住宅設備機器のお得情報

土曜日の三重高通り、昼前からかなり渋滞です。

平日は朝夕が渋滞しますが、土日は昼前から昼過ぎがかなり込みます。

土日に三重高通りを通る方、要注意です。

 

 

さて、最近の住宅設備機器にこのようなステッカー?が付いてるをご存知でしょうか!

 

【トイレなどについてる保証期間が延びる所有者登録】

 

これはトイレで、箇所により保証機関や保証延長期間が違いますが、メーカーによって

は、このように所有者登録をするとメーカー保証が延長されるシステム?があります。

大概、保証書などと一緒に入ってるステッカーで、簡単な登録で保証が延長されます。

画像のようにQRコードが付いてる場合が多いので、スマホでQRコードを読み込んで、

登録すれば完了です。

機械ものですからいつ故障するかわかりません。

ぜひ、お試しください。

役に立つかもしれませんよ!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 

境界立会いのの大切さ

この時期、黒い車は洗車してもすぐに大変なことに・・・。

そう、花粉です。

花粉症では無いニシやんですが、洗車後すぐに車に黄色い粉が付いてきます。

少しがっかりですね。

早く花粉の時期が終わればいいのですが。

 

さて、本日昼から売却予定のお客様の土地の境界立会いがありました。

 

【結構時間のかかる立会い、でも大事な立会い】

今日の物件は、敷地が広いので、画像に移ってる方々以外にも7名程度

いらっしゃいました。

ぐるり1周するのに、約1時間半程度。

すぐに決まるところもあれば、皆さん、先代の時期に購入という方が多

く、大体しかわからないというところも多いようです。

そんな時は、土地家屋調査士が中心になって、関係者の話しを伺います。

そして、関係者皆さんが納得する位置で決めていきます。

道路もありましたので、市役所の方も2名ほど来ていただいておりました。

あと、重要な方が自治会長さんです。

自治会長には、最初から最後まで写真や話しにも入っていただき、本当に

ご苦労様でした。

しかし、こうする事により、末代まで敷地の境界が守られます。

もし、杭など現場のしるしが無くなっても、今の測量技術により復元が簡

単に出来ます(少しお金はかかりますが・・・)

立会いは主催者(今回だと売主)だけの問題ではなく、近隣の方々皆さんの

問題です。

自分の敷地を主張して頂くためにも、境界立会いにはご協力と、ご自身の土

地も境界立会いすることをお勧めいたします。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

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借家やアパートマンションの洗面の工夫

本日、完全に春でしたね。

しかし、暖かくなると出てくる花粉、ニシやんはまだなのでわかりません

でしたが、車のボディーにはばっちりついていました 😯 

また洗車しなくては・・・。

 

 

さて、ちょっとした工夫で賃貸物件も良くなるのでは・・・。

事務所の洗面に棚を付けてみました。

【入れるものも工夫すれば・・・】

【大きさの違う棚2つ】

【ちょっとした工夫】

 

じつはこれ、プラスターボード(トイレや洗面や部屋の壁の下地材)にも

使える棚です。

裏に金具が入っていて、引っかけてあるだけです。

プラスターボード用の釘のようなもので金具を引っかけてあります。

あまり重たいものは置けませんが、この棚に入るくらいの小物やタオル等

ならOKです。

ホームセンターなどで購入可能な商品です。

値段的にも手ごろな感じです。

ちょっとした工夫で入居者様に喜ばれるかも。

他の賃貸物件とは差別化を図らないと、入居者様から、選んでもらえない

ですからね。

 

株式会社東洋ハウジング

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最近、望まれる借家

最近、本当に1週間が早く過ぎていきます。

気づけばもう週末です。

時間を有効に使いたいものです。

 

 

さて、知っている大家様も多いとは思いますが、最近の借家探しの

お客様は、ペットの飼える1戸建て借家をお探しの方が非常に多いよ

うに思います。

 

【ペットはかわいいですよね】

 

しかも、室内飼いです。

あまり大きなサイズではなく、犬なら小型犬か中型犬。

猫なら多頭飼いの方もいらっしゃいますが・・・。

ペット可能にするのは簡単?ですが、考えなくてはならないことも

多々あります。

もちろん、相手は動物ですから床をかじったり、壁を傷付けたり、

色々なことが発生すると思われます。

実際、ニシやん家にも室内にいますが、床、壁、家具など至る所をか

じったり、ほじくったりしてあります。ニシやんは半分諦めています

(笑)

退去時には、この問題をどうするかを入居前にきちんと決めておく

事が重要だと思います。

家賃で調節をして、傷などは大家様が負担するのもいいでしょう。

入居者様に退去時に負担していただくのも良いでしょう。

但し、前者はあまり高いと入居者様が敬遠します。後者は退去時に

その費用が高かった場合には、トラブルになりやすいと思います。

誰でもトラブルは嫌いですから、事前によく話し合っておく必要が

あると思われます。

もちろん、契約書などへの記載もお忘れなく!

 

株式会社東洋ハウジング

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台風被害があったときは!

最近、朝の4時頃に愛犬に起こされます

まだ、赤ちゃん娘なので、朝はやくおしっこの為に

起こしてきます

なので、夜眠くなるのも早いニシやんです

さて、先日の台風、被害はございませんでしたか

 

ニシやんも看板などが飛ばないかと、ヒヤヒヤして

いました

 

朝一番にその看板を見に行きましたが無事でした

 

良かったです

 

しかし、管理等をさせて頂いている借家の方から、一件

カーポートが飛んだようです・・・との連絡がありました


カーポート

急いで大家様に連絡を取り、段取りをしました

 

そこでもお伝えしましたが、このような場合は、一度火災保

険屋さんにご確認ください

 

火災保険の内容にもよりますが、建物本体だけでなく、付

属品なども保険から支払われる場合もあるので、必ず確

認をして下さい

 

但し、免責がある場合もございます

 

借家でも売り物件でもなんでもそうですが、そのままではダ

メですからね

 

株式会社東洋ハウジング

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不思議な出来事

ジメジメして結構うっとうしいですね

早く、梅雨明けしてほしいです

さてさて、本日、借家に入居していただいている

お客様よりお電話があり、押し入れの中に

水のような跡が・・・との事

電話ではわからないので、さっそく見に行くと

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

こんな感じで、少ししみ込んだ跡が

1か所じゃなく数か所も

雨漏り??とも思ったんですが、天井付近には

跡がないんです

???って感じで、いろんなところをみせて

いただいたのですが、原因不明

上から下まで跡があれば、雨漏りも考え

られるのですが、とぎれとぎれでは・・・

とりあえず、様子を見てもらうことに

しました

ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いします

また、変化があれば見に行きます

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)


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新品の流し台

長袖では暑いくらいですね

明日も晴れると良いですね

さてさて、新調した流し台の入った

借家です

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

ピカピカの流し台

船江町借家

↑東洋ハウジングホームページ↑

クリックして下さい!

見学は東洋ハウジングまで

お電話は

0598-29-1155

宜しくお願い致します

株式会社 東洋ハウジング

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本日、リフォーム完成の借家

たまには雨降りも良いですね

最近、あちこちが乾燥していたようですし

さてさて、船江町の1戸建て借家がリフォーム完了します

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

昨日、キッチンを新設して、畳搬入と一部建具クロス

などで、本日完成しました

詳しくは

東洋ハウジングホームページ

↑クリック↑

をご覧ください

まだ、室内画像などは見れません

近日中に公開します

4DKで、フルリフォーム済です

見学も、いつでも可能です

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(三重高通沿い・三重高校前)

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構造部分

この時間(夕方6時)でもまだまだ明るいです

夏に確実に近づいています

さてさて、住まいの構造部分を見学して

きました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

基礎、柱などとってもキレイで、ゴミも

全然ありません

本当にキレイです

ブルーシートは雨が入らないようにと、準備も

バッチリです

金物も多く、本当に丈夫ですね

建物は日々進化しているのがよくわかります

また、時間を見つけて見に行きたいですね

皆さんも、ぜひ、建築途中もご覧ください

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新しくなりました

非常にいい天気が続きますが、車に付着する花粉が

半端ないです

さてさて、借家の門塀を新しくしました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

って言っても、以前の物が倒れ掛かっていて

非常に危なかったので、直してもらいました

右が新しく、左が以前からの物です

ほぼ同じものですが、色がだいぶ違います

基本は同じ色なんですが、長年の汚れです

これで安心です

職人さん、ありがとうございます

これからも宜しくお願いします

株式会社 東洋ハウジング

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床暖房のある新築建売住宅

桜も散り始め、本格的に春になりました

新入生の皆さんも少し慣れた頃ですかねえ

さてさて、まだ寒い時もあるこの頃ですがそんな時でも安心な

床暖房設置済の新築建売住宅をアップしました

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もちろん、オール電化住宅

最新の設備や構造の住まいを是非ご覧ください

詳しくは東洋ハウジングホームページ

https://sutekinasumai.com/shimomuratyotateuri2650.html

↑クリック↑

室内見学も可能です

是非東洋ハウジング0598-29-1155

お電話下さい

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(三重高通沿い・三重高校前)

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未入居建売住宅

昨日とは違ってて、本当にいい天気の1日でしたね

さてさて、制震装置設置のステキな未入居

建売住宅を見てきました

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カップボードなど収納もかなり多いです

場所:松阪市南虹が丘町

土地:180.80㎡(54.69坪)

建物:104.34㎡(31.56坪)

構造:木造2階建

価格:2,380万円

もちろん、土地、建物、外構、消費税込です

新しい住まいをお探しの方、ぜひご覧ください!

室内画像や詳しい事は

東洋ハウジングホームページ

↑クリック↑

をご覧ください

見学希望は、

東洋ハウジングTEL 0598-29-1155

までお電話下さい

但し、日曜日は定休日です。

カワイイ住まいです。

動線がよく使い勝手が良さそうです。

一度ご覧ください!

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(三重高通沿い・三重高校前)

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オープンハウス

今週、はじまったときは暖かかったので、一気に冬に

逆戻りです

寒い週末です

さてさて、昨年土地をご購入して頂いた

お客様の住まいが完成した模様です

で、設計屋さんがオープンハウスを開催され

ますので、ご案内です

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

場所は三重高前の団地内です

日時は先日21日(金曜日)から開催中

設計事務所がデザインした斬新でステキな

住まいです

これから住まいをお考えのお客様は、ぜひ

参考にして下さい

詳しくは東洋ハウジングにお問い合わせ下さい

東洋ハウジングTel 0598-29-1155

ハウスメーカーや地元の工務店や大工さんには

ない設計事務所デザインをご覧ください

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虹が丘の住まい

今日以降、かなり暖かくなるようですね

一気に春が進みそうです

さてさて、虹が丘のステキな住まいをみて

きました

ちょっとだけ紹介を

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

こんな立派な玄関ドアの入ったリフォーム済

の住まい

近日中にアップします

ホームページをお楽しみに

東洋ハウジングホームページ

↑クリック↑

他にも沢山、凄いところがありました

少しだけお待ちくださいね

株式会社 東洋ハウジング

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(三重高通沿い・三重高校前)

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雪の被害

ここ数日は暖かいそうですが、3月初旬またまた

寒くなるようです

雪が降らなければ良いんですが・・・

さてさて、先週の事ですが借りて頂いてる

借家の樋が破損したとの連絡が・・・

行ってみると・・・

画像(320x240)

えっ・・・

って感じでした

よく見ると反対側の樋も結構開いていました

早速、工事の段取りです

しっかり直したいと思います

しばらくお待ちを

株式会社 東洋ハウジング

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南虹が丘の住まい

まだまだ寒い日が続きます

来週は暖かいようですが、3月初旬にはまた寒さが

はやく春になってほしいですね

さてさて、南虹が丘町の中古の住まいを

掲載しました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

1,300万円のステキな住まいです

土地:188.85㎡(57.12坪)

建物:125.00㎡(37.81坪)

構造:木造スレート葺2階建

現在は空家です

前面道路も6mと広く2台駐車も可能です

自治会入会金として入会時に3,000円、

月々自治会費1,000円、汚水施設管理費が

月々3,465円必要です

オール電化住宅なので、うまく電気を使えば

お得な住まいですよ

詳しくは東洋ハウジングホームページ

https://sutekinasumai.com/minaminizigaokatyuko1300.html

↑クリック↑

室内画像なども掲載中です

見学はご予約頂ければ可能です

1,000万円少々のステキな住まいをお探しの

お客様必見です

是非ご覧ください

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ショールーム見学

風邪ひいてしまいました

咳がなかなか止まりません

さてさて、そんな中、先日お客さまと

一緒にショールームへ行ってました

画像(240x320)

今回は、トイレと洗面化粧台とお風呂

画像(240x320)

いろんな色サンプルがあり、最初は

ショールームまでは・・・

と、遠慮がちだったお客さまも、ショールーム

で実際の浴室やサンプルなどを見て頂いた後は

来店してよくわかったし、良かったと喜んで

頂けました

やっぱり、カタログと実物は全然違いますからね!

ご案内して良かったです

ショールームのスタッフさん、親切な説明

ありがとうございました

株式会社 東洋ハウジング

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(三重高通沿い・三重高校前)

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設備が新しい中古住宅

ここ1~2年、ニシやんの体は随分と弱くなりました

とくにこの季節、無理するとすぐに風邪ひきます

無理はいけませんね

気をつけます

さてさて、先日、水廻りのステキな

住まいを見てきました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)


トイレも扉を開けると蓋が自動で開く

最新式のトイレです

近日中にホームページにアップするので

キレイな中古住宅をお探しの方は、ご期待

下さい

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

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古民家風建物で田舎暮らし

昨日は雪花が散ってましたね

3連休も寒そうです

さてさて、先日、古民家風のステキな

住まいを見てきました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

色んなところが改装されていて、とっても

ステキな住まいです

ただ、トイレは汲取りです

水洗にするには、工事が必要です

近日中にホームページにもアップします

詳しくは、少しお待ちください

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)


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パークタウンお勧め中古住宅

日中もかなり寒いです

まだまだ寒くなるようですよ

体調管理にご注意を

さてさて、パークタウン学園前の中古住宅の

室内画像等を公開しました

詳しくは

東洋ハウジングホームページ

↑クリック↑

室内画像です

パークタウン学園前は、団地の環境はもちろん、

周辺環境、周辺施設も充実した本当に住みやすい

団地です

もちろん、建物も三交不動産の和風住宅なので

雰囲気の良い住まいです

ぜひ、ご覧下さい

ちなみに、見学はいつでも可能です

ご見学の際は

東洋ハウジングへお電話下さい

東洋ハウジングTel 0598-29-1155

宜しくお願いします

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

一部、浴室の画像を添付しておきます

ぜひ、見に来てね

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)


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パークタウンの中古住宅

5時まわると、真っ暗になってきましたね

すぐに暗くなるので、車の運転などはお気をつけて

さてさて、パークタウンの中古住宅を

預かりました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

詳しくは

下村町中古住宅

↑クリック↑

をご覧ください

東洋ハウジングのホームページです

一部リフォーム中なので、室内画像はまだ掲載

していません

もう少しお待ちください

10日過ぎには完成予定です

三重県知事(8)1652号

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

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165坪の土地のある住まい

昨日、とあるところに行ってきました

それは・・・

『松阪牛まつり』

です

良かったですよ

さてさて、明和町の165坪土地のある

住まいを掲載しました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

なんと、ビルトインガレージ付きなんです

詳しくは

東洋ハウジングホームページ

↑クリック↑

をご覧ください

フルリフォーム済の為、とってもステキな

住まいに仕上がっています

田舎暮らしをご希望も方にお勧めです

三重県知事(8)1652号

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(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)


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ハウスメーカー建築の大きな玄関の住まい

このまま、本格的な冬に突入って感じですね

マジで寒いです

さてさて、ハウスメーカー建築の玄関の

大きい住まいを見てきました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

とってもキレイなステキな住まいです

近日中にネットにアップします

お楽しみに

株式会社 東洋ハウジング

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ハウスメーカーの住まい

3連休最終日、いかがでしたか

天気もまあまあもったので、良かったですね

さてさて、山室町の中古の住まいをみて

きました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

ダイワハウスのステキな住まいです

しかも、リフォーム済です

外壁・屋根も塗装済

早速アップしました

山室町中古住宅

↑東洋ハウジングホームページ

まだ、室内画像などは掲載中ですが、クリックして

見て下さい

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(三重高通沿い・三重高校前)

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ステキなダイニングキッチン

また雨です

せっかく秋なのに、晴れてくれれば良いんですが・・・

しかし、明日からは良い天気そうです

さてさて、ステキなダイニングキッチンの

中古住宅を見てきました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

リフォーム済の住まいですが、まったく古さを

感じさせない室内です

こんな素敵なダイニングで、食事したいですね

近いうちに、掲載しますので、少しお待ちを

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お部屋の保険

まだまだすごい風ですが、とりあえず台風は去りました

明日も天気は良さそうですね

さてさて、アパートやマンション、借家の

入居者に加入頂いている入居者賠償責任保険

ですが、このたび新しくなりました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

保証内容はかなり充実した感じです

詳しくは東洋ハウジングへお問い合わせ

下さい

東洋ハウジングtel 0598-29-1155

宜しくお願い致します

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自動開閉式トイレ

日本列島のだいぶ南東側を通過しそうな台風27号

東海地方への直接の影響は少なそうですが、十分な

注意が必要です

さてさて、トイレのドアを開けると、

便座の蓋が自動で開閉

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

建物は結構古いんですが、水廻りは

リフォームしてあるので、結構キレイです

このトイレも、タンクレスです

詳しくは

東洋ハウジングホームページ

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室内画像をご覧ください

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サッシ(窓)

台風27号が近づいてるようです

今回も少し大きそうですので、十分な注意が必要です

さてさて、ステキな住まいを見てきました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

結構大きな住まいですが、まだ建前が先日済んだ

ところです

で、ご覧のようにサッシが入っていました

外側はアルミ、内側は樹脂のサッシです

良いですね

うらやましいです

来年に完成予定です

また見に来たいですね

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ステキな家具

三重高前、下水道工事の為、相変わらず酷い渋滞です

通られる際は、ご注意を

さてさて、御殿山町に中古住宅を見に行って

いたんですが、オシャレな家具が置いてあった

ので、撮ってみました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

建物もステキにリフォームしてあったので

近日中にホームページにアップします

お楽しみに

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カッコイイ水廻り

秋らしい気持ちの良い1日でしたね

明日も晴れると良いですね

さてさて、ステキでカッコイイ水廻りの

新築建売住宅を見てきました

画像(320x240)・拡大画像(640x480)
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こげ茶色と清潔感ある真っ白な部分の

色合いがかなりステキです

その他、最新の設備も搭載

早速、ホームページにアップしました

東洋ハウジングホームページ

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新築住宅をお探しのお客様必見

動画も掲載中ですよ

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