はわかりませんが、最近カラーのモニターでもネットで

買えば1万円前後で買えるものもございます。

取付は、難しければ、知り合いの電気屋さんなどにお願いしても、それほどお金を

掛けずに良くできると思います。

一度検討してみればどうですか!

 

株式会社東洋ハウジング

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家賃などの入金方法

寒い日が続くので、朝の犬の散歩に起きるのが少し大変なニシやんです(笑)

 

 

さて、アパートや借家など賃貸物件を所有されているオーナー様から、入

居者様の家賃の振込み忘れのお話しをよく耳にします。

そこで、こんなシステムをご存知ですか!

 

【いろんな便利なシステムのある金融機関】

 

ほとんどの金融機関には、

『定額自動送金』または『自動送金』

というシステムがあります。

基本的に、振込手数料にプラス数十円(54円とかが多いよう)で、決まった金額を

毎月同じ口座に振り込んでくれます。

入居者様にこんなシステムをご案内されてはいかがでしょうか!

入居者様も金融機関に行く手間も省けますし、ネットバンキングなどをされてる方

も、忘れるということが無くなります。

但し、注意も必要です。

まず、入居者様で残高の管理は必要です。当たり前ですが、残高がなければ振込さ

れません。

それから、退去時には入居者様で自動送金を解約していただかなくてはなりません。

 

ぜひ、ご利用をお勧めしてみてはいかがですか!

 

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第6回『桜花の日』開催予定

3月は雨続きになるようですね。

リヴェール大津の現場が遅れないと良いのですが・・・。

 

 

さて、毎年4月初旬に開催している

『桜花の日』

ですが、今年は相可団MOT主催で4月14日(日)にのびのびパーク

天啓にて行います。

 

【毎年来場者が増えている桜花の日】

 

今年はなんと東洋ハウジング近所の

『三重中学高校ダンス部』

が出演してくれます。

最近、色々な場所に引っ張りだこで一糸乱れぬダンスなので、必見です。

詳しいタイムスケジュールは決定次第報告いたしますが、毎年恒例の

県立相可高校食物調理科の飲食ブースをはじめ、地元の方々による

キッチンカーや有名店が出店。

同時開催でハンドメイド作家さんらによる

『桜花まるしぇ』

も開催。

小さな子供たちによる子供出店も募集中です。

今年は、桜の開花が早いようなので、完全に葉桜になりそうですが、

楽しいイベントになっていますので、4月14日は多気町の

『のびのびパーク天啓』

にぜひお越しください。

↓のびのびパーク天啓のGoogle地図↓

https://goo.gl/maps/Lp4UCivBqYq

 

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使ってみたくなる記念品

雨・雨・雨の一日でしたね 🙁 

雨はテンションが下がります。

明日は晴れそうなので、テンション上げていきましょう(笑)

 

 

さて、先日、三重信用金庫(正式には桑名三重信用金庫)にお邪魔したとき

ステキなものを頂きました。

 

【色違いのステキなカップ】

 

ご存知のように、2月25日より三重信用金庫が桑名信用金庫と合併して

桑名三重信用金庫になりました。

で、帰り際に色違いの使いたくなるカップを頂いたのですが、これなら

かなり嬉しいですね。

 

【使いたくなるカップでした】

 

合併記念品らしいのですが、配られる記念品にしては、結構いい感じ

です。

ステキな気分になった一日でした。

 

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借家やアパートマンションの洗面の工夫

本日、完全に春でしたね。

しかし、暖かくなると出てくる花粉、ニシやんはまだなのでわかりません

でしたが、車のボディーにはばっちりついていました 😯 

また洗車しなくては・・・。

 

 

さて、ちょっとした工夫で賃貸物件も良くなるのでは・・・。

事務所の洗面に棚を付けてみました。

【入れるものも工夫すれば・・・】

【大きさの違う棚2つ】

【ちょっとした工夫】

 

じつはこれ、プラスターボード(トイレや洗面や部屋の壁の下地材)にも

使える棚です。

裏に金具が入っていて、引っかけてあるだけです。

プラスターボード用の釘のようなもので金具を引っかけてあります。

あまり重たいものは置けませんが、この棚に入るくらいの小物やタオル等

ならOKです。

ホームセンターなどで購入可能な商品です。

値段的にも手ごろな感じです。

ちょっとした工夫で入居者様に喜ばれるかも。

他の賃貸物件とは差別化を図らないと、入居者様から、選んでもらえない

ですからね。

 

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最近、望まれる借家

最近、本当に1週間が早く過ぎていきます。

気づけばもう週末です。

時間を有効に使いたいものです。

 

 

さて、知っている大家様も多いとは思いますが、最近の借家探しの

お客様は、ペットの飼える1戸建て借家をお探しの方が非常に多いよ

うに思います。

 

【ペットはかわいいですよね】

 

しかも、室内飼いです。

あまり大きなサイズではなく、犬なら小型犬か中型犬。

猫なら多頭飼いの方もいらっしゃいますが・・・。

ペット可能にするのは簡単?ですが、考えなくてはならないことも

多々あります。

もちろん、相手は動物ですから床をかじったり、壁を傷付けたり、

色々なことが発生すると思われます。

実際、ニシやん家にも室内にいますが、床、壁、家具など至る所をか

じったり、ほじくったりしてあります。ニシやんは半分諦めています

(笑)

退去時には、この問題をどうするかを入居前にきちんと決めておく

事が重要だと思います。

家賃で調節をして、傷などは大家様が負担するのもいいでしょう。

入居者様に退去時に負担していただくのも良いでしょう。

但し、前者はあまり高いと入居者様が敬遠します。後者は退去時に

その費用が高かった場合には、トラブルになりやすいと思います。

誰でもトラブルは嫌いですから、事前によく話し合っておく必要が

あると思われます。

もちろん、契約書などへの記載もお忘れなく!

 

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登記名義人の住所などが違う場合

今年は、花粉の量が半端ないようです。

ニシやんはまだ花粉症ではないので、良いのですが家族の中では大変なこ

とになりそうです。

 

 

さて、不動産売却の相談をさせて頂いていると、今の住所と当時登記した

時の住所が異なるお客様が結構いらっしゃいます。

所有しているだけでは、それほど問題ではありませんが、売却するとなる

と、話は別です。

登記簿上の住所と、印鑑証明書の住所が異なる場合、売却までに

『登記名義人住所変更登記』

をする必要があります。

時間がなくお忙しい方は、司法書士に依頼することがベスト(費用は掛かり

ますが・・・)ですが、時間のある方は、自分でも行うことができます。

 

【津地方法務局松阪支局のある建物】

 

法務局に出向いていただくなど、手間はかかりますが報酬的な費用は必要な

く、安価で完了します。

詳しくは法務局のホームページ

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/minji79.html

上記サイトの

10)登記名義人住所・氏名変更登記申請書(住所移転の場合)

を参考にして下さい。

また、松阪地区の不動産の場合は、津地方法務局松阪支局で訪ねて頂くと、

詳しく丁寧に教えてくれますよ。

参考までに!

 

株式会社東洋ハウジング

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住まい売却時の室内の動産の取り扱い

本日、1年ぶりに健康診断に行ってきました。

体重などが1年前より少し悪化していました(笑)

食べすぎかなあ・・・。

 

 

 

さて、退職されたご夫婦が都市に住まれる子供さんのところに引っ越し

されるケースがここ数年多くなってる気がします。

特に娘さんご夫婦のもとに引っ越しされる方が多いです。

その際、もう松阪には戻らないとの事で、今の住まいを売却したいとい

う流れになります。

売却方法はいろいろありますが、その時にできる限り持っていく荷物を

減らしたいということに!

特にこのような大型家具など・・・。

 

【大きくて引っ越し先に持っていけない大型家具】

 

住まいを売却する場合、基本的に室内などの備品(家具などを含む)は

売主にて撤去となるのですが、買主の中にはそのものを欲しいというお

客様もいらっしゃいます。

そんな時は、媒介してもらってる宅建業者に相談してみてはいかがです

か!

買主様も新しい家具を買うとの事であれば、売主様にて撤去又は処分して

いただかなくてはなりませんが、不動産購入には大金が必要なので、でき

る限り出費を抑えたいとの買主様もいらっしゃるのも事実です。

一度ご相談ください!

株式会社東洋ハウジング

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リヴェール大津進捗状況

三連休、北日本では大変な寒波になっているようです。

この地方の皆様も、十分にご注意を 😯 

 

 

さて、少しづつですが

『リヴェール大津』

進行してきました。

 

【4号地16号地付近】

【16号地17号地付近】

【14号地15号地付近】

【15号地付近】

【15号地付近】

【21号地22号地付近】

 

先日2月8日金曜日に撮影した『リヴェール大津』です。

ただ今、業者様が一生懸命造成工事を行ってくれています。

ニシやんも、時間があると見に行っています。

もう少しすると、側溝が入り道の形がわかりやすくなると思います。

 

株式会社東洋ハウジング

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1月27日(日)空き家無料相談会開催

あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い申し上げます。

 

 

さて、1月27日(日)10:00~16:00まで松阪ショッピングセンターマーム内の

松阪公民館にて、空き家の無料相談会が開催されます。

松阪市空家対策係はもちろんのこと、宅建協会、建築士会、司法書士会、土地家屋

調査士会、建設業協会、行政書士会その道のプロの方々が、皆様の空家についての

はてな?やお困りごと・心配事などのご相談に応じます。

 

【1月27日(日)松阪市空家無料相談開催】

 

空き家をうまく利用したい・・・

空き家を処分したい・・・

空き家を相続したい・・・

 

など、様々なご相談に応じます。

実は、当日、ニシやんも相談員として派遣されます。

ぜひ、この機会にご相談に訪れてください。

お待ちしております。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

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入居中住まいの売却をされる売主様へ

この三連休が明けると、2018年最後の1週間です。

挨拶回りや大掃除と忙しいとは思いますが、あと少し、頑張りましょう。

 

さて、住まいを売却されるお客様になかには、入居中での売却をされる売主様も多いのではないでしょうか!

ここで、少しでも印象を良くするコツを1つ書きたいと思います。

 

【住まい売却】

 

なんでもそうですが、第一印象って大事ですよね。

内覧などに購入予定のお客様がいらっしゃる時には、必ずすべての窓の雨戸はもちろん、カーテンなども開けて室内がより明る

く見えるようにしてあげてください。

そして、室内の照明器具は全て付けてください。

これは曇っていたり、雨の日はもちろん、晴れていても付けていたほうがきれいに見えます。

購入されるかどうかは、最初の印象が一番大事だと思います。

購入予定のお客様は、見えないところがあると不安が残ります。

そうなると、躊躇する要因になると思います。

購入されるお客様の不安をできる限り少なくする方法が、より早く、より高く売る1つの方法だと思います。

実は、ニシやんも物件の写真を撮るときには、必ずすべての雨戸・カーテンをあけ、電気をつけることを心がけています。

ぜひ、実践してみて下さい。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

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住まいの検査のおすすめ②

本日は少々暖かかったですが、昨日の朝は田んぼが凍ってました。

寒いわけです(笑)

 

さて、前回に引き続き、住まいの調査(建物状況調査)の具体的なお話しです。

まず、プロ(一定の講習を修了した経験豊富な建築士)の検査員による公正な第三者検査

を行います。

主な検査項目は、

【戸建て住宅の場合】

①柱や基礎の確認(構造体力上主要な部分に係るもの)

②雨漏りの確認(雨水の侵入を防止する部分に係るもの)

③水漏れの確認(オプション)(給排水管路検査)を行います。

①は外壁、バルコニー、柱及び梁の確認ですが、ひび割れや劣化、欠損、剥がれ、サッシの

開閉の不具合、土台、基礎等のひび・劣化等、室内の床や壁の傾斜などを調査

②は室内内壁・天井の雨漏り跡、小屋裏の劣化等の状況、屋根のひび割れ、劣化剥がれの状況、

軒裏のシーリング材の破断、欠損および、軒裏天井の雨漏り跡の確認等を行います。

但し、検査は非破壊検査です。

調査員による歩行可能な範囲からの目視調査・動作確認、、鉄筋探知機やレーザー墨だし器な

どによる計器を使った計測を約2~3時間程度行います。

その結果を検査後約1週間程度で、詳細なチェックシートと現場写真をわかりやすくまとめた

『建物検査報告書』と『建物状況調査の結果の概要(重要事項説明用)』

にて報告を行います。

もちろんマンションにも対応可能です。

さらに、この建物状況調査により、適合と判定された住宅は、購入する方(買主)が既存住宅

かし保証を利用することが可能です。(別途保険料が必要です)

そうすることにより、引き渡し後の住宅について、保証対象部分における隠れた不具合による

損害を補償します。

さらに、住宅取得時の税制優遇を適用することができます。

(保険付保証明書等を活用できる税制特例の一例 2018年現在)

●住宅ローン減税(所得税・個人住民税)

●贈与税非課税措置(贈与税)

●所有権移転登記の特例(登録免許税)など・・・。

但し、検査結果によっては上記の保証や税制優遇が受けれない場合もございます。

さらに詳しくは東洋ハウジングまでお尋ねください。

 

【ジャパンホームシールド事業者登録をしています】

 

わかりやすい専用のパンフレットもございます。

お気軽にどうぞ!

※追伸 検査には別途検査費用が掛かります。料金は内容等により異なります。

東洋ハウジングまでお尋ねください。

東洋ハウジング☎0598-29-1155

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

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住まいの検査のおすすめ①

早いもので、今年もあと半月になりました。

そろそろ、大掃除や年賀状を始める方も多いのでは!

ニシやんは、年賀状はほぼ完成です。

 

さて、建物を売ったり買ったり、またまた貸したりされる場合、どうしてもその後の

トラブルなどがある場合がございます。

中古での引渡し為、契約時では見れなかった部分なども多く存在する場合があります。

そこで、おすすめなのが、

『建物状況調査』

です。

具体的には、既存の住まいの基礎や外壁などの室内外に生じている劣化や不具合などの有無を

一定の資格を有したプロの検査員が目視や計測等により調査をするものです。

【クロスの切れ目】

【配管に異常がないかのチェック】

 

戸建て住宅の場合、通常歩行の可能な範囲から目視や動作確認、計器による測定など

非破壊検査を行います。

時間にして2~3時間程度です。

もちろんその検査後の結果は1週間程度で報告書としてまとめてくれます。

具体的な内容やその他既存住宅かし保証等は次回またご説明します。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎0598-29-1155

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育児休暇中でも借り入れ可能な場合

本当に日が長くなりましたね

もう7時前だというのに、外はまだ明るいです

確実に夏が近づいていることを感じます

さて、先日、東海労働金庫の住宅ローンセミナーに行ってきました

セミナー

以前はダメだった育休中でも借り入れができる場合があります

 

色々な条件があるので、簡単には説明できませんが、復職が正式に

決まっている場合は、育休中でもOKです

 

この理由で、住宅取得をあきらめているお客様、あきらめずに頑張って

みて下さい

 

(但し、金融機関によってはできない場合もありますので、その都度ご

確認ください)

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

引っ越しするならどうぞご利用ください!

最近運動不足気味のニシやんです

もっと動くことを考えないと、体が鈍りますね

さて、本日は引っ越しについてのお得な情報です

 

色々な引っ越し方法があると思いますが、もし引っ越し

を引っ越し業者に依頼するなら、ぜひ、この方法をご利

用下さい

引っ越し

このチラシを利用して、チラシの電話番号にかけて、東洋

ハウジングの名前を出してください

見積価格より確実に割引をして頂けます

 

不動産業者などに置いてあるパンフレットの電話番号は、

普通の電話番号ではありません

 

特別扱いで特別割引していただけますよ

 

どうぞご利用ください

 

引っ越しのサカイ 0120-05-1151

 

アート引越センター 0120-39-0123

 

ぜひどうぞ

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

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下村町の古墳公園

黒の車に雨は大敵です

しかも少量の雨は・・・

昨日の少量の雨と花粉でドロドロになりました

さて、本日は久保町の隣、パークタウン学園前という団地内にある

 

古墳公園の紹介です

パーク公園②

団地の公園としては結構大きめの公園で、かなり整備の行き届いた

 

ステキな公園です

パーク公園⑤

今の季節、芝桜がかなりきれいに咲いていました

運動するにもちょうどよい大きさです

 

端っこには東屋やちょっとしたジャングルジムもありました

 

珍しいものとしては、日時計があります

パーク公園③

団地の入り口には『ぎゅーとら』という総菜やお弁当が美味しい

 

スーパーもあり、ベンチもあるので、ランチもできますよ

 

古墳公園というだけあって、久保古墳に隣接しています

パーク公園⑥

お子様と一緒にお出かけしてもいい感じです

 

もちろん、団地内の方じゃなくても利用可能です

 

但し、大きな駐車場はありませんので、車を止める場所には

 

要注意です

 

一度、お出かけしてみて下さい

 

株式会社東洋ハウジング

 

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

人気地区幸小学校区の土地

この三連休の天候は、少し荒れるようですね

雪だけは勘弁してほしいですが・・・

さてさて、人気地区、幸小学校区の

泉町の分譲地をホームページに掲載

しました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)
画像(320x240)・拡大画像(640x480)

坪単価は20万円から

詳しくは

東洋ハウジングホームページ


をクリック↑

幸校区でお探しのお客様は一度ご覧ください

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)


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アパート収益物件

久しぶりの晴天でしたね


 


明日は少し曇りそうですが、もう少し暖かくなるよう


 


ですね


 


 


 


 


 


 


さてさて、宝塚町のアパート収益物件を掲載


しました



画像(320x240)・拡大画像(640x480)

土地:542.99㎡(164.25坪)


建物:233.28㎡(70.56坪)


価格:2,100万円


所在:松阪市宝塚町地内


構造:鉄骨造スレート葺2階建


仲介物件です


詳しくは


東洋ハウジングホームページ

↑クリック↑

室内見学も出来ますので、どんどん


お問い合わせください


東洋ハウジングTel 0598-29-1155


株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)


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戸建住まいにはないもの

この時間になると、一気に涼しくなります


 


今日も頑張って走ろうと思います


 


 


 


 


 


さてさて、先日お預かりしたマンション


戸建住宅には絶対と言って良いほど味わえないもの


それは・・・


 


景色


 


 


 


 


 


 


 


バルコニーから見えるこの景色です!!!


(一部画像を加工してあります)


3階なんですが遠くの山々までしっかり見えます


 





このような景色のところには、1回も住んだ事は無いので


一度は住んでみたいですね




気持ち良いんだろうなあ・・・





株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)



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24年度税金の本

毎日暑いです


 


まあ、夏に近づいてるので仕方ないですが・・・笑


 


 


 


 


 


さてさて、24年度の不動産に関する税金の本が


出来ました


 


税金


 


 


 


 


 


 


 


いつもわかり易いと好評な、宅建協会の出版して


いる冊子です




東洋ハウジングにご相談された方で、ご希望の方


先着5名様に


プレゼントさせて頂きます





先着ですよ、先着



 




早い者勝ちです


 





売りたい方、買いたい方、ぜひぜひご相談下さい。


宜しくお願い致します





株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)



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失敗しない不動産売買相談会

今日の外の寒い事


 


やっぱり冬ですね


 


 


 


 


 


さてさて、来る日曜日12月4日




PM1:00より4:00まで東洋ハウジングにて、


 



『第22回 失敗しない不動産売買相談会』


 




を開催したいと思います


 


セミナー


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


上記をクリックしていただくと、詳細が


 


 




不動産に関して、解らない事、疑問に思う事、普段


 


は聞きにくい事などどんな事でも結構です


 




もちろん、秘密厳守・無料相談です


 




この機会に、是非、ご利用下さい




株式会社 東洋ハウジング

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冷やしも美味しかったです

明日から、雨模様です


先日の台風の影響で、地盤が緩んでるところもあると思います


山沿いの方、ご注意を


 


 


 


 


さてさて、少し前に報告した坦々麺専門店の

『百福』

↓場所はここ↓

百福



↑グーグル地図↑

久しぶりにお邪魔して、冷やし坦々麺なるものをはじめて食してきました!!


たんたん麺


 


 


 


 


 


 


見た目は、温かい坦々麺とほぼ一緒。

食すと・・・。




美味しい!!!



冷やし中華のように少し酸味が利いてます。


 



初めてついでに、レタスチャーハンも頂いてきました


 



でも、レタスチャーハンは写真忘れてました(^^♭)


 



暖かい坦々麺、冷やし坦々麺とも非常に美味しかったです


 



そして、濃厚スープです(^m^ )


 



一度、ご賞味あれm(_ _)m




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こんなお家に!

小雨が降ったり、凄くいい天気になったりとわからない1日でしたね


明日は、からっと晴れてくれるかな


爽やかな1日でありますように


 


 


 


 


さてさて、新築のステキな住まいを掲載しました!


外観①


 


 


 


 


 


 


駐車場などがまだ少し未完成ですが、かなりステキです。

詳しくは・・・

↓クリック↓

東洋ハウジングホームページ

↑クリック↑

をご覧下さい!

価格は

2,480万円

場所は・・・

下村町です。

間取りは


下村町建売住宅2480万円1階東和ホーム売主


 


 


 


 


 


 


下村町建売住宅2480万円2階東和ホーム売主


 


 


 


 


 


 


 


 


こんな感じです。


ホームページには、詳しく室内の画像なども掲載しています。


 


新築住宅をお考えのお客様、新しめの住まいをお考えのお客様、是非一度ご覧


下さい


 


ステキなアイデア満載のオール電化住宅です


 


三重県知事(7)1652号

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お勧めラーメン屋さん

とうとうデジカメがいう事を聞かなくなってきました!


写真が撮れないんです


商売道具だから、早く買わないといけませんね


 


 


 


 


さてさて、今日は、ちょ~お勧めラーメン屋さんをご紹介。

その名は、

『百福』


百福


 


 


 


 


 


 


タンタン麺専門店で、先日オープンしました。

場所は




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タンタン麺、もちろん食べてきました。

めっちゃ美味しかったです。


百福ラーメン


 


 


 


 


 


 


 


行くときは、必需品があります。

それは、ハンカチかタオル。

かなり、冷房は効いてるんですが、やっぱり暑いです。

但し、冷やしタンタン麺やレタスチャーハンもあります。


百福メニュー


 


 


 


 


 


 


 


こんど、冷やしタンタン麺にチャレンジしてみようと思います。

本当に美味しかったです。

お勧めいたします。

是非、ご賞味あれ!!!

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今の時期は・・・。

今朝は、ウォーキングできましたが、明日は雨でしょうね


まっ、筋トレだけでもしま~す


 


 


 


さてさて、先日、引越し屋さんが営業のみえました!


ティッシュ


 


 


 


 


 


 


ついでに、ティッシュを頂きました。

普通のものより少し大きなティッシュ。

使えそうです(^m^ )

ありがとうございますm(_ _)m

で、少しお話を聞いたのですが、今の時期は引越しも少なく、結構お得な時期の


ようです。

この時期から、夏まではうまく予約すれば割引率も良いようですよ。

秋になると、移動の時期、やはり忙しいよう!

引越しをお考えの方は、是非この時期に(^_^)V

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住まいの瑕疵担保保険

ただ今、急ピッチでホームページの更新をしています


よりよいホームページ、より役に立つホームページを目指してまだまだ頑張りま


すので、宜しくお願い致します!


 


 


 


 


さてさて、先日、打ち合わせでこんな事を知りました。


瑕疵担保


 


 


 


 


 


 


 


新築住宅には、この手の保険は多いのですが、中古住宅のしかも個人売買の


場合は、無い場合が多いのです。

しかし、一定の検査を受け、基準(それ程難しくはなさそうです)に合った仕様に


して、保険料を支払えば5年間は瑕疵担保の保険に入れるようなんです。

まだ解らない事が多いので、もう少し勉強が必要なのと、あまり古い建物は、仕


様をあわすのにお金が掛かりすぎるから出来そうもありませんが、平成に新築さ


れてる中古住宅なら、それ程費用を掛けなくても使えそうです。

もっと勉強してみますので、興味のある方は、お問い合わせを!

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