気持ちよい天気で、すがすがしい気分の１日でしたね
今日は１日バタバタして、車に乗ってると暑いくらいでした
さてさて、昨日報告した研修視察旅行の続きです
祇園を後にした一行が次に向かったのは、少し離れ
た京都の長岡京市にあるサントリービール工場です
さすがは一流のビール工場。
かなり大きいです
しかも、案内の係りの女性もたくさんみえて、１日中工場見学が出来るようで
す
（６０分おきに見学が可能です）
しかも、見学は無料
なのに、終わってからビールはもちろんの事、飲めない
方にはソフトドリンクも試飲できます
サントリーの回し者では無いｄですが、美味しいプレ
ミアムビールも造りたてが４杯くらいは飲めます（ち
なみに、ニシやんたちは２杯頂きました
）
とっても美味しかったですよ
そんなこんなで、ビール工場の次に向かったのは、お待ちかね、近江牛
松阪牛になれているとはいえ、どんな肉
と、みんな興味津々でした
お店に到着後、座敷に行くと・・・
待ってました
とっても美味しそう
お店の名前は、毛利志満
かなりいい感じのお店でした
この肉を、コンロで暖められた石の上で丁寧に焦
がさないように焼きます
ビールを飲みながら、パクっと１口
程よく脂がのっていて、最高でした
その後、出てきた肉の握り
これがまた、美味しかったです
松阪では、焼肉ばかりなので、たまにはこういう料理
も良いですね
目で町並みを見て、舌で近江を味わってと本当に充
実した１日でした
しかし、飲んで食っての１日でしたので、昨日からまたランニングを再開
あまり激しくやると、また腰をやってしまうので、歩くか走るかの間で、ゆっくり
やってます
今日も、夜はジョギングです
と言うわけで、こんな感じの視察研修旅行でした
行って来たところは、リンクを貼っておきましたので、興味のある方は一度行っ
てみてください
どこも、とっても良かったですよ
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０－８
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Ｔｅｌ 0598-29-1155（代）
またまた、雨
なんか最近、すっきりしない天気が多いですね
スカッと晴れないかなあ
さてさて、昨日は宅建協会 松阪支部で滋賀の近江八幡、京都に視察研修旅
行に行ってきました
朝早くに松阪を出て、まずは近江八幡で町おこし視
察目的で、町並み散策
松阪も、最近、駅前からお城方面の町並みを活かし
た事も考えられてるので、非常に興味ありしっかりと
見学してきました
沢山の古い家屋が残っていて、限りなく昔に近い再
現が出来てるみたいで、本当にすばらしいところでし
た
当然、城下町なのですが、琵琶湖まで続く大きな堀
もあり、本格的な感じです
堀には観光船まで運行されてて、手こぎ舟、エンジン船とあるようです
昔を再現させるのに、お金と時間がかなりかかってるようでした
なかなか、松阪でここまでやるのはすぐには無理そうです
しかし、小民家とマッチした食事どころがあったりと、参考になりそうなところは
たくさん見つかりました
その後、いったん滋賀を後にし、一路京都
京都といっても、時間の都合上、観光はほぼ無し
変わりに、食事を兼ねて祇園で舞妓さんを見学
しかも、観光ガイドがきちんといて、全部説明をしてく
れます
はじめての経験の方も多かったようで、写メもとりまく
りです
ニシやんも、京都ですれ違い様には見たことはあり
ましたが、踊りを見たのは初めて
その後、このように近くに回ってきてくださり、お酌を
してもらいました
本来、舞妓さんは昼にはお座敷には出られないそう
です
今回、特別にお願いしたようですね
でも、値段を聞いてびっくりでした
こんな感じで、祇園にいたのは１時間半程度でしたが、貴重な体験をさせても
らいました
その後、少し移動して視察研修はまだまだ続くわけですが、この続きはまた明
日報告します
お楽しみに
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０－８
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
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雨・雨・雨
あと１日の辛抱のようです
土曜日には晴れ間が見えそうですよ
さてさて、来週の三連休の最終日、そう、
１１月３日（月）祝日ですが、松阪では氏郷まつりがあります
宅建協会では、毎年開催の『ふれあい宅建フェスタ』をこの氏郷まつり
と合わせて開催します
ニシやんも、青年部のメンバーとして参加します
物件の掲示はもちろん、相談会やコリントゲーム、輪投げなども
ありますので、是非是非、ご参加下さい
豪華商品があたりますよ
当日は、駐車場が少ないと思います
出来るだけ、公共交通機関をご利用下さい
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０－８
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
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あ、暑いですねえ
暑がりのニシやんとしては、耐え難いものがあります
まあ、もうすぐ真夏だから仕方がないんだけどね
さてさて、本日、昼ごはんを食べながら宅建協会青年部
役員会があり、ニシやんの苦手な
『献血』
の案内がありました
少し先の話ですが、
９月９日（火）
１０：００～１３：００
場所は
松阪不動産会館
です。
って言いながら、ニシやん的には９月９日は非常に
不安です
ですが、役員としては行かないわけには・・・。
しかも、当番は午後の部と決まってます
詳しいことは、日時が近づいてきたら連絡します
皆さん、予定を入れておいて下さい
宜しくお願い致します。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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今日は、皆さん色んな所にお出かけデーだったん
でしょうね
ニシやんも友人に潮干狩りにと誘われたのですが、
本日、仕事の為に涙の断念
次回、早めに予定を立ててもらうことにしました
さてさて、いよいよ明日に迫った松阪宅建協会青年部の
花見
しかし、天気予報によると明日はどうも雨模様
これだけいい天気が続いたのに、もう一日くらい
我慢してもらっても良さそうなものですが・・・（ＴДＴ）
少し、悲しいです
しかも、東洋ハウジング前の桜はこのように散り始め
明日、昼からの雨が追い討ちをかけそうです
会場は屋内もあるので、雨でもいいのですが、折角なら
晴れの方がいいですかなねぇ
しかも、午前中は二男の入学式
そう、ピッカピカの１年生です
夜はともかくとして、入学式は午前中なので、昼まで
天候がもってくれると良いのですが
折角の門出ですからね
頑張れよ、新一年生
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昨日、ストーブの前で寝た事による風邪？と申し
ましたが、もしかしたら今流行の『花粉症』の仲間
入りかもしれないニシやんです
そうなんです、昨日はすっきり寝たのでもう大丈夫
だろうと思ってたのですが、今日になってもなかなか
鼻づまりが直りません
しかし、風邪にしては食欲もあります
まだ分かりませんが、本格的になってしまったのかも
さてさて、ニシやんが所属させてもらってる宅建協会の
松阪支部、青年部役員会が今日の昼にありました
月に一回、役員の皆さんで今後の事を話し合ったりするの
ですが、本日は花見の事
今年も五十鈴公園で行われるのですが、早いものでもう
そんな季節なのですね
五十鈴公園は建物もあるので、室内でビールも飲めて
あまり寒くはないので、非常に良いです
後は、決行日に花が咲く事を願って
楽しみにしたいと思います
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昼間晴れてたのに、夕方にいきなりの雨で少し
戸惑ってるニシやんです
さてさて、昨日はしっかり登記の勉強をしてきました
しかし、話の内容が結構難しい事でもあったので、非常に睡魔と
も戦ってました
業者の方の関心ごとなので、本当にたくさんの方々がおみえでしたよ。
で、肝心の成果ですがきちんと聞いて、だいぶ理解もできました
しかし、色んなケースが考えられる事なので、これからもう少し
勉強が必要みたいです
司法書士の方々も、まだ法律の整備を待ってる部分もあるよう
ですので・・・。
人生、一生勉強ですね（ＴДＴ）
学生時代は勉強が大嫌いだったニシやんでした
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雨だし、寒いし嫌な感じですね
昨日報告した、新しいプリンター、快調です
さてさて、本日、今から宅建協会松阪支部、青年部
主催の勉強会とその後、忘年会です
ひとまず、夕方までは真剣に勉強してきます
今回は、登記関係の勉強です
その後の忘年会は、役員をやってる以上どっちかと言うと
ホスト的な役割も・・・笑
まあ、楽しんできます
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昨日の休みに、子供達と近くのＪＡの祭りに行ってきました
ビンゴゲーム、焼き鳥やポテトのコーナーなどいろいろ
あったのですが、ニシやんにとって凄く興味のあるものが
ありました。
それは、以前から一度・・・と思ってた体脂肪計のコーナー。
迷わずのらせてもらいました
年齢、普段の運動の具合などを聞かれて・・・いざ、
体脂肪計へ(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
結果は・・・
なんと１２％でした。
本当かどうかは分かりませんが、３０歳以上の平均は
１７％～だそうです。
ちなみに、ニシやんは普段（最近）マラソンをしてると言う事で、
３０歳未満の１４％～２５％程度が普通とみるそうです
それにしても、それよりも低かったのには驚きです
体重も６６キロ台にはなるのですが、それ以下にはなかなか
なりません。
まあ、この体脂肪を測っただけでもうれしかった１日でした
でも、この日の夜には焼肉を食べに行ってしまいました
反省
さてさて、一昨日、三重県宅建協会の青年部の交流会で
ボーリング大会が行われました
約５０人ほど来ていたのですが、２ゲームして合計を競います
同じチームの方に、社名を行ったら『たまにブログみてます』
って言われてしましたした
正直うれしかったですね
で、
ニシやんの成績は、トータル３０４点.｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ
まあまあの成績。
で結果は、総合で６位
商品も、もらいました
そのあと、交流会と称してみんなで宴会でしたよ
ビンゴゲームもありましたが、ここでは残り物のような
商品
もらえただけ良かったですが・・・。
色んな商品があったので、いいのもが当たるとよかったのですが・・・笑
楽しい１日でしたよ
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折角の秋なのに、しとしとと嫌な感じの小雨ですね
早く、いい天気のなれば良いですね
さてさて、先日お伝えしたように、本日、松阪宅建協会主催の
『ふれあい宅建フェスタ』に行ってきました
スタッフとしてですけど・・・笑
８時半から準備して、まず最初はチャリティー輪投げ
チャリティーと言うだけありまして、もちろん売り上げは
ユニセフに寄付
出来るだけ多く、寄付が出来るように頑張りましたよ
しかし、最初は少し焦りました(((( ;ﾟдﾟ)))
入場者自体が少なかったので、心配はしてたのですがいざ始まると
結構ちびっ子が集まってくれました
ニシやんは、最後までいなかったので、最終的にいくら
まで行ったかはわかりませんが・・・。
その後は今流行のマジックショー(*･ω･)ノ
これまた、始まる瞬間は呼び込みをしたにも関わらず、
入場者はまばら(ﾟДﾟ≡ﾟдﾟ)ｴｯ!?
あわてて、スタッフがさくらに・・・笑
しかし、そんな心配はご無用でした
だんだん、人が集まり、第１幕中盤には席は全部埋まり
後ろや横には立ち見の方も
大盛況でした
こっちは、大人から小さなちびっ子まで大喜び
非常に喜んでいただいたので良かったです.｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ
来場していただいたお客様、ありがとうございました
しかし、あのマジックの種、どうなってるのだろう・・・
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本日、くもりの為、目っきり涼しく感じられました（ ´∀｀）つ
しかし、夕方になり結構雨が・・・
これでは、今夜は走れないなあ・・・(；´Д｀)
さて、今日は昼間に年に一度の行事ごとである
ニシやんの大嫌いな献血に行ってきました
そう、去年も書きましたがこの時期に毎年行われる
宅建協会松阪支部 青年部主催の献血運動です
先ほども言ったように、ニシやんは献血が嫌いです（ＴДＴ）
って言いますか、血を抜かれる行為が嫌なのです。
痛いし、怖いし・・・って子供みたいですね( -д-)ﾉ
しかし、青年部の役員になった去年からは強制的に
参加です｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)゜｡ｳｧｧｧﾝ
最近は、覚悟を決めてますけどね
こんなところで、検査をしていただき、なら
いざ、献血車の中へ
バスの入口の階段がまるで地獄行きの階段のよう
（なんて、大げさですね）
最初時間がかかったのですが、途中から順調で
思ったよりも早く終了.｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ
ニシやんはＯ型なので、『Ｏ型の血液は少ないので
助かります・・・』なんて言われてしまいました
最後のこんなカードといつもの絆創膏２枚組、ティッシュ５箱を
頂きました
ありがとうございます。
最近は、薄っぺらのカードなんですね！
なんでも、ドンドン進化しますね
来年も、行きますので皆さんどうぞ宜しくお願い致します( ´_ゝ`)ノ
役をしてると、行かなくてはならないですからねぇ・・・笑
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暑かった1日もやっと終わり
本日火曜日は、『三重高通りきれいキレイ大作戦』の
決行日だったのですが、さすがに今日は暑かったです
背中などは汗だくに・・・Σ(´д｀;)
さて、今日のお昼、我、松阪宅建協会青年部の
役員会があり、今後の予定の打ち合わせがあった。
その今後の予定で、皆さんに報告があります
来る、９月の１０日（月）に松阪宅建協会青年部主催の
『献血』があります。
裏面です
そのチラシがこれなんですが、場所は
三重県松阪市大黒田町308-15
献血好きの方、そうでない方、是非、足をお運び下さい
ちなみに、ニシやんはＡＭ９時３０分過ぎから
ＡＭ１１時３０分くらいまで会場におりますので
宜しくお願いします。
粗品としてティッシュ５箱をプレゼント
また、近づいたら報告しますので
宜しく！
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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暑すぎず、寒すぎずちょうどいい季節になってまいりました
今日みたいな日は、単車でツーリングにでも出かけたいですね
さて、先日、ニシやんとこも所属させてもらってる三重県宅地建物取引業協会よりこんなものが届きました。
なんと、創立４０周年記念の切手です。
最近の切手はシールになってので、水を付けなくてもいいのが便利です（＾∀＾）
８０円切手なので、また、お客様に封筒にて何か出す時に使ってみますφ(．． )
ポチッと応援お願いします。
株式会社 東洋ハウジング
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ポチッと応援お願いします。
ファンドのついてのセミナーが宅建協会主催であったので、津の協会本部まで行ってきました。
最近よく耳にするファンド
なんとなくは分かってましたが、今日聞いて結構理解できました。
本日の講習は、ファンドを運用するのが目的ではなく、ファンドが扱ってる不動産はこういうものです。だからそれを学んで仕事に・・・が目的の講習です。
結果的に、三重県ではこの手の話は少し？難しそうです。
規模もかなり大きいみたいです（当たり前で分かってた事ですが・・・）
しかし、都心の最近の賃貸事情は勉強になりました。
規模の問題はあるとして、そのうち田舎にもその波の一部は押し寄せてくるでしょう
形はだいぶ変わるでしょうけどね。
まあ、不動産運用と言う点ではこれからはこの考え方が強くなるのかなって感じでした。
東京近郊の話が殆どでしたが、やはり東京は凄いところですね。
聞いてると化け物みたいです
株式会社 東洋ハウジング
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東洋ハウジングの所属する、三重県宅地建物取引業協会の研修会に参加してきました。
お題は建物賃貸借に関することで、最近全国的によく聞く原状回復の件。
東京より弁護士の方が講師で来てくれていて、約１時間半の講義です。
昼からと言うこともあり、ニシやんは少々眠かったですが、戦いながら一生懸命聞きましたよ。
お客様もいろんな知識をもってみえますから、こちらも当然それ以上に知識がないといけませんよね。
こういう風に日々努力しているのです。笑
いつものように、津市のアスト津が会場だったのですが沢山の利用者がおられ駐車場は満車状態
もちろん、協会の方だけではなくいろんな方がご利用されてるでしょうからねえ！
駅の真横にある駐車場をくるくると回り、ほぼ最上階の９階まで行きましたよ。
本題の研修会は、東洋ハウジングがかなり意識して取り組んでる原状回復の考え方でやはりあってました。
この調子で続けていけば、大丈夫なんだと確信を持ちましたよ。
しかし、油断は禁物
これからも、こういう研修会には積極的に参加していきたいと思います。
株式会社 東洋ハウジング
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（三重高通沿い・三重中京大学入口）
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今から、宅建協会青年部の勉強会です。
本日は、ニシやんもかなり関係ある、広告表示の関連です。
ニシやんは、広告もよく入れるのでしっかり勉強したい思います。
終了後は、みんなで忘年会です。
楽しんで来たいと思います。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
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本日、お昼時間に宅建協会松阪支部青年部の役員会があり、いつもの今後の青年部の活動を話し合った。
その前に、以前から来年の手帳が届いてるので、取りに来てねって言われてたので協会に取りに伺った。
来年の手帳は紺色。
下が今年の手帳で、上の紺色が来年のもの。
この手帳は以前から使ってるのだが、これがまたニシやんには使いやすい。
ニシやんの手帳の条件は、小さく持ち運びしやすい事、１週間のスケジュールが見れること、１日の時間配分が一目で分かる事。
これくらいである。
この手帳は、このことを全て満たしてる。
しいて言えば、１日の欄にAM8：00くらいから、PM10：00くらいまでの時間が２時間刻みくらいで書いてあると、もっといいのですが・・・。
まあ、われわれ加入団体である、全国宅地建物取引業協会連合会が編集してるのだから、一度意見でも言ってみようかな。って思ってます。
でも、本当になかなか使いやすいです。
来年も、この手帳が取引で真っ黒になりますように・・・。
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（三重高通沿い・三重中京大学入口）
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朝夕はめっきり寒くなり、日々冬に近づいてるのがよく分かりますね。
（少し気が早い？）
今日の昼、東洋ハウジングも入れてもらってる宅建協会の青年部の役員会がランチの時間にありました。
朝から、ばたばたとしていて11時からの予定なのに、すっかり忘れてて11時過ぎに協会からの電話で思い出した。
今まで、こんな事はなかったはずなのに今日の件は凄く反省。
送れて行く事はあっても、完全に忘れてる事はなかったのに・・・。
役員の皆さん、すいませんでした。
連休明け（ニシやんは仕事でしたが）で、少しボーっとしてたのか分からないけど、２度とこのようなことがない様に気を引き締めます。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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昼から、知識向上の為宅建協会主催の義務研修に参加してきました。
講師の先生は、東京大学法学部卒の弁護士の先生です。
お題は宅建業者の説明義務に関する業法改正について。
大体の事は理解していたのですが、今回しっかり聞いて完璧に理解できました。
それと、判例に基づく事例の説明もあったのですが、こちらについても日々の業務で起こりうるトラブルについて、しっかり学ばさせてもらいました。
法律というのは本当にややこしいです。
宅建業法は、改正があれば覚えればいいのでそれほど大変ではないのですが、民法が絡んでくると過去の判例が対象になってくるので、如何にいろんな判例を読んでるかに関わってきます。
なるべくいろんな判例を知り、不動産のプロとしてお客様のお役に立てるように日々努力しています
人生いつまでたっても勉強です。
しっかり頭に入れて行きたいと思ってます。
そんなニシやんをいつまでも宜しくお願いします
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来月10月1日（日）にショッピングセンターマームにて、不動産フェアが開催されます。三重宅建協会 松阪支部 青年部主催ですので、ニシやんも当日は参加です。
ちなみに、昼からは会場に待機してます
１階、セントラルコートにて、物件のパネル提示、子供向けのゲーム、クイズもあります。
普段、なかなか不動産業者に行くのはちょっと・・・って方でも、このような時を利用してください。
聞きにくい事、分からない事、将来の為の勉強等どんな事でもお答えさせていただきます
物件の提示も結構な数が集まると思います。
新築、土地探し、中古住宅探し等お住まいに関するご相談がある方、是非この機会をご利用ください。
ニシやんも探してね！
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宅建協会 松阪支部 青年部では年１回献血運動をしています。
それで、今日は昼過ぎまで協会の事務所にて献血をしていました。
青年部 役員をしているニシやんは当然献血運動参加です。
（本当は、血を見るのは非常に苦手で、病院も匂いが嫌いであの独特の感じは大嫌いなんですけどね）
しかし、青年部で決めてることをしないわけにはいかないですから・・・。笑
ちなみに、献血は１０数年ぶりくらいです。
学生時代以来で、しかも、400ccなんてのは初めてで未体験ゾーン突入でした。
１０数年前の献血の時には、非常に時間がかかったようなイメージでしたが、今回は人並みの速度のような感じでした。
なんせ、本当に血を見るのは嫌だったので（正直、怖いです）今回、献血をしてみて何とかなるなぁって率直に思いました。
毎年続くと思いますので、次回からは進んで献血したいと思います。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
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先日、宅建協会の総会で当社社長が賞状をもらってきました。
会の発展向上と模範になり大なる功績をたたえる表彰です。
一口に２０年といっても非常に永いです。
その間、いろんなことがあったと思います。
ニシやんはそのうちの５年しか経験してませんが、これからも大変な事は多いと思います。しかしめげずに地域に貢献できる企業にドンドン成長を続けて行きたいと思います。
ですから、応援？宜しくお願いします。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8 515-0044
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昨日書く時間がなかったので、朝から書いてます。
昨日は、宅建協会松阪支部 青年部の総会＆懇親会があり一升びんに行ってきました。
無事総会も済み楽しく懇親会をしたわけですが、少し飲みすぎてしまいました。
今日は朝一番の予定がなかったので、まだ良かったのですが少し反省
気を引き締めてまた今日から頑張りたいと思います。
一升びんは何回も行った事がありますが、宮町の有名なところは回転寿司ならぬ回転焼肉。
しかし、ニシやんは回転焼肉の席に座った事がありません。といいますか、行かせてもらうときはいつも大勢のときの為、２階席。１階にすら座った事がない。
今度、個人的にゆっくりお邪魔したいと思います。
話は変わりますが、昨日総会で「ブログみてるよ」って言われちゃいました。
しかも、ここ最近書いた事をそのまま言われたので、本当に見てくれてるって思いかなりうれしくなっちゃいました。
そう言われると、これからも続けようって思います。
たまに抜けますが、これからも頑張って書きますので、宜しくお願いします。
株式会社 東洋ハウジング
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今日、私どもが加盟している全国宅地建物取引業協会の松阪の青年部の役員会があった。
普通、役員と言うとすごくえらいさんみたいな感じだが、何のことはない。
一応居るって感じです。
でも、やるからには何か意見も言わなければと、一生懸命諸先輩方の足を引っ張らないようにと頑張ってます。
どんな事をしてるかと言うと、今回は今年度最終行事の「聖の家」訪問について、役員改選、１８年度事業計画などなど！
「聖の家」訪問については、３月４日（土）に行ってまいりますので、また報告します。
昼間、ニシやんはなかなか仕事を離れられないので、この手の行事に参加できず、諸先輩方に迷惑ばかりかけていたので、この４日はしっかり参加してこようと思ってます。
で、役員会はどこでしててるかと言いますと、「松阪不動産会館」と言うところでしております。
こんな建物の中に、松阪不動産事業協同組合と宅建協会松阪の事務局があります。
その２階で行なってます。
場所はここ
松阪不動産事業協同組合三重県松阪市大黒田町３０８-１５
で、中に入るとこんな感じ！
分かりにくいですが、奥に座って見える女性２名が普段ニシやんたちが大変お世話になってる事務局の方です。
「いつもありがとうございます。」
ちなみに、手前の男性陣はニシやんの諸先輩方です。
このようなところです。
ここは、不動産に関する相談なども受け付けてくれます。
お気軽にどうぞ！
株式会社 東洋ハウジング
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昼から、宅建協会の勉強会で津駅にあるアスト津に行って来ました。
協会の勉強会は最近はアスト津か、県の文化会館なのでアスト津にはよく来るのですが、駐車場からの眺めがあまりにも良かったのでパシャっと撮ってしまいました。
昨日の雪とは打って変わって昼くらいから晴天になったので、特に景色も良かったです。
ただ、これは駐車場７階の景色です。
アスト津は駐車場が広くないので、混んでるときは上に上がるしかないのですが、７階まで行かされるとうんざり！
勉強はしっかりしてきました。
特に聞きたかった、フラット３５と言う借入の商品です。
昔の住宅金融公庫のようなものですが、宅建協会のフラット３５もあるので興味がありしっかり聞きました。
しかし、今日は人数も多く聞きたいこと（質問）も受け付けてくれなかったので、不明な点もありマスターするにはもう少し掛かりそうです。
ただ、ニシやんは中古住宅がメインなので、少し中古住宅向けではなさそうでした。
築年数が新しいものはそれほど難しくはなさそうですが、昭和の建物は何かと難しそうです。特に、耐震性、耐久性という面において適合証明を受けるのは難しそうです。
しかし、それだけ通るのであれば、金利も低いですしお勧めです。特に、新築住宅なんかは良いと思いますよ。
ただ、取扱金融機関によって金利と、基準が少し違います。
よく検討して申し込む必要がありそうです。
もう少し勉強してまた報告します。
そのときは何でも聞いてください。
株式会社 東洋ハウジング
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本日、宅建協会の義務研修が昼からあった。
こんな感じで、松阪市高町の華王殿が会場でした。
研修は２つあり、一つは今結構話題になってる、土壌汚染の件。
三重県ではまだまだ指定区域になってるところはないようですが、全国で見ると、ここ２年間で指定区域になったところは５６件もあるそうです。
指定区域になると、物件が売れないばかりか、汚染を除去しなくてはならない。
要するに、余分な費用がドンドンかかる。
三重県もこれから出てくる可能性はあるだろうから、しっかり学んで対応していきたい。
それから、もう一つは税制面。
これは、ニシやんは少し苦手・・・。
税金は毎年というくらい内容が変わるし、なんせややこしい。
でも、苦手意識を持っていては始まらないと思い、しっかり聞いた。
で、帰ってからも見直し、かなり理解できた。
これを機会に、税金面も強くなろうと思う。
お客さんが少しでも節税できるように・・・。
株式会社 東洋ハウジング
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（三重高通沿い・三重中京大学入口）
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不動産業者は、不動産関係のどこかの団体に加盟している。
その中で、一番大きいのが（社）全国宅地建物取引業協会である。
ニシやんの東洋ハウジングもこの団体に所属しているのだが、先日この宅建協会の松阪支部 青年部主催のボーリング大会があった。
こんな感じで行なわれたわけだが、なんだかんだ言っても結構張り切ってやった。笑
高校のころは、仲間内でボーリングをよくしたが最近はご無沙汰だったので、結果は２０人中１０位。
面白くない成績。
でも、飛び賞があり２千円の商品券を頂いた。
これは以外で、うれしかった。ありがとうございます。
たまにはこういう風にボーリングもいいかも・・・。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
祇園を後にした一行が次に向かったのは、少し離れ
サントリーの回し者では無いｄですが、美味しいプレ
