Date: 2006.08.27(Sun)
Categories: 住まい
先週言ったように、津市鳥居町の建売現場の販売に行って来ました。
２週連続のせいか、先週よりはお客様が少なかったですが、再来場も含めて５組の来客でした。（プラス近所の方２組）
しかし、午前中は全然暇で一時はどうなるのかと心配しましたが、昼からは来客があったので、ひとまずはよかったです。
しかし、来客だけではニシやんの仕事にはなりません。
買っていただいて初めて仕事です。
当然ですが、接客が目的ではありませんからね。
すてきな住まいを提供できてこそ、仕事です。
今日一緒にお仕事をさせてもらったお二人。
午前中時間があったので、いろんな話をしていました。
仕事の話から、プライベートまで。
６時まで現場にいて、一応今日で一段落でしたので、最後片付けを。
で、若いＳさんが屋根ののぼりをはずしに。
足場はありますが、革靴での大屋根のぼり。
落ちたら大変です。
少し心配してましたが、無事降りてきました。
（当たり前ですが・・・）
これで後は追客です。
なんとか、すてきな住まいを買っていただけるように、頑張ります。
それから、Ｓさん、Ｓさん（両方ともＳさん）ありがとうございました。
それから、これからも末永く宜しくお願いします。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.08.26(Sat)
Categories: 住まい
アパートを借りにみえるお客様には、いろんな方がいらっしゃる。
その中には、非常に急いで借りたいって事を前面に出して、すごく焦ってみえる方も沢山みえる。
でも、基本的に至急のお客様は気をつけなければなりません。
なぜかと言いますと、たまに、今住んでみえるところを家賃滞納、トラブル等で追い出される方もみえる。
だから、借りてもらいたいのが正直なところだが気をつけたいところです。
先日から、同じく急いでみえるお客さまがみえた。
しかし、今回は理由が少し違う。
なんと、今住んでるアパートがハトか何かの鳥の巣により樋か何かが詰まったらしくそれを放置した事により、先日の大雨で雨漏りが発生しそれが室内に流れ出しとんでもない出来事になったらしい。
これは明らかに、貸主である大家さんの不注意だろう。
大家さんは家賃を貰ってるのだから、入居者の方が快適に住めるようにしてあげる責任がある。
だから、大家さん、アパートの点検、修理、修繕はこまめに行ってください。
忙しく時間がないかもしれませんが、それを怠ると大変な事態を招きます。
時には取り返しの付かない事にもなりかねません。
大切な収益物件です。
こまめな点検、管理をお願いします。
なお、忙しいからなあ・・・って言う大家さんには、東洋ハウジングでは物件管理を代行して行っております。
時間のない大家さん、細かい事が苦手な大家さん、是非東洋ハウジングにお手伝いさせてください。
一度、話だけでも聞いてみようか・・・って方は
0598-29-1155（代）
東洋ハウジングまでご連絡を！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.08.10(Thu)
Categories: 住まい
一足先にリゾート気分に・・・じゃなかった、リゾート地に行ったのですが仕事で行ってきました。
友人が持ってるリゾートマンションを誰か買う人がみえないか探していたところ、とあるところから探しているとの情報を得て、本日案内に行ってきました。
場所は鳥羽。
鳥羽の中でもホテルなどが乱立する、安楽島
そのなかでも、一番海に近いリゾート地。
小涌園のそばに隣接するフジタマンションです。
さすがは鳥羽。観光客の本当に多い事。
皆さんもう休みなの？ってくらい人が歩いてましたよ。
で、間取りは２ＤＫで景色が最高。
角部屋でリフォーム済。
少し古いマンションですが、管理はとても行き届いていて最高でした。
とってもリゾート地らしいところでしたよ。
ちなみに、友人のＮ君の所有なのですが、今年は１回も使ってないそうです。
去年リフォームして殆ど使わずらしいです。
なんともったいない。
裏のマンションはこんな感じの大きなマンションでしたよ。
こんなマンションが買えるくらい頑張って仕事をしないといけないですね。
でも、よう買わないでしょうけどね
この話もうまくいくといいのですが・・・。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.08.08(Tue)
Categories: 住まい
こんなすてきなマンションに住まれる方もみえるんです。
なんと、１戸建てもびっくりの５ＬＤＫ
こんな間取りです。
ちなみに、地上１０階からのメゾネットタイプで１１階部分には１０階からの室内の階段からしかいけないのです。
しかも、１１階部分のルーフバルコニーは１戸建てのちょっとしたお庭より広いんです。
設備も豪華。１０階部分（１階）の１ＬＤＫでも十分生活は成り立つのに、１１階（２階）にはミニキッチン、シャワー室、２つ目の洗面化粧台、２つ目のトイレ、それから、それから、小屋裏収納まで付いちゃってます
まさに超豪華マンション。
場所は松阪市川井町のＬステージ。
外観は
この一番上です。
視界を遮る物は何もありません。
松阪市の全部の夜景があなたのもの！
詳しくは、ＨＰに掲載予定です。
お楽しみに！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
三重県知事（6）1652号
Date: 2006.07.31(Mon)
Categories: 住まい
先月の駅部田町中古住宅も非常によかったのですが（買っていただいたＳさんありがとうございました）、またまた出ました。
しかも、垣鼻町の久保中学校すぐ近く。
和風の数奇屋風。
当然２台駐車可能でカーポート付。
室内は和室以外のクロスは貼替え済。（っていっても今日現在はリフォーム中）
他のリフォーム箇所は、室内木部塗装済、洗面化粧台新調、畳新品、障子貼替え、ＵＢ塗装し直し、クリーニング済って感じです。
これは、確実に掘り出し物。
まあ、一度ご自分の眼でお確かめあれ！
詳細はこちらです。
垣鼻町中古物件
これをご覧になった方で友人、知人が物件をお探しも方、今すぐ友人、知人にお伝え下さい。気に入っていただけると思います。
ご連絡お待ちしております。
Tel 0598-29-1155（代）株式会社 東洋ハウジング
独り言。
「これはすぐに売れるとおもうなあ・・・」
三重県知事（6）1652号
株式会社 東洋ハウジング三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.07.30(Sun)
Categories: 住まい
昨日今日で、驚いた事が２つ。昨日は、我町多気町の事。
っていっても、旧勢和村の行事でお祭りが昨日あった。
で、子供たちが先に行ってたので、後から三男を連れて行ったのだが、人の多い事。
夜店のところは人だらけ。
で、それも少し驚いたのだが、本当は最後。
時間は短かったけど、最後の３０分くらいで連発の花火。
しかも、近いところで上がるから、寝転んで上を見上げなければならないくらい。
久しぶりに、少し感動した花火でした。
近所の家族もいて（こっちは本家本元で、元勢和出身）来年はもう少し早い時間から来て、一緒に
飲みながらって話に・・・。笑
で、今日の驚いた事は最近の住宅事情。
昨日今日と、東洋ハウジングが分譲した土地で、三交ホームが現場見学会をしていた。
なので、差し入れを持って後輩達のいる現場に。
で、少し格好いい建物だったので、なかも見せてもらった。
で、玄関の扉の後ろ、そう鍵。
これを見て、まず驚いた。
画像の写りが悪いのは、デジカメを忘れた為、携帯画像なのでご勘弁を！
こんなかっこいい鍵だったので少々びっくり。
なんだこれって言ってしまった。
あとは、外観だけじゃなく、なかも展示場バージョンを少し現実的にしたような感じ。
白とこげ茶色の大人な感じの室内。
で、当然のことながらリビング内階段。
しかも、その階段が
遊び心も満載って感じ。
ドラマの撮影でも使えそうなリビングで、天井は吹抜け。
うえには、このように空気を循環させる為のプロペラ。
デザインにこだわった感がすっごく伝わった建物でした。
もうすぐ引き渡しだと思うのですが、ここ数日くらいは頼めば見せてくれそうでしたよ。（引渡まででしょうけど・・・）
ご希望の方は、東洋ハウジングまでご連絡を。
0598-29-1155（代）
優秀な営業マンＷ君、Ｓさんをご紹介します。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.07.26(Wed)
Categories: 住まい
昼から、新たな仕事の関係で県庁に行ってきたのですが、久しぶりの県庁でしたが、担当の方の対応がとっても良く、気持ちよく行ってこれました。
昔の、役所のイメージはあまり良くないものですが、最近は本当に親切になりお邪魔していても実に気持ちいいもんです。
室内も結構整理されてて、キレイでしたよ。
これは、民間企業である私たちも見習わなければ・・・って感じでした。
（ニシやんところはきちんと対応してるつもりですけどね）
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.07.19(Wed)
Categories: 住まい
みなさんは、自宅の防災グッズは万全ですか？
今朝の松阪地方の大雨は久しぶりにバケツをひっくり返したような雨でしたね。
最近、日本各地で大雨による被害が相次ぎ、死傷者がでる大変な事が起こってます。
三重県を含む、太平洋側では被害は少ないですが日本海側は事態は深刻です。
しかし、太平洋側にもいつ同じような被害が来てもおかしくありません。
そこで、今一度自宅の防災グッズを再点検してみてはいかがですか？
ニシやんちも、奥様が玄関に常備してくれてるんですが、先日別件で点検したら、懐中電灯が電池切れでした。
事前に分かったのでよかったですが、いざ災害時に無かったら大変です。
これをきっかけに一度点検してみてください。
ちなみに、揃える物はこのようなものです。
これ
備えあれば憂いなし！
まだの方は、至急ご用意を。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.07.06(Thu)
Categories: 住まい
最近、よく耳にする高齢者向けの賃貸アパート、マンション。
先日も、テレビで名古屋のとある高齢者向けの賃貸マンションのニュースをやってた。
有料老人ホーム、グループホームなどは前からあり、結構数も増えてきたようだがまだまだ元気な高齢者対応の賃貸マンション、アパートは少ないよう。
１人、もしくは夫婦で生活が出来、介護を必要としない方向けの賃貸物件。
知り合いで、デイサービスをしている人がいるので今日話を少しした。
結構、調べてみる価値アリって感じだったので、少し研究してみようと思います。
どうなるかは分かりませんが・・・。
しかし、非常に奥が深く、かなり勉強が必要かと
進んだら、また報告します。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.07.04(Tue)
Categories: 住まい
腐食、白蟻の被害はこんな感じです。
白蟻は、大好きなものがあります。
それは、湿気、暗さ、食べるもの（木など）です。
この条件が揃うと、このような業況になります。
対策は、まずは湿気を無くす、もしくは少なくし風通しを良くする。
暗さ、食べ物は仕方がありません。
それから、こまめに防蟻、防腐処理を行なう事です。
昔は１０年間の保証が付いてましたが今は５年です。
保障期間が切れたから、すぐに悪くなるものではありませんが、やはり予防策が大切かと
もしなってしまった方、心配な方は東洋ハウジングまでご相談下さい。
そういやあ、ニシやん家もそろそろ５年を大きく過ぎてるのでそろそろ考えないといけませんね。
大事に至る前に
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.06.30(Fri)
Categories: 住まい
先日、こんな物件を預かりました。
って言っても、売り物件ではありません。
借家です。
しかし、普通の借家と少し変わってるのが、間取りです。
１ＤＫと、１人暮らし用です。
場所は
松阪市西之庄町。
お値段は45,000円
駐車代3,000円です。
保証金150,000円
礼金 0円
近くに、市民病院、鈴の森公園、市役所、松阪城跡・・・。
いろんなものが徒歩圏内。
食事場所も、一升びん、牛銀、月灯りの屋根など、徒歩でいけるグルメスポットがたくさんあります。
室内はとってもきれい
エアコンも１台付いて、暖房便座つきのトイレ、新品のガスコンロ、照明器具付、カーテン付と１人暮らしには至れり尽くせり。
で、気楽な借家です。
細かい内容は
東洋ハウジング ＨＰに掲載中。
人に気を使っての一人暮らしの苦手な方、ニシやんイチ押し物件です。
一度のぞいてみてください。
早い者勝ちですよ。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.06.20(Tue)
Categories: 住まい
今回のチラシ折込の結果でよくわかったことは、やはり中古住宅市場は上向きであると言う事。
しかも、今日も数件の問い合わせ。
前から大体わかってたのですが、価格帯も絞り込めました。
価格は安いのは1000万少々から、上限は2000万円まで。
このあたりの中古住宅は今、非常に不足しております。
しかし、探してみえるお客さまはかなりの人数の方がおみえです。
今日の一言は、（ここからが大事です）今、住宅を売ろうかな～なんて少しでも考えてる方、非常に良い時です。
今は売り時です。
しかも、探してみえるお客さまの情報が東洋ハウジングにはたくさんあります。是非、当社までご連絡下さい。
連絡は0598-29-1155（代）東洋ハウジングまで！
是非、査定させてください。
是非、売らせてください。
ちなみに、上記以外のお客様でも当然大歓迎です。
ともかく、売り物件が不足しております。
どうぞ宜しくお願いします。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.06.13(Tue)
Categories: 住まい
昨日の試合は本当に残念でした。
最後の数分さえなければ・・・。
なんて言ってても始まりません。誰よりも悔しいのは選手達でしょうから。
まだチャンスはあります。
次のクロアチア戦、絶対勝つぞ～って精神で挑みましょう
日々、『すてきな住まい』探しをしている東洋ハウジングですが、駅部田町にイチ押し物件見つけました。
花岡小学校区域で、安価な住宅をお探しの方、必見
こんな感じです。
詳しくは
こちら
設備が充実。
・リビング、ダイニング床暖房設置済（２年ほど前）
・浴室ＴＶ付（結構大きなテレビです）
・南面にサンルーム付
・非常に役立つ外物入付
・自動湯はり付給湯器（スイッチ一つでお風呂はＯＫ）
・ＴＶモニター付インターホン（不審者をシャットアウト）
・２台駐車可能
・数年前に一部リフォーム済
ざっとこんな感じです。
価格も１,１５０万円と非常に買いやすい金額となってます。
一流メーカーのパナホーム建築です。（だいぶ前ですけどね）
くどいですが、東洋ハウジング イチ押しの『すてきな住まい』です。
室内等、案内はいつでも可能ですので、0598-29-1155（代）までお電話下さい。
責任を持ってご案内させていただきます。
と言うわけで（どういうわけだ？笑）、今度の日曜日（６月１８日）はクロアチア戦です。みなさん、一生懸命応援しましょう。
日本代表を！！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.05.30(Tue)
Categories: 住まい
今日はうれしさ半分、反省半分の複雑な一日だった。
まず、うれしい事。
本日火曜日はいつもの『きれいキレイ大作戦』決行日。
先週の金曜日が、始まってすぐに雨が降った為殆ど出来ずじまいだった為、今回は結構あった。
成果はこれ。
決行悲しくなるくらいのゴミである。
しかし、いい事もあった。
事務所から少し離れた店舗の人で、いつも挨拶をしてくれる方が今日は道路の掃除もして見えた。
徐々に、三重高通りで働いてみえる方に浸透してきているのと同時に、掃除をする方も出てきた。
それから、ニシやんは看板娘と一緒に清掃活動をしているのだが、看板娘が近所の方、３人ほどに「ご苦労様、キレイにしてくれてありがとう」とお礼を言われたと張り切って帰ってきた。そう言われると、人は俄然張り切るものである。
うれしかった事はこの２つ。
で、問題の反省点。
引渡＆残金決済が１件入ってたのだが、ニシやんの確認不足？でお客様に忘れ物をさせてしまって、少し迷惑をかけてしまった。
幸い大事に至らなく、無事取引は成立したのだが取りに行っていただいたり、待っていただいたりとバタバタさせてしまった。
実際、言い忘れていたわけではなかったのだが、言葉足らずのところがあったのは事実。
ニシやんは不動産取引のプロで、お客様は普通の人である。
だから、今後は念には念をの精神でプロの仕事をしていきたい。
このような忘れは二度とないようにしていきたいと思いますので、今後とも宜しくお願いいたします。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.05.21(Sun)
Categories: 住まい
昼間、時間があったので先日ブログに書いた三交ホームの住宅見学会をのぞいてきました
ニシやんがお邪魔したのは、３時ごろだったのですが、１組のお客様がいれしてました。熱心に見て見えましたよ。
今回見せて頂いたお宅はこれ！
北道路ながら、日当たりも確保してありコンパクトに仕上げてありました。
ニシやんが建てた頃とは大違い。
見学させてもらいながら、非常に羨ましく見てしまいました。
もう少し自分ちもこればよかったな～って！
中に入って、床が光ってるのに感動
なんと、顔が写るくらいです。
窓が床に反射して写ってるくらいです。
それからやはり設備ですね。
本当によくなったと思います。
でも、新築など住まいをお考えの方は、やはり実際の建物を見学するのが一番良いですね。それも、完成物件だけじゃなく、途中の基礎、骨組み、造作と・・・数回に分けて実際のお客様が建てられたお家を見学するのが一番だと思います。
やはり、自分の目で確かめないとね。
そして、良いところ、悪いところいろいろ比較して下さい。
最後に満足のいくお家が建てられるように・・・。
もしも、何が良いか迷ったら中立な立場でニシやんも協力させていただきますよ。
どうぞ、参考に！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.05.11(Thu)
Categories: 住まい
大足町借家に目立つようにのぼりを建ててきた。
しかし、自然いっぱいのところなだけに周りは田んぼ。
今日は西風がすごかった。
２本ののぼりがなびいて旗が見えなくなりくらいだった。
なんとか、建てて来たわけだが帰ってきて気付いた事が一つ。
行く前に今日の画像入りブログネタって思って行ったにもかかわらず、画像に収め忘れてた。
あまりにも強風だった為、ポールを留めることに必死で頭からカメラが離れていた。
失敗！
今後気をつけます。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.05.10(Wed)
Categories: 住まい
最近はアパートと言え見た目、設備ともすごい。
ちなみにこれは２階建てアパートの玄関ドア。
少し前の一戸建て住宅の玄関のよう。
木目調の見た目いい感じのドア。
ガラス窓も付いて非常におしゃれ。
ここ何年かで、すごく進化した。
ちなみに、これは照明のスイッチプレート。
大きいもので、押しやすい。
何年か前に一戸建てに登場したものだが、最近のアパートでは当たり前のように付いてる。
こんないい感じの新築物件がこのごろたくさん建築されてます。
これからご結婚される方、今のところから引越しをお考えの方、是非東洋ハウジングまでどうぞ！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.04.09(Sun)
Categories: 住まい
今日、マンションにお客さんの案内をしていて、こんなに景色いいんだって思うようなところがあったのでご報告。
画像は、夕方撮ったので少し見にくいが遠くは駅前の分譲マンションまで見えた。
ニシやんは普段、２階建ての家に住んでいるので自宅からの景色を考えた事がなかった。
でも、案内しながら、今日みたいな天気のいい日は遠くまで見えて非常に気持ちが良さそうで羨ましく思えた。
そんな、羨ましい賃貸マンションは
こちら
是非、ご自分の目で見に来てください！
いい眺めですよ。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.04.08(Sat)
Categories: 住まい
昼から、中古住宅の案内をしてきました。
場所は、松阪市大黒田町。
売主さんのご主人さん、奥さんともとてもいいかたでニシやんに本当に良くしてくれてます。
何とか売らないといけないと、奮闘中。
殿町が近く、ご近所さんにはお医者様も多く閑静な住宅街です。
敷地は30坪と少しこじんまりとしていますが、建物は築13年の割にはすごくキレイ。
こんな物件を案内してきました。
その物件はこちら
とてもいいお住まいなので、本当にいいかたに買っていただきたいです。
随時見学可能です。
是非、ご覧下さい！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.04.01(Sat)
Categories: 住まい
本日、今分譲してます旧三雲町分業地の２号地の契約をしていただきました。
決済、引渡は少し先ですがＮさん、ありがとうございました。
これからも、末永く宜しくお願いします。
この調子で、１号地もうまくいくといいのですが・・・。
何件かの問い合わせと、建築業者さんの紹介等もありお話していただいてる方はあるのですが、まだ正式に決定ではないので、引き続き頑張って営業をしていきたいと思います。
なかなか、静かないいところです。
興味のある方は東洋ハウジングまでお問い合わせ下さい。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.03.26(Sun)
Categories: 住まい
すてきな住まいをＵＰしました。
新築物件で、安価なものは家賃54,000円よりあります。
駐車代3,000円（１台）、共益費3,800円を入れても、月々60,800円。
外観はこう！
日当たりも良く、文句なしです。
ちなみに、設備も充実。
ＴＶインターホンで不審者撃退。
１階の大きい窓は雨戸付だから防犯上も安心！入浴時間が違っても、追炊きができる機能がついた浴室。
エアコンも付本当に設備は充実！
後は入居のみ！
詳しくはＷｅｂで！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.03.19(Sun)
Categories: 住まい
昨年末に、中古住宅を販売させていただいたお客さん家にお邪魔してきた。
引渡しから、要望がいくつかあったので小変更をさせてもらったのだが、最後の難関「天井を開閉式に」だけが年始の仕事で残っていて、だいぶ前に終了してたのだがなかなか都合が合わず確認してなかった。
やっと今日見てきて、感想は「すっげ～」って感じ。
和室に入ると、天井に取っ手が付いてる。
そもそも、何でこんな事をと思う方も見えるだろうから、説明をするとこのお客様は弓道をしてみえる。
んで、室内でも弓の練習ができるようにならない？と言う事で、親戚の建具屋のおじさんに頭をひねってもらった。
正直、ニシやんもどうすうんだろって思ってた。
見事見事！！！
問題の空けたときはこんなの！
ようは、引き戸の原理。
天井を切り取り、両側に枠をつけ切り取った天井をその枠の中でスライドさせてる訳
雰囲気は、忍者屋敷
お客さんも満足のようでうれしい気分のニシやんでした。
ちなみに、レールの部分はこんなです。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通り沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.03.07(Tue)
Categories: 住まい
お客様に資料としてお渡ししている物件の案内の枠の部分にある帯？を少し変更した。
以前は、色があまりなく結構質素だったが、今回東洋ハウジングイメージカラーの緑でまとめてみた。
ちなみに以前のものはこうです。
画像の一番下に注目！
文字だけが入っていて、なにか色気がない。
そこで、こんな風に変えてみた。
ニシやんは結構気に入ってる。
ただ、インクを結構使う。
だけれど、きれいに見えたほうがいいかな～っと変えてみた。
しかし、これで売れるわけではない。
当然中身がないと・・・。
それはそれで、もっと充実させていきたい。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.02.26(Sun)
Categories: 住まい
今日、いつもお世話になってる大東建託の方が、借家を持って見える大家さんをご紹介してくださった。
リフォームはまだらしいので明日、物件を見せていただきこうすれば良いのでは・・・？と言う提案をさせていただこうと思うのだが、最近は空室になったときのリフォームもかなり考えてされたほうが良いと思う。
その１つが畳。
昔は畳の部屋が当たり前だったが、最近は一部屋（６帖程度）あれば十分だと思う。
フローリング等の洋室にしておけばお客様にも好まれ、畳の表替え等の手間もかからなくて済む。
退去時のトラブルも減るだろう。
少々前になるが、気になる記事が新聞に出ていたので、コピーしてカウンターに置いてある。
昔は当たり前のようにまかり通っていた事が、最近では通りません。
退去時に、大家さん負担のものと、入居者負担のものがかなり明確になってきました。
だから、大家さんも自分を守る為にもトラブルになりそうな事は排除していく必要があると思います。
東洋ハウジングでは、この退去時のトラブルには細心の注意をしております。その為のノウハウもあります。
アパート関連の事で相談事がある方は是非東洋ハウジングまで。
家賃の事などなんでもどうぞ！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.02.17(Fri)
Categories: 住まい
先日、平日に物件募集の広告を折り込んだのだが、借家を貸したいと言う大家様から電話
を頂き、見に行ってきた。
結構街中の大黒田で築年数は経ってる為安価な物件。
まだＨＰにも載せてないのですが、近々掲載予定。
これが、３ＤＫで結構掘り出し物。
車も２台もしくは、３台でもＯＫ。
２階建てでキッチンも新調してあるときたもんだ。
まだまだあるんですね。掘り出し物が・・・。
安価でお探しの方には必見です。
本当に綺麗ですよ！（値段の割りにと言っては失礼ですが）
近々ＵＰしま～す。
今日は、ニシやんの家族みんながインフルエンザ？になり少々大変。
奥様と、子供たちは何とか直ったのですが、祖母と祖父（うちの社長）が罹ってしまいました。あとはニシやんだけです。
今のところピンピンしてますが・・・。
と言うわけで、早めに帰って手伝いです。
では！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.01.30(Mon)
Categories: 住まい
昨日報告した、折り込み広告の件ですが、またまた発展がありました。
昨日来場いただいた方が、中古住宅を前向きに検討したいと言ってくださったのです。
これはうれしい反応です。
まだ、室内等は見学していただいてないので、なんとも言えませんが外は見ていただいたと思いますから、第一段階突破です。
あとは、後日室内見学のアポも取れましたので、何とかうまく行く話しだとうれしいのですが・・・。
売主さんもすごくいいかたです。物件も、個人の大工さんで売主さんがこだわって建てたのが良くわかる物件です。
最近では数少ない、真壁工法の立派な和風建築です。
見学の日は、隅々までしっかり見てください。また、分からない事は何でも質問してください。その為の努力は惜しみませんから。
また、賃貸面でお電話いただいた、貸したいという大家さんの物件も見てきました。
去年の10月に新築したばかりの立派な借家です。
平屋の2ＤＫです。
詳しくはこちらのＨＰまで。
今日付けで掲載しておきました。
ちなみに、モニター付インターホンが付いてました。
最近、日本も安全神話が崩壊しつつありますから、こういうアイテムはありがたいですね。
後日、ＨＰでは室内も掲載しますので、またご覧下さい。
このように、折り込み広告の成果が少しづつですが出てきてます。
なんとか、「すてきな住まい」を見つけていただけるように頑張ります。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2006.01.15(Sun)
Categories: 住まい
年末年始の休みボケも直ってきたところですが、最近住まい探しをされてる方が日に日に増えてきた。
例年、１月はお客様が少ないのに今年は少し違う。
しかし、全体的に物件が少々少なめである。
そこで、今現在、あるいは近々自宅、または持ってる物件を売ろうかとお考えの方、是非東洋ハウジングに一度寄ってください。
電話・メールなどの連絡でもかまいません。
一生懸命、お手伝いさせていただきますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2005.12.26(Mon)
Categories: 住まい
ニシやんの先輩でダイワハウスに行ってる人がいる。
先日、その先輩がうちの事務所にきて、話し込んでいった。
それで、新しいカタログを置かして・・・。というので、陳列してあるのだが最近の住宅はかっこいい住宅が多い。
フラットの屋根など昔ではあまりやらなかったものが出てきてるよう。
それから、最近よく耳にするデザイナーズハウス（こんな言い方でいいのだろうか・・・？）
そのカタログも置いてある。
こんな感じ。
シンプルで、モダン。
非常にすっきりしていていいと思う。
しかも、かっこいい。
ニシやんが住宅会社にいた頃は、住宅は10年一昔って言われてたが、今は毎年ペースくらいで新しいものがでてそう。
なんでもそうだが、時代は動いてる。
しかも、ドンドンスピードは速くなってる。
パティオ（中庭）もある。
これはいい。
室内に光を効率よく取り入れれるし、立派に見える。
しかし、ゆとりがないとできない為、現実に作るのは難しそう。
一歩間違えれば、贅沢スペースになりかねない。
そのスペースがあれば、もっとちがうものを・・・とかなりそう。
でも、せっかくいいお家を建てるんだしゆとりあるスペースもほしいように思う。
寛ぐ場所だしね。
間取りはこんなものがありました。
一つだけ残念な事があって、これはどの住宅でもいえる事だが、和室が非常に簡素化されてるってところ・・・。
最近は、洋室志向だし、フロアーどころか土間打ちっぱなしってのもよくあるから仕方が無いかもしれないが、せっかく日本人なんだし１部屋くらい床の間、長押、廻縁つきの本格和室があっても良いと思う。
ニシやんだけかな～？
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2005.11.23(Wed)
Categories: 住まい
最近、秋ということもありアパート、借家、マンションを借りにいらっしゃるお客様が多い。
一般のお客様が、多いのだが場所柄大学生（来年度入学）もたくさん来店される。
大学生の場合、今から借りる事はできない為、決めていっても来年の春からの入居になり家賃発生も入居時からという様になる。
しかし、一般の方はそうはいかない。
春から借りたい場合は、まだ探すのは早すぎる。
たまに、半年後から借りたいという方が見えるが、借りたい時期の１～１ヶ月半くらいに探し始めるのがいいだろう。
しかし、いい物件は誰が見てもいい。要するに早い者勝ち？的なところがある。
だから、その時期がきたら時間を割いてでもしっかり検討してもらいたい。
状況を把握する為事前にチェックをいれたりするのはいいだろう。
その方がいざという時にすぐ決断ができるから。
（分からない点、不安な点はドンドン質問してください）
しっかり物件の絞込みをしてよりよい「すてきな住まい」を見つけてください。
その為なら、一生懸命お手伝いしますから！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2005.11.19(Sat)
Categories: 住まい
仕事でお客様の自宅にお邪魔した帰りに、知り合いの建築屋さんが見学会をしていたのでのぞいてきた。
外観を撮るのを忘れたが、平屋で外壁は鎧囲い！
最近では非常に珍しい日本の伝統的な和風住宅だ。
玄関を入ると、
中は、真壁で総檜の柱がまるみえ！
だから、入った瞬間のにおいがすごかった！
写真では分かりづらいが、入ると結構圧倒される。
床も当然檜！
設備もしっかりしていて、親世帯側（２世帯住宅）のシステムキッチンは、もちろんクッキングヒーターで食洗機に引っ張ると降りてくる戸棚つき！
浴室も大きく１．２５坪とゆったりしていた。
それがすごい事に、子世帯もおんなじくらいの仕様になってた。（少し小さかったが・・・。）
で、和室は３間続き！（８帖）
欄間はこんな感じの彫り欄間
２宅地使って建ててる為、駐車場は２箇所。
全てが別次元の建物でした。
久しぶりに、しっかりした和風建築を見たニシやんでした。
最近、中古住宅ばかりでしたが、たまには新築の勉強も新鮮でいいです。
ちなみに建築はご近所の「木屋建設」さんです。
明日もやってるので、興味のある方は来場してみてはいかがですか？
場所は松阪市南虹が丘町です。
このあたり！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
